如何办理工程结算？
? 工程结算条件如下：已完成合同规定工程内容（及其补充）并经政府有关部门及业主验收合格；已上报合格的竣工资料和结算资料。贵司如已完成合同及补充协议、变更等规定的工程内容并经验收合格，并办完竣工资料移交手续（含全部应交城建档案馆的资料），贵司可以向地盘QS提交工程结算书，同时须提供验收报告原件（燃气、消防、桩机等工程则须政府主管部门验收合格证明复印件）。有关工程结算手续将在收到申请后10天内完成。 如何申请工程保固金？
? 保修期满，经贵司、我司和监理工程师最终验收，确认贵司已完成了应保修的项目后，贵司应填报《保固金结算审批表》（由地盘QS提供），经使用单位（一般是物业管理处）签章同意后交地盘QS处复核贵司剩余未执行的罚、扣款单，从而审定最终支付的保固金金额，贵司将经QS审核过的《审批表》按顺序分别提交监理单位、我司工程部、合约部、主管总经理批示后，连同结算协议书原件一并到合约部办理保固金结算手续。
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如何申请设计变更？
? 工程施工图变更有四种形式：《施工图纸会审情况记录》、设计院下发的《设计变更》、公司设计部下发的《工作联系单》、地盘下发的《工程联系单》。
? 施工单位如何申请设计变更？施工单位提出设计变更的途径有二种。一种是在图纸会审前，施工单位需要仔细阅看施工图，要对建筑、结构、水电施工图进行拼对，尽可能发现施工图中存在的问题，将发现的问题记录在深圳市建设局监制的《施工图纸会审情况记录（二）》中，会审前交地盘结构工程师汇总，会审时由设计院、公司设计部、公司工程部和地盘共同确定是否变更，会审后施工单位将会审结果整理好，交地盘结构工程师审查，地盘结构工程师将会审中所有设计变更或需要明确的问题整理汇总，填写《施工图纸会审情况记录》送各有关部门盖章确认，再将确认后的《施工图纸会审情况记录》下发施工单位，这时，《施工图纸会审情况记录》可作为施工单位施工变更和现场签证的依据。另一种是在施工过程中，施工单位发现施工图上存在问题，应及时以书面形式向监理工程师申请变更，监理工程师核实后确认需要变更，交送地盘结构工程师处理。
? 所有施工图变更完成后，施工单位应及时填写《设计变更
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完成确认单》交监理工程师审查确认，以作为现场签证的依据。
如何配合样板施工？
? 原则上，装修阶段的每个分项（如：标准装修户型及各洞口定位、外墙涂料、外墙砖、楼地面和楼梯间排砖、铝合金安装、栏杆安装、厨柜安装、入户门、户内门、洁具洗脸台玻璃镜安装、吊顶等）在大面积展开施工之前，都需要先做施工样板；对有特殊要求的工序，地盘和监理部可以要求施工单位先做施工样板。施工样板完成后，施工单位填写《样板确认单》交监理工程师，经监理部和地盘对施工样板检查通过后，方允许大面积施工。我公司有施工样板先行的良好传统，希望各施工单位安排好施工样板的施工计划。
主、分包之间如何协调配合？
? 作为主包单位，必须加强对现场其它分包单位的管理。主包单位应当建立统一的、完备的分包配合协议书，并与适当的分包单位签定此等协议书，以明确双方责任。 ? 作为分包单位，进场前应当与主包之间签定配合协议。内容主要有：确认主分包责任；确认应当共同遵守的工程进度、质量及安全管理要求；确定水电接驳及费用支付办法；交纳安全保证金等等。
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如何进行工程资料的收集整理？
? 施工过程中注意资料的收集，其中包括ＩＳＯ9000质量保证体系资料和竣工资料。
? 竣工资料必须以归档目录作为指引，保证资料齐全。 ? 及时填写《深圳市竣工档案情况申报表》，并同竣工资料交我司质量部审核。
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丽景花园项目部工程配合指引作业指导书
