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物业交接流程、表单和注意事项

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物业交接手册 工程名称: 竣工验收日期: 接管验收日期: 交接日期: 建设单位: 施工单位: 建筑面积: 移 交 内 容 房屋清单 二、房屋及公用设施等移交验收交接表 开工日期: 评定等级: 物业管理单位: 设计单位: 监理单位: 结构类型: 层数: 住宅区公用设施、 房 屋 份 张 设备及公共场地 公用设施清单 钥匙发放户数 单体建筑竣工图 单体水电竣工图 单体设备竣工图 住宅区规划图 户,每户 套 公用设备清单 套 张 套 张 套 张 套 张 公共场地清单 绿化竣工图 室外竣工图 其他附属技术资料 住宅区竣工总平面图 其他附属技术资料 其他 套 张 套 张 套 张 其他 交接意见: 移交单位签名盖章: 接收单位签名盖章: 16

物业交接手册

三、建筑资料移交清单

小区名称______________ 移交楼自编号__________ 名称 张数 (三)综合数据 设竣计 工 (1)住宅 ① 总面积 m2 ② 总投资: 万元 ③ 开工时间: 竣工时间: ④ 施工单位: 6.地下室建筑平面图 7.下水池建筑图 8.上水池建筑图 9.道路图 10. 11. (2)道路: ① 面积 m2 ② 总长: m ③ 投资 万元 (3)配套设施: ①总面积 m2 ②总投资 万元 ③公厕 m2 ④垃圾站 m2 ⑤工具房 m2 ⑥环卫用房 m2 ⑦居委 m2 1.首层建筑平面图 2.标准层建筑平面图 (一) 3.非标准层建筑平面图 4.天面建筑平面图 图 5.天面防水大样图 纸 1.建筑竣工验收证明书 份 页 2.道路竣工验收证明书 份 页 (二) 3.质量等级评定表 份 页 验 4.地下防水验收证明书 份 页 5.施工中重大问题处理 份 页 收 6. 移交方: 年 月 日 接收方: 年 月 日 17

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四、经济指标一览表

名 称 总规划占地面积 数 量 名 称 ㎡ 室外消防栓 数 量 个 总规划建筑面积 ㎡ 室内消防栓 个 建筑占地面积 ㎡ 高压配电房 间 建筑容积率 道路面积 ㎡ 停车场面积 ㎡ 低压配电房 间 车位数量 个 变压器房 间 大厦主线最大限额 KVA 水泵房 间 备用发电机 最大发电量 KW 空调机房 间 梯灯 盏 电梯机房 间 楼层总数 层 电梯 部 大厦总高度

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㏕ 电表房 间 物业交接手册

五、园林绿化资料移交清单

小区名称______________ 移交楼自编号__________________

张 数 设计 竣工 (一) 1.总平面图 图 纸 2.园林建筑图 3.喷淋地下布管图 4.照明系统图 5.照明地下布管图 6.广播地下布管图 7. 8. 9. (四) 1. 绿化面积: M2 综 合 数 据 2. 园建面积: M2 3. 设计单位: 4. 施工单位: 5. 投资: 万元 6. 竣工时间: 7. ① 乔木: 株 品种: ② 灌木: 丛 品种: ③ 绿篱: 米 品种: ④ 草皮: M2 品种: 内 容 内 容 (二) 1.报建资料 份 页 批 文 2.验收资料 份 页 3. (三) 其 它 注:资料均可采用复印件。 移交方: 经办签字: 接收方: 经办签字: 年 月 日 年 月 日 19

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六、验收交接表

小区: 年 月 日 房号: 验收项目 顶棚 建筑工墙面 地面 客厅 餐厅 卧室1 卧室2 卧室3 卧室4 卫生间 洗面盘 洗衣机 前阳台 厨房 卫生间 卧室卫生间 程 门 窗 电视插座 电气工照明灯 电器开关 程 插座 电话插座 厨房 地漏 其污水管道 后阳台 厕所 厕所水箱 电表读数 水表读数 煤气读数 它 洗脸盆 排水管道 煤气阀门 煤气管道

物业专员签字: 业主签字:

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物业交接手册工程名称:竣工验收日期:接管验收日期:交接日期:建设单位:施工单位:建筑面积:移交内容房屋清单二、房屋及公用设施等移交验收交接表开工日期:评定等级:物业管理单位:设计单位:监理单位:结构类型:层数:住宅区公用设施、房屋份张设备及公共场地公用设施清单钥匙发放户数
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