物业交接手册 工程名称: 竣工验收日期: 接管验收日期: 交接日期: 建设单位: 施工单位: 建筑面积: 移 交 内 容 房屋清单 二、房屋及公用设施等移交验收交接表 开工日期: 评定等级: 物业管理单位: 设计单位: 监理单位: 结构类型: 层数: 住宅区公用设施、 房 屋 份 张 设备及公共场地 公用设施清单 钥匙发放户数 单体建筑竣工图 单体水电竣工图 单体设备竣工图 住宅区规划图 户，每户 套 公用设备清单 套 张 套 张 套 张 套 张 公共场地清单 绿化竣工图 室外竣工图 其他附属技术资料 住宅区竣工总平面图 其他附属技术资料 其他 套 张 套 张 套 张 其他 交接意见： 移交单位签名盖章： 接收单位签名盖章： 16
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三、建筑资料移交清单
小区名称______________ 移交楼自编号__________ 名称 张数 （三）综合数据 设竣计 工 （1）住宅 ① 总面积 m2 ② 总投资： 万元 ③ 开工时间： 竣工时间： ④ 施工单位： 6．地下室建筑平面图 7．下水池建筑图 8．上水池建筑图 9．道路图 10． 11． （2）道路： ① 面积 m2 ② 总长： m ③ 投资 万元 （3）配套设施： ①总面积 m2 ②总投资 万元 ③公厕 m2 ④垃圾站 m2 ⑤工具房 m2 ⑥环卫用房 m2 ⑦居委 m2 1．首层建筑平面图 2．标准层建筑平面图 (一) 3．非标准层建筑平面图 4．天面建筑平面图 图 5．天面防水大样图 纸 1．建筑竣工验收证明书 份 页 2．道路竣工验收证明书 份 页 （二） 3．质量等级评定表 份 页 验 4．地下防水验收证明书 份 页 5．施工中重大问题处理 份 页 收 6． 移交方： 年 月 日 接收方： 年 月 日 17
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四、经济指标一览表
名 称 总规划占地面积 数 量 名 称 ㎡ 室外消防栓 数 量 个 总规划建筑面积 ㎡ 室内消防栓 个 建筑占地面积 ㎡ 高压配电房 间 建筑容积率 道路面积 ㎡ 停车场面积 ㎡ 低压配电房 间 车位数量 个 变压器房 间 大厦主线最大限额 KVA 水泵房 间 备用发电机 最大发电量 KW 空调机房 间 梯灯 盏 电梯机房 间 楼层总数 层 电梯 部 大厦总高度
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㏕ 电表房 间 物业交接手册
五、园林绿化资料移交清单
小区名称______________ 移交楼自编号__________________
张 数 设计 竣工 （一） 1．总平面图 图 纸 2．园林建筑图 3．喷淋地下布管图 4．照明系统图 5．照明地下布管图 6．广播地下布管图 7． 8． 9． （四） 1． 绿化面积： M2 综 合 数 据 2． 园建面积： M2 3． 设计单位： 4． 施工单位： 5． 投资： 万元 6． 竣工时间： 7． ① 乔木： 株 品种： ② 灌木： 丛 品种： ③ 绿篱： 米 品种： ④ 草皮： M2 品种： 内 容 内 容 （二） 1．报建资料 份 页 批 文 2．验收资料 份 页 3． （三） 其 它 注：资料均可采用复印件。 移交方： 经办签字： 接收方： 经办签字： 年 月 日 年 月 日 19
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六、验收交接表
小区： 年 月 日 房号： 验收项目 顶棚 建筑工墙面 地面 客厅 餐厅 卧室1 卧室2 卧室3 卧室4 卫生间 洗面盘 洗衣机 前阳台 厨房 卫生间 卧室卫生间 程 门 窗 电视插座 电气工照明灯 电器开关 程 插座 电话插座 厨房 地漏 其污水管道 后阳台 厕所 厕所水箱 电表读数 水表读数 煤气读数 它 洗脸盆 排水管道 煤气阀门 煤气管道
物业专员签字： 业主签字：
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物业交接流程、表单和注意事项
