商圈分析报告
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选址项目分析
（一） 人口环境
一、客流分析
客流量:由于宝龙城市广场位于上海金融学院，杉达大学， 二工大之间旁边又有12号地铁线和正在建设的 9号线延段，又
地处曹路社区旁边又有多个小区属于这块地区绝对的主商圈 ，因 此对于足疗这个消费客流量不必多疑肯定是多的， 而且呈上升趋 势。
二、顾客购买能力分析
周边人口测评分析
消费者组成：大学生，工薪阶层，中老年人。 消费主要人群：大学生和平时劳累的中老年人
（二）市场环境
周边店聚集情况分析
一、异业聚集：宝龙城市广场有家乐福， 食街， 地下一层分布有：电器数码、
KTV，电影院，美
KTV、新华书店、美食广场、运动馆等多种业态。
沿二号大街为名品男女服装。
二层三层分别
一层主要由品牌服饰区和个性服饰区两块组成, 分布有生活配套、餐饮、影院、游乐园等业态
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二、同业聚集：宝龙广场还有一家真诚足道作为
GBG最大的竞
争对手。
（三）竞争环境
竞争对手分析：位于 金海路2591弄41号6楼近宝龙广场，真诚足道会馆也作为
和GBG类似的一家足道会所无疑是最大的竞争对手，但是和
GBG不同的是他除了足疗还
，下面是一些
有其他服务类似推油而且经过我们对消费者调查得知真诚足道的服务质量堪忧
顾客反应
去了很雰次了水平参差不卉1号男技师最好月題还有手法都到位有次施到个号箱还是几号按摩 起来真的也不知道是水平不好还星纯粹伽去皮可以SH■几二十分钟关键来了他是盯蕎一个点 按的噢我耐着性子想等等看最后实在忍不衽了我说我逵里真的不需要一直按然后人家臓到背 上同样哦买唱盯着Y■点按锁后手谢啪啪怕3下无限循环我真的械拍的烦了按摩到现在从来没 破到过直祥的技师我不知道花到底是怎么得到这份工作的竟过这次打击之后就每次煦钟1号谊次 1号下班了就隨便期E了一r按的还可以按好休息的时谟玩手机一看时匀居然只有40分钟不想 说什么了真的很无语
一融「无功无过「可能是足道馆做蓿油不是很专业.
因此可以得出结论真诚 足道很少有回头客因为服务质量不高，专业性不够强。因此专攻于足疗的 有很大的优势。
GBG
项目SWOT分析
W :成本开业相对较高；价格相对于较高；服务 品类相对于较少。
S:很好的地理位置；丰富的客流量；较少的行 业竞争；相对优势的企业资源宣传（宝龙城市广场）
O :越来越多人需要足疗放松并认可这一服务行 业；人们消费水平提高；随着地铁 9号线建成更多的 人选择定居曹路社区；宝龙城市广场 1期2期3期规 模不断的扩大
T:品牌的新颖会让消费者产生消费心理障碍； 会不会有回头客；街头没有牌子三无的按摩店低价位 的冲击等等
交通指引
上漓曹踣宝龙城市广场附近的公交站匸
共新村、命每路金丰路（±海第二工业大学）、金海路环东二大道、民耀路民春路、民耀路金海臥 金准踣民M誉路、民春路民僱踣、顾庙诂金禺踣*民耀路民区路、民春踣民雪踣。 上海曹路宝龙城市广场悄近的公交车：
曹胳I路、?90路、的1路、993?.施崂专线、630?. 9叨路区间、蔡陆专线、浦东2稱、沪_1| 线
「浦东20路、曹路2路竽。
交通可为十分方便
导言
本次调查是由于要在和盛镇开设美甲店，需要准确判断 和盛商圈是否适合开设美甲店。本次调查范围仅限于温江和 盛镇和盛商圈。调查的目的是通过调查，明确该地是否适合 开设美甲店，降低投资风险。调
商圈分析报告(DOC)
