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2.企业价值评估的特点
（1）评估对象是由多个或多种单项资产组成的资产综合体；
（2）决定企业价值高低的因素，是企业的整体获利能力；
（3）企业价值评估是一种整体性评估。
第二节 企业价值评估的范围界定
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一、企业价值评估的一般范围
二、企业价值评估中的有效资产和溢余资产
三、在界定企业价值评估范围，应注意
一、企业价值评估的一般范围
二、企业价值评估中的有效资产和溢余资产
一般资产范围内的具体资产
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划分有效资产和溢余资产的意义
三、在界定企业价值评估范围，应注意
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如企业的出售方拟进行企业资产重组，则应以不影响企业盈利能力为前提。
第三节 企业价值评估中的价值类型与信息资料收集
一、企业价值评估中的价值类型
二、企业价值评估中的信息资料收集与风险估计
一、企业价值评估中的价值类型
1.企业价值评估中的市场价值
从价值属性的角度定义，是指企业在评估基准日公开市场上正常使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。
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2.企业价值评估中的非市场价值（市场价值以外的价值）
企业价值评估中的非市场价值也是企业公允价值具体表现形式的一类概括，企业价值评估中的非市场价值主要有投资价值（注意和投资性资产价值不同）、持续经营价值、保险价值、清算价值等。
二、企业价值评估中的信息资料收集与风险估计
（一）企业价值评估中的信息资料收集
1.企业内部信息
2.企业经营环境（外部）信息
主要是指与企业经营发展密切相关的宏观经济信息以及产业经济信息。
3.市场信息
（二）转型经济条件下，企业价值评估的风险估计问题
在企业价值评估中，收益法是被国内外公认的主要评估方法，我国评估界也开始从过去的加和法转向收益法评估企业价值。
收益法运用中的折现率在我国确定起来比较的困难。
第四节 收益法在企业价值评估中的应用
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最新资产评估师-资产评估-基础班讲义10-第十章 企业价值评估汇总
