安徽省恒信工程监理有限责任公司 1-3、5-11、15-18楼建筑节能工程 #工程质量评估报告 类 别 建筑节能工程 编 号 一、工程概况： 1、工程名称: 时代融城1#-3#、5#-11#、15#-18#楼工程 2、建设单位：安庆融创新宜置业有限公司 3、设计单位：安徽地平线建筑设计有限公司 4、施工单位：浙江鸿翔建设集团股份有限公司 5、监理单位：安徽恒信监理咨询有限公司 本工程位于安庆市宜秀区独秀大街与白泽路东北侧，本期共14个单位工程，总建筑面积90665.79m2，具体如下： 1#住宅楼11层，建筑面积6273.19m2。结构类型为剪力墙结构； 2#住宅楼11层，建筑面积4186.6m2。结构类型为剪力墙结构； 3#住宅楼11层，建筑面积7567.27m2。结构类型为剪力墙结构； 5#住宅楼11层，建筑面积6273.19m2。结构类型为剪力墙结构；
6#住宅楼11层，建筑面积5040.47m。结构类型为剪力墙结构； 7#住宅楼11层，建筑面积2526.84m2。结构类型为剪力墙结构； 8#住宅楼11层，建筑面积2526.84m2。结构类型为剪力墙结构； 9#住宅楼11层，建筑面积2533.13m2。结构类型为剪力墙结构； 10#住宅楼11层，建筑面积2533.13m2。结构类型为剪力墙结构； 11#住宅楼11层，建筑面积5053.05m2。结构类型为剪力墙结构； 15#住宅楼26层，建筑面积10113.088m2。结构类型为剪力墙结； 16#住宅楼26层，建筑面积10636.62m2。结构类型为剪力墙结构； 17#住宅楼27层，建筑面积11048.28m2。结构类型为剪力墙结构； 18#住宅楼27层，建筑面积11185.82m2。结构类型为剪力墙结构； 幼儿园3层，建筑面积3168.28㎡。结构类型为框架结构。 2二、监理工作情况概述： 1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行审核。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。 2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部申报，专业监理工程师到场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，期间审核所进场的各类材料的合格证、质保书、复试报告等。 3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。 4、在节能施工过程中监理人员采取巡视、平行检验及对重要工序、关键部位采取旁站监理等手段控制工程质量。通过事前对墙面基层、屋面找平层、门窗洞口组织施工单位进行验收；事中对隐蔽部位、保温层厚度、粘结强度、保温层平整垂直度、门窗固定片发泡剂等按规定与施工方案进行检查验收；事后对抹灰面层（抗裂砂浆）平整度、门窗打胶质量等进行检查，在下道工序前组织施工单位对保温层
进行验收。 三、工程质量评估依据 1、设计施工图、设计变更、图纸会审记录及施工图审查意见书； 2、经批准的施工方案； 3、经批准的监理规划及监理细则； 4、《建设工程监理委托合同》《建设工程施工合同》等合同文件； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013； 6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2019； 7、《节能建筑评价标准》GB/T50668-2011； 8、《建设工程监理规范》（GB50319—2013）； 9、《砌体施工质量验收规范》GB50203-2011； 10、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2015； 11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010； 12、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012； 13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。 四、建筑节能工程设计概况： 1、墙体节能工程 主要断面做法：40mm厚挤塑聚苯板 2、门窗节能工程 外门：钢质、木制防火门，外开 外窗：铝合金平开窗开启形式 玻璃：5+12A+5钢化中空玻璃、6+12A+6钢化中空玻璃、6mm厚水晶灰钢化玻璃。 3、屋面节能工程 包含结构层、防水层、保护层、40mm厚挤塑聚笨板保温层、面层等的
五、烧结多孔砖节能工程原材料进场验收及检测情况： 1、烧结页岩煤矸石空心砌块：规格240*200*115，由桐城市宏光新型建材有限公司生产供货； 2、挤塑聚苯板：1200*600*400，由铜陵市悦城新型保温材料科技有限公司生产； 3、耐碱玻纤网布（普通型、加强型）：规格160g/㎡、300g/㎡，由安徽铭能保温科技有限公司生产； 4、保温砂浆：由安徽铭能保温科技有限公司生产。 工程所用原材料进场时均严格审查了出厂合格证明文件，所有聚苯板均进行了见证取样检测，检测结果符合设计及规范要求。 工程所用材料厚度均不低于设计及规范要求。 六、成品门窗进场验收及检测情况： 1、外门：钢质、木制防火门，由宜兴市宏盛门业有限公司生产； 2、外窗：铝合金建筑型材，华建55系列平行外框，由安徽欣叶安康门窗幕墙股份有限公司生产； 3、型材玻璃：5+12A+5钢化中空、6+12A+6钢化中空、6mm水晶灰钢化玻璃，由安徽欣叶安康门窗幕墙股份有限公司生产。 门窗进场时均严格审查了出厂合格证明文件，进行了见证取样“五性”检测，检测结果符合设计及规范要求。 七、分部、分项工程施工情况 1、主体结构工程：由浙江鸿翔建设集团股份有限公司施工，墙体材料采用烧结页岩煤矸石空心砌块，与设计相符； 2、屋面保温：保温层采用 40mm厚的挤塑板，与设计相符； 3、外墙外保温工程： 由浙江鸿翔建设集团股份有限公司施工。其中：墙体主断面：匀质改性防火保温板厚度30mm厚。 4、采暖工程：保温层为 30mm厚挤塑聚笨板；
5、外门工程：门框与墙体的间隙用发泡胶嵌填，密封胶封闭； 6、外窗工程：窗框与墙体的间隙用发泡胶嵌填，密封胶封闭。 八、分项工程检验批质量验收情况： 各分项工程检验批质量验收均有现场监理工程师、业主现场负责人和施工单位共同进行检查验收，并及时做好各检验批质量的验收记录。对不符合要求的检验批及时进行整改，上道工序验收不合格或未进行验收，不得进行下道工序施工的原则，从而保证了该结构的安全可靠性。 建筑节能分部、分项工程中的各道工序，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2019 对其按各分项工程进行了验收。详见下表： 分部名称 分项工程名称 验收项目 主体结构基层 保温层 墙体节能工程 热桥部位处理 不采暖楼梯间隔墙保温层 外门 建筑节能 门窗节能工程 外窗 玻璃 屋面节能工程 地面节能工程 供暖节能工程 保温隔热层 不采暖空间顶板保温层 保温材料 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 评定结果 合格 合格 九、质量评估结论： 本工程建筑节能分部工程按照图纸施工已全部完成，施工质量符合设计、建筑
节能工程施工质量验收规范和有关施工质量验收规范的要求，工程质量保证资料基本完整齐全，综合以上情况，该工程建筑节能分部工程评定为合格。 监理工程师 总监理工程师 生效日期
工程质量评估报告审批记录
工程名称 评估范围 1#-3#、5#-11#、15#-18#楼工程 建筑节能工程 监理工程师签字： 年 月 日 编 制 总监理工程师意见： 审 批 盖 章 （项目章） 签 字 年 月 日
建筑节能工程评估报告 - 图文
