第1章 技术总说明
1.1 编制依据
编制依据内容如下：
（1）新泰市．小协镇．协庄社区服务中心施工图纸、合同、工程施工预算 （2）《岩土工程勘察报告》
（3）新泰市安居物业有限公司提供的有关质量文件
（4）国家行业有关文件和国家施工质量验收规范、规程、标准等 （5）建筑工程质量、安全管理条例以及有关法律、法规等
1.2 施工准备
1.2.1施工准备工作程序
现已着手进行施工准备工作，施工项目班子已初步选定，中标后，将按以下程序进行准备工作；
熟悉工程资料——编制材料计划、机械设备进行计划——红线定位复查——布置临时设施。 1.2.2 技术准备
（1） 图纸会审
组织现场施工技术人员及专业工长认真看图，提出问题，然后通知与甲方，由甲方组织设计单位及其它相关单位一起进行图纸会审。
（2） 编制施工组织设计
以本方案为蓝本，并根据实际情况作更详细的施工组织设计，对现场施工进行规范管理。
（3） 技术交底
技术交底采用三级制，管技术的项目副经理或技术负责人——工长——班组长。技术负责人向工长交底，要求细致齐全。并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求、操作要点及注意事项等进行交底。 1.2.3 资源准备
（1） 组建劳动组织
根据工程特点，在专业施工队的基础上，组建专业班组和混合班组。专业班组按施工分项工程和专业的单一的工程组成，混合班组由多工种组成，便于统一指挥、协调施工，以利于加速工程进度和提高工程质量。
（2） 材料、机具按计划进场 1.2.4 现场准备
（1）现场清理和测量放线：测量定位由技术负责人组织有关人员进行，作好记录后及时请甲方复核签证。
（2）临时水、电、管网铺设：施工用水、电按施工要求接入现场。 （3）临时设施：临时设施要对文明施工现场的要求和施工平面布置图搭设。 （4）临时住宿，管理人员就餐设施按要求准备，并达到卫生安全标准。
1.3 技术经济条件
交通运输：本工程在小协镇驻地，福泉路东、平安路北侧，交通比较便利。 定额选用：民用建筑安装工程统一劳动定额，山东省建筑工程综合预算定额。 材料供应情况：能满足工程要求。
劳动力供应情况：技工和普工均可满足施工要求。 技术装备情况：施工单位设备齐全，可满足施工要求。
现场水、电、路情况：附近有上、下水管网及供电设施可利用，场区内道路可由城市主修干道修至工地。
1.4 施工现场管理机构
根据对此工程的施工指导思想和方针，对本工程实行项目管理，形成一个管理精干、纪律严明、作风过硬的现场生产指挥体系。在项目经理的领导下，组织技术、计划、质量、安全、经营等工作，直接调度作业层施工，这样责、权、利分明能及时排除种种障碍，处理现场施工中遇到的问题，做到上下一心，确保工作按预期目标顺利进行，在建设单位现场指挥机构领导下，拟组成如下项目管理体系：
根据以下管理体系，结合本工程实际情况，管理人员必须具备以下条件：技术素质较高，有相关工程施工经验、思想素质过硬，并能吃苦耐劳、日夜奋战。通过具体分析每个人的性格特点，适合职位的角色去安排分配。如图2-1所示：
项目经理 技术总工 项目副经理 施工员 质检员 资料员 预算员 安全员 材料员 钢筋班组 模板班组 混凝土班组 图2-1 施工组织机构网络
1.5 工程保修
工程保修内容如下：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基与基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。 （3）供热和供冷系统,为2个采暖期和2个供冷期。 （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。 （5）其它项目的保修期由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日（或交付使用之日）起计算。
第2章工程概况
2.1 工程概况
2.1.1工程名称：协庄社区服务中心；
2.1.2本工程为地上四层、地下一层，一层高4.8m，其他层均为4.2m，建筑面积6870m2，东西总长30.7m，南北总宽44.2m，建筑高度为17.80m；屋面为平屋面； 2.1.3本建筑为多层综合公共建筑，内火等级为二级；
2.1.4本工程按民用建筑工程设计等级为三级，屋面防水等级为3级； 2.1.5建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。 2.1.6本工程结构环境类别：地下结构为二（b）类；除卫生间为二（a）类，其余上部结构均为一类。
2.1.7本工程建筑结构的安全等级为二级；建筑抗震设防烈度为标准设防类，抗震设防烈度为7度第二组。设计地震基本加速度为0.10g，特征周期为0.40s;建筑物的耐火等级为二级，主要构件防火极限为：钢筋混凝土柱、梁、板和隔墙应分别不低于为2.5h、1.5h、1.0h和1.0h。
2.1.8本工程为框架结构体系，框架的抗震等级为三级；基础设计等级为丙级；场地类别为1.
2.1.9本工程施工中应严格遵照国家现行的验收及施工规范规定进行。 2.1.10本工程荷载除特别注明外，按国家注明荷载规范执行。
2.1.11本工程所注明尺寸以毫米为单位，高程以米为单位，坐标以米为单位。 2.1.12未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。 2.1.13本工程结构计算采用中国科学设计研究院结构所计算机辅助设计工程部编制的”PKPM”系列程序（2008版）。
2.1.14本工程地下部分超长，采取了设置一道温度后浇带，超长方向适当增加了温度钢筋，屋面采取保温措施。
2.1.15本工程+0.000相当于绝对标高97.60米。
2.2 编制范围及承包方式
工程承包范围和施工内容：据本工程施工招标文件及提供的图纸，本次投标工程承包范围和内容。承包方式本工程承包方式采用包工、包料、包工期、包质量和包安全施工的方式进行合同价格一次包干的施工总承包。
2.3 施工条件
（1） 水源、电源已从施工场地外部接至施工区域边缘。
（2） 开通施工场地与该镇公共道路的通道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
（3） 提供施工场地的工程地质和地下管线资料。 （4） 具有足够大的施工场地即工作面。
2.4 施工现场的布局及作业区间的划分
施工作业为封闭式作业，进出口均设保安人员，凡施工有关人员必须佩带证件，否则，需凭业主有关证明方可入内；材料只入不准出，如确需要，经本公司工地负责人同意并签署有书面意见，方可运出。封闭施工作业区间具体划分如下： （1）砂浆搅拌区 （2） 碎石、河砂堆放区 （3） 模板制作、堆放区 （4）钢筋制作、堆放区
（5） 水泥、墙地砖、给排水材料、电气材料仓库 （6） 项目办公室
施工作业区间的所在会由于施工工序的完成发生变化和迁移，变化和迁移后的区域划分需按现场施工的实际情况另作安排。平面以楼层主入口为进入施工面交通道路，施工面内，各施工作业区间留出交通道路。（临时设施计算表，公式：S=N*P）
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