国有土地使用权初始登记和设定登记
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国有土地使用权初始登记
一、工作流程及时间安排
（一）按照挂牌《成交确认书》规定的时间，鉴订《国有土地使用权出让合同》 工作步骤：
1、拟定《国有土地使用权出让合同》
2、《国有土地使用权出让合同》受让方法定代表人签字、单位盖章 3、审核《国有土地使用权出让合同》 4、取得合同编号及开具地价款及契税缴纳单据
（二）缴纳土地出让金，按土地出让金4%的比例缴纳契税，到政务
大厅领取相关资料 （三）申请土地初始登记 工作步骤：
1、按照要求规定，完善齐备资料并盖章 2、太原市政务大厅国土局窗口签发受理单 （四）实地勘察 工作步骤：
1、按照勘察要求规定，完善勘察所需资料 2、工作人员现场勘察 承诺时间：9个工作日 （五）大厅窗口人员审查 承诺时间：3个工作日
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（六）分管局长审批 工作步骤： 1、登记中心初审 2、主任审核 3、地籍处初审 4、处长审批 5、局领导签批
承诺时间：10个工作日 （七）公告 公告时间：15天 （八）缴费（公告费用） （九）领取《国有土地使用证》 承诺时间：1个工作日
二、国有土地使用权初始登记所需资料 （1）土地登记申请书（到政务大厅领取） （2）法人、委托人证明书 （3）出让批准文件及附图（原件） （4）出让合同（原件） （5）建设用地批准书（复印件） （6）出让金缴纳票据（复印件） （7）契税缴纳票据（第四联）
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（8）土地权属来源文件及附图（指政府部门批准使用土地的文件，需附上红线图；土地使用权出让金已全额缴纳的凭据） （9）地上附着物证明（地上原有房屋房产证原件及复印件） （10）工商营业执照和法人代码证书（复印件）
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