景观设计任务书

2020年4月19日

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景观设计任务书

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XXXX景观设计任务书

XXXXX项目(暂定)景观概念/方案/扩初/施工图设计任务书

2020年4月19日

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目 录

一、

宗地及项目概况 设计依据

设计委托范围及内容 二、

三、

四、

设计要求 五、

具体设计建议六、

设计计划 七、

承诺 八、

其它

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一、宗地及项目概况

1.

宗地位置：本工程基地属于槐荫区，位于济南老城西部，经十路北侧。距离济南站4KM、济南西站6km。

2.

宗地四周情况: 项目范围东至现状路，南至经十路，西至津浦铁路，北至槐荫街现状道路。

3.

现有条件: 规划用地3.78公顷，净用地2.7公顷，规划延用地四边布置，形成中心景观；规划要求在项目南侧红线范围内，沿经十路设置不小于15米宽，5900㎡开放绿地；当前西侧现有运输铁路穿过，距离基地较近；周边可利用景观资源较少。

4.

气候气象：

济南地处中纬度地带，由于受太阳辐射、大气环流和地理环境的

影响，属于暖温带半湿润季风型气候。其特点是季风明显，四季分明，春季干旱少雨，夏季温热多雨，秋季凉爽干燥，冬季寒冷少雪。年平均气温13.8℃，无霜期178天，气温最高42.5℃（1955年7月24日），最低气温零下19.7℃（1953年1月17日）。最高月均温27.2℃（7月），最低月均温-3.2℃（1月）。年平均降水量685毫米。

5.

项目名称：青岛银盛泰·瑞公馆（暂定） 规划指标：

总用地面积37823㎡；

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6.

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地上建筑面积132380.5㎡，地上容积率3.5； 地下建筑面积39936.8㎡，地下容积率1.05； 建筑密度25%； 绿地率25%； 地上停车位XXX个

7.

项目定位：主城核心 首席高品质教育社区

二、设计依据

1

中华人民共和国有关规划设计、园林设计以及消防设计等法规、条例和现行相关居住区技术标准规范。

2

相关设计规范，以及青岛当地地方政府颁布的有关规定、标准和规范。

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本设计任务书 项目现场现状 项目总平面图 项目市政综合成果

项目规划、建筑等专业设计成果

甲方提供的传真、会议纪要等书面文件

三、设计委托范围及内容

1

委托设计范围

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