一、综合说明
一）工程概况：
1、工程名称：山东海龙开元小区绿化工程
2 、工程地点：山东海龙开元小区院内。开元小区位于潍坊市寒亭区，北依古亭街，南至 金河街，东靠白云路，西邻上港路。总用地公顷，其中，绿化用地公顷。现状用地为平地， 地势平坦。
3、施工现场现状：本工程施工现场业已具备 “三通一平 ”，规划楼体已经形成，主要交通
网业已铺设完毕，随时可以进入现场施工。
二）主要工程量：
1、小区景观中的绿化、土建、装饰、小品等。
2、喷灌、路灯、草坪灯、土方垃圾等。
三）编制依据：
本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，以以下文件为编制依据：
1、《城市绿化工程施工及验收规范》 CJJ/T82-99
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
4、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
5、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
6、《山东省植物志》
7、《开元小区景观设计方案》
8、《山东海龙股份有限公司开元小区绿化工程招标文件》
9、本公司施工技术操作规程。
四）工程特点、难点：
1、本工程为新式小区的景观绿化工程，施工项目齐全，施工面大，范围广，工期短。
1）土方工程：本工程内有土方的倒运、垃圾的外运。
2）绿化种植工程：乔木种植、花冠木的种植、灌木的种植、草坪的建植和养护，一应
俱全。
3）绿化养护工程：本工程保修保活期为一年，对工程须作一级养护管理。
4）假山工程：本工程假山高，径
（ 5）园路工程：本工程园路有：彩色混凝土园路、鹅卵石园路、碎拼大理石园路、青石 板园路、植草砖停车场、文化石园路、水泥彩砖园路、广场砖园路、花岗岩园路及混合拼花
园路等多种作法。
6）园桥工程：本工程有四座小桥。桥虽小，但技术特点复杂。
7）园林小品工程：座凳共有四种式样，亭子三个，石桌凳五套，景石若干。
2、本工程的难点有四条：
1）新工艺、新作法的推广应用：如彩色模压砼的应用。
2）工期短、范围广，工期仅为 86 天，同时又有一个多月的时间是在冬季施工。
3）园路小品的作法花样较多、较复杂。
4）绿化方面：苗木品种多，又遇秋冬季施工，栽植难度大，成活率低。
针对以上特点和难点，我公司专门在施工方案中制定出相应的措施办法。
二、开、竣工日期：
开工日期： 2005 年 10 月 1 日
竣工日期： 2005 年 12 月 25 日
总工期： 86 天（日历天数）
三、质量标准：优良
四、施工方案：
一）现状考察：
我公司在收到山东海龙股份有限公司投标邀请书后， 于 2005年 9月21 日组织有关技术人
员对施工现场进行了实地考察， 并在现场召开了论证会， 对本工程的特点及难点进行了分析、
研究。
二）施工前的准备工作：
1、召开专题会：针对本工程的特点、难点进行分析、研究、论证，形成了针对本工程特
点的施工方案。
2 、管理体系的落实：选调过硬的技术人员组织项目部，由总工程师监管，实行项目经理 负责制，在项目经理的领导下层层把关、层层落实、各负其责、明确奖罚，形成一支技术过
硬、精干的施工队伍。（具体管理体系见附图一）
3、思想保证：围绕创优良工程这个主题，召开动员大会，奖罚分明，调动各方工作积极
性。
4、技术准备：
1）组建在总工程师监管，项目工程师为技术负责的技术管理体系，设专职技术员、质
检员、施工员、安全员、材料员。
2）组织施工人员勘察现场，会审图纸，深刻领会设计意图。
3）做好技术交底。技术交底要具体交待给工人，做到人人心中有数，严格按技术交底
及操作规程施工。
4）人员的培训：工人入场要进行三级教育培训，工人持证上岗。
三）施工工序：严格按施工程序进行施工准备工作，严格施工工序管理：回填土方铺设
喷灌用管道铺设路灯、草坪灯用线路铺设园路景
观小品假山小桥整理绿化地苗木栽植支撑苗木草坪建植养护管理。
四）各分部分项的施工方案：
苗木种植施工组织设计范例
