新员工培训考试题目（开发报建）
一、选择题（每题 3 分，共 45 分） 1、建设工程项目立项需提报的材料 A、项目单位申请文件 D、国有土地出让合同
2、建设用地规划许可证的受理部门
B ABD
B 、企业开发资质证书 C 、拆迁验收证明
A、国土局 B 、规划局 C 、市建委 D 、房管局
D
3、济南市建设项目综合配套费缴纳是多少
B 、92/ 平方米 C 、264/ 平方米
A
A、154/ 平方米 D 、246/ 平方米
4、办理建设工程规划许可证所需要件 A、项目批准、核准或者备案文件
B 、土地使用证 C 、建设工程
设计方案 D 、经复核的日照分析报告 5、建设工程规划许可证申报和领证部门
A
A、市规划局窗口、规划分局 B 、规划一分局、市规划局
规划局窗口、市规划局窗口
C 、市
D 、规划一分局、规划一分局
C
6、办理国有土地使用权证所需要件
A、项目立项和土地出让合同 B 、地籍调查和规划红线图
划许可证和项目立项
D 、拆迁验收证明和项目立项
C 、规
7、国有土地使用权出让合同及补充协议在下列哪个办理程序中获取 C
A、在土地熟化流程中获取 B 、在项目立项办理流程中获取
C 、
在土地竞买流程中获取
D 、在用地规划办理流程中获取
8、施工图规划备案所需资料 A
A、施工图规划备案申请表 B 、施工图设计文件审查备案书
C 、
通过联审的施工图
D 、建设用地规划许可证
C
9、新型墙体材料按建筑面积缴纳每平方米是多少 A、2 元 B 、8 元 C 、10 元 D 、12 元
10、拆迁验收的实施主体是 A
A、拆迁办 B 、市建委 C 、国土局
D 、规划局
B
11、办理建筑工程施工许可证需要申请的材料 A、土地证和用地规划
B 、建设工程规划许可证 C 、施工图设计
审查备案 D 、消防设计审核意见
12、济南城区建设工程规划验线的受理部门
B
A、规划一分局 B 、规划二分局
C 、规划三分局 D 、规划四分
局
13、办理商品房预售许可证所需材料
D
A、工程规划许可证
B 、工程施工许可证 C 、商品房预售测绘报
告 D 、按提供的预售商品房计算， 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 20％以上的证明
14、建设工程规划核实证的办理需提交的材料
ACD
A、建设用地规划许可证
B 、建设工程规划测量成果 C 、施工图
规划备案证明 D 、建设工程验线合格通知书
15、办理工程竣工综合验收备案所涉及到的部门有
AB
A、市建委 B 、市政公用事业局
C 、国土局 D 、房管局
二、填空题（每个填空 2 分，共 24 分）
1、房地产开发建设项目中常说的五证是指
建设工程规划许可证、
建设用地规划许可证、 国有土地使用证
、建筑工程施工许可证 、
房屋预售许可证。
2、国有建设用地挂牌出让公告至少应发布
20 天。
3、根据《济南市城市建设综合配套费管理办法》规定，按建筑面积 征收配套费。其中城市建设配套费
92 元，管网建设费 154
元。
4、在办理国有土地使用权证时， 对符合条件的，
7 个工作日内
完成审核和登记发证。
5、建设工程施工图联审包括
技术性 审查和 行政性 审
查。
6、房屋预售许可证的承办部门为济南市建委房地产开发处。
7、建设工程施工许可证的承办部门为济南市建委
。
8、在房地产项目开发建设过程中，每宗地的开发建设时间原则上不 得超过 2
年。
三、简答题（第一题 16 分，第二题 15 分，共 31 分）
1、简要回答办理建设工程规划许可证所需提报的资料有哪些？
（ 1）建设工程规划许可证申请表；
（ 2）建设项目批准、核准或者备案文件 （如为复印件，需核验原件）； （ 3）土地使用权属证件（复印件，需核验原件）以及土地勘测定界图，出让用地还需提供国有土地使用权出让（转让）合同及补充协议（复印件，需核验原件）；申请道路、管线工程建设工程规划许可的，可提供
使用土地的证明文件；
（ 4）符合国家标准和制图规范规定的建设工程设计方案成果 3 套（含公示牌小样；需要编制修建性详细规划的建设项目， 一并提供修建性详细规划成果）；市政管线和道路桥梁工程需提供装订成册的总平面图、
横断面图、纵断面图、管线综合图 3 套；
（ 5）进行日照分析的项目，应提供由具备相应资格的单位编制的、
经复核的日照分析报告；
（ 6）环境影响评价文件和环保部门出具的审批意见（如为复印件，
需核验原件）；
（ 9）根据建设项目的特殊性需提供的其他相关材料
2、简述开发建设项目房产大证的办理流程？
2013 地产中心：年 日
月
开发报有关建测试卷试题--优选.docx
