工程预验收程序
在近段进行的工程完工预验收中，咱们发觉，有的员工对验收的规范不够 熟悉，对操作的流程也了解不全，使得工作起来不那么顺利，整理出来的资料 有很多问题。为了把这一工作做的更好，在那个地址结合工作中容易显现的问题， 把预验收的操作流程简单介绍一下。
工程预验收是工程完工后在完工验收前要进行的一项工作，是为完工验收 做预备。预验收由项目总监理工程师主持，参加的单位包括施工承办单位和监 理单位。工程实体的验收一样要在完工资料验收合格后进行。预验下班作在实 际操作中有些转变，参加的单位有时不止监理和施工单位，还邀请项目业主、 设计单位参加，有时乃至邀请质量监督部门参加，为的是更好地发觉问题、指 出问题、解决问题，完工资料也是通过项目监理处审查后在预验收时同步由资 料验收组验收。
预验收时，由项目总监主持。第一简单介绍情形，提出工作要求，规定完 成和开总结会时刻，然后把参加的人员分组，指定各组组长。组长一样由监理 人员担任，参加验收的各单位人员依照需要别离分到各组。一样分成三个大组， 别离是外观组、资料组、实测组，实测组又可分成若干小组，依照项目现场情 况，外观组也可分成几个小组。分组后，各组在组长的引领下别离开展工作， 工作完成各组把结果整理后验收组开会总结。总结时重点指出工程实体和资料 中存在的问题，并给工程外观、资料、实测打分，最后评出综合分和质量品级， 专门要求施工承办单位对存在问题在限按时刻内整改完毕。若是发觉问题较多， 则指出问题，先不打分，留待问题整改完毕再评分。关于存在的问题，监理必 须发出《监理工程师通知单》要求施工承包单位限期整改。
整改完毕，由总监签署《工程完工报验单》(表A10)，并拟出《工程质量 评估(价)报告》由总监和监理单位技术负责人审核签字盖章，写出《监理工作 总结》一并交项目业主(实际操作有时是直接送质量监督部门),由业主向有关部 门申请进行工程完工验收。至此，预验下班作宣告终止。 依照《衡宇建筑工程和市政基础设施施工工程完工验收暂行规定》(建设部 建建[2000]142 号文)及
现行相关法律、法规的要求，我单位特制定工程完工验 收方案，请杭州市经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督。
一、本项目有关情形：
一、已完成设计文件和合同约定的内容；
二、已经建设(监理)、设计、勘探、施工等单位一起预验收，存在的问题已 整改到位； 3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经 审图机构审查通过；
4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和 工程建设强制性标准，已提出工程完工报告；
五、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量 评估报告； 六、勘探、设计单位对勘探、设计文件及施工进程中由设计单位签署的设计 变更进行了检查，并已提出质量检查报告；
7、工程质量操纵资料(其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、 □安装、□节能等)已经建设(监理)单位核查并符合要求；
八、工程安全和功能查验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求；
九、专项工程(□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量 通病操纵、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程)已按要求办完相关 专项验收手续；
10、报建面积为m2，实际完工面积为m2，超出面积已按要求办完相应批准 手续； 二、已具有以下文件： (1)、单位工程施工许可证 (2)、重大设计变更补充审查意见书 (3)、计划部门的认可文件
(4)、消防部门的认可文件 (5)、环保部门的认可文件 (6)、气象部门的认可文件 (7)、档案专项验收意见书 (8)、室内环境检测报告 (9)、单位工程质量保修书 (10)、工程合同付款不拖欠证明
(11)、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅利用说明书》 (12)、电线、电缆检测
1二、本项目配套工程已办完相应批准手续。
完工验收的组织： 本建设单位负责组织实施该项目的单位工程完工验下班作，由杭州市建设 工程质量安全监督站实施监督。
完工验收时刻为200 年月日9：00 时，地址均为现场。 三、验收人员：
依照规定，我单位组建了完工验收组，成员包括：建设单位(项目)负责人、 施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人和相关单位的技术、质 量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐， 验收组组长由方国强担任，具体名单另附。
四、完工验收标准：
完工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、 经审查通过的设计文件和有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。
五、完工验收程序及内容：
工程预验收程序
