厂房买卖合同范本
合同立协双方：
卖方（ 以下简称甲方 ）：
买方（ 以下简称乙方 ）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵 循自愿、
公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂 房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、 基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在 _________ 市 __________________ 区
（ 县） __________ 路 __________ 弄（ 新村） ____________ 支弄
_____________ 号 _______ 号厂房 ______ 层，厂房建筑面积 平方米，并
配套场地 _____ 平方米，按房产证 为准。
2、 土地使用权限为 _______ 年，自 ________ 年 ___ 月 _____
日到 ________ 年 __ 月___日止，实际年限按产权证。
3、 厂房区域东侧在 _______ 米内、南侧到 __________ 米内、
西侧到 _________ 米内、北侧到 ___________ 米内。
二、 厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币 ________________________ 元（ 大
写），总价（ 含人民币土地价格 ）人民币 元_ （大写） 。
2、土地使用税费按国家有关规定由 __________ 方每年支付给有
关部门。
3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 元（大写） 。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币 万元（大
写） 。
（1） __________ 年 月 ____ 日前甲方把厂房通过有关部门验
收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（ 大写）;
（2） 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后 （ 以产权交易中心 核
发产权证之日为准 ）6 日内一次性付清， 在办理中产生的契税由乙方 负责
2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞 纳金按
银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终 止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的 10%计; 若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何 第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款， 并按厂房和土地总价 10%支付给乙方作为违约金。
四、 其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续， 在办理
中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但 必须通
知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙 方，未
经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙 方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用 电量的
项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、 经营或生活必须遵纪守法， 恪守
管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予 以协助
办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同 等法律
效力。
8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该 厂房，
甲方无权干涉。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、 本合同主体及责任：
1、 甲方： __________________________ 法定代表人：
_______________ 委托代理人： _____________
2、 乙方： __________________________ 法定代表人：
_______________ 委托代理人： _____________
（ 甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任 ）
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效， 本合同一式四份， 甲、
乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方： 乙方：
代表（ 签名盖章） ： 代表（ 签名盖章 ）： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日签约地址：
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