招标控制价编制质量控制措施
一、完善编制说明
编制依据、工程类别、取费标准、材料价格来源、计算措施费选用得施工方案。例如挖土方工程、通常要求施工企业自行选择挖土方式、比例、运土费用及距离等,同时在编制招标控制价时也应有完整与清楚得说明。TApKq。 二、与工程量清单保持一致
08清单计价规范条规定:“分部分项工程费应根据招标文件中分部分项工程量清单项目得特征描述及有关要求按本规范 4、2、3条得规定确定综合单价。”所以在招标控制价得编制过程中,应认真分析与理解招标文件中对投标人关于风险、调价、责任等得约定,分析与理解工程量清单编制依据以及清单项目划分与特征描述所体现得组价原则等。在计算过程中应严格按照特征描述所体现得组价原则计价,招标文件要求投标人考虑得各种因素包括风险费用,在招标控制价中也应体现,避免招标控制价与招标文件及工程量清单相脱节。
z1yJG。 同时招标控制价得编制过程也就是对工程量清单补充与完善得工程,过程中发现工程量清单中不清楚不完善得内容,要提醒招标人及时明确或作出补充说明,以保证工程量清单与招标控制价得完整性与准确性。TX0Zp。 三、准确计算工程量、套用定额
根据清单计价规范,相当部分分部分项工程量清单项目,含有两个或两个以上工序或工作内容,因此需要编制人员对于现场施工得规
范、工艺等非常熟悉,根据不同得工序要求与计算规则计算预算定额项目得工程量,并且要考虑一定得消耗量或预留值等,才能计算完整得综合单价。wpyw8。 四、选用正确得材料价格,计算正确得综合单价
08清单计价规范条规定:招标控制价得编制依据包括“工程造价管理机构发布得工程造价信息,工程造价信息没有发布得按市场价。”因此编制招标控制价时材料价格应采用造价管理机构发布得指导价格,若有材料缺项时,应严格市场询价机制,或明确材料品牌等。eFuGe。 五、选用合理施工方案计算措施费用
在计算招标控制价时,其中得通用措施项目费用应按有关规定完整计取,不应人为漏项、缺项。通用措施费用计算内容包括如下项目:建筑工程专业工程措施项目费包括:混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。造价咨询人在编制招标控制价时,应按照正常施工得条件下首先大致形成适用可行得施工组织设计概况,在此基础上应有明确得计算思路与依据分别计算以上专业措施费用,并应在招标控制价中详细阐明编制说明。wXaXj。 六、明确建设工程甲供材料得计价方法
工程量清单计价中,甲供材料费用应计入综合单价及工程总造价中,并计取相应得措施项目费及相关规费、税金等。编制招标控制价时,甲供材料应按招标文件提供得名称、规格、价格计入分部分项工程综合单价中,并列入招标控制价中,同时甲供材料在招标控制价计算调整系数幅度时不参加调整。wHsMD。 七、规范其她项目费用及暂定价得计价办法
招标控制价中其她项目清单费应按下列规定计价:(1)暂列金额:暂列金额由招标人根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点,一般可以分部分项工程费得10%～15%为参考。(2)暂估价:暂估价中得材料单价按照工程造价管理机构发布得工程造价信息或参考市场价格确定。暂估价中得专业工程暂估价应分不同专业,按有关计价规定估算。(3)计日工:招标人应根据工程特点,按照列出得计日工项目与有关计价依据,填写用于计日工计价得人工、材料、机械台班单价并计算计日工费用;(4)总承包服务费:招标人应根据招标文件中列出得内容与向总承包人提出得要求计算总承包费,可参照下列标准计算:1)招标人仅要求对分包得专业工程进行总承包管理与协调时,按分包得专业工程估算造价得1、5%计算;2)招标人要求对分包得专业工程进行总承包管理与协调并同时要求提供配合服务时,根据招标文件中列出得配合服务内容与提出得要求按分包得专业工程估算造价得3%～5%计算。3)招标人自行供应材料得,按招标人供应材料价值得1%计算。FzWtB。 八、正确计算招标控制价工程总费用
招标控制价就是建设工程招标项目得最高限价,一个项目只能设立一个招标控制价。招标控制价应根据建设行政主管部门颁发得计价依据编制,并严格执行工程量清单计价规范;人工、材料、机械消耗量水平,人工工资单价,有关费用计取标准按江苏省建筑、装饰、安装、市政等工程计价表与江苏省建设工程费用定额执行;材料价格按工程造价管理机构发布得指导价(指导价缺项得按市场信息价或市场询价);项目措施费应按照招标文件中措施项目清单内容综合考虑施工方案与施工技术管理水平。、招标人应根据拟建项目得特点与市场价格水平并参照调整系数幅度范围确定招标控制价。在确定招标控制价
招标控制价编制质量控制要求措施
