泓域咨询MACRO/ 树脂马桶盖项目可行性研究报告
和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。
近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。
第四章 市场研究
目前，区域内拥有各类树脂马桶盖企业544家，规模以上企业24家，从业人员27200人。截至2017年底，区域内树脂马桶盖产值183292.68万元，较2016年164167.20万元增长11.65%。产值前十位企业合计收入89500.60万元，较去年77684.75万元同比增长15.21%。
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区域内树脂马桶盖行业经营情况
项目 行业产值 同期产值 同比增长 从业企业数量 —规上企业 —从业人数 前十位企业产值 1、xxx有限公司（AAA） 2、xxx投资公司 3、xxx公司 4、xxx（集团）有限公司 5、xxx实业发展公司 6、xxx投资公司 7、xxx公司 8、xxx（集团）有限公司 9、xxx实业发展公司 10、xxx投资公司 单位 万元 万元 指标 183292.68 164167.20 11.65% 544 24 27200 89500.60 21927.65 19690.13 11635.08 9845.07 6265.04 5817.54 447.50 3669.52 3490.52 2685.02 备注 去年同期77684.75万元。 家 家 人 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 区域内树脂马桶盖企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值21927.65万元，较上年度18932.52万元增长15.82%，其中主营业务收入21392.36万元。2017年实现利润总额6941.36万元，同比增长16.12%；实现净利润2299.10万元，同比增长17.46%；纳税总额187.27万元，同比增长17.85%。2017年底，AAA资产总额34538.61万元，资产负债率51.66%。
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2017年区域内树脂马桶盖企业实现工业增加值79778.88万元，同比2016年71243.86万元增长11.98%；行业净利润17782.32万元，同比2016年15504.68万元增长14.69%；行业纳税总额28782.01万元，同比2016年24270.18万元增长18.59%；树脂马桶盖行业完成投资68799.87万元，同比2016年58399.01万元增长17.81%。
区域内树脂马桶盖行业营业能力分析
序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 4 4.1 项目 行业工业增加值 —同期增加值 —增长率 行业净利润 —2016年净利润 —增长率 行业纳税总额 —2016纳税总额 —增长率 2017完成投资 —2016行业投资 单位 万元 万元 指标 79778.88 71243.86 11.98% 17782.32 15504.68 14.69% 28782.01 24270.18 18.59% 68799.87 17.81% 万元 万元 万元 万元 万元 万元 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长8.21%。预计区域内树脂马桶盖行业市场需求规模将达到275029.32万元，利润总额86745.92万元，净利润28975.17万元，纳税
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20888.95万元，工业增加值90965.69万元，产业贡献率12.52%。
区域内树脂马桶盖行业市场预测（单位：万元）
序号 1 2 3 4 5 6 7 项目 产值 利润总额 净利润 纳税总额 工业增加值 产业贡献率 企业数量 2018年 212982.70 67176.04 22438.37 16176.41 70443.83 7.00% 653 2019年 242025.80 76336.41 25498.15 18382.28 80049.81 11.00% 797 2020年 275029.32 86745.92 28975.17 20888.95 90965.69 12.52% 1020
第五章 项目投资建设方案
一、产品规划
项目主要产品为树脂马桶盖，根据市场情况，预计年产值24471.00万元。
项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速
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度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积43355.00平方米（折合约65.00亩），其中：净用地面积43355.00平方米（红线范围折合约65.00亩）。项目规划总建筑面积47256.95平方米，其中：规划建设主体工程35621.91平方米，计容建筑面积47256.95平方米；预计建筑工程投资3369.86万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计162台（套），设备购置费3716.31万元。 （三）产能规模
项目计划总投资14687.83万元；预计年实现营业收入24471.00万元。
第六章 项目选址方案
一、项目选址
该项目选址位于xx产业基地。
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