2012注册监理师再教育培训教材

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注册监理师再教育培训教材

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第一节 监理单位/机构地位、权限、工作原则

1、建设工程监理定义

所谓建设工程监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程实施的专业化监督管理。实行建设工程监理制，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。 2、建设工程监理的行为主体

行为主体是取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的,依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。也就是说行为主体一定是企业而不是个人。 3、建设工程监理实施的前提

1）建设工程监理实施需要建设单位的委托和授权。

2）工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。（授权范围：施工阶段、项目管理）

3）承建单位根据法律、法规的规定和它与建设单位签订的有关建设工程合同的规定接受工程行为进行监督管理。 4、监理工作的性质、内容及方法 1) 服务性

在工程建设中，监理人员利用自己的知识、技能和经验、信

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息以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供委托监理合同中

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