2017年度经营指标分析报告
单位名称 文件名称 邢台路桥物业服务有限公司桥西分公司 《佳洲美地2017年度经营指标分析报告》 报告日期 页 数 2024.1.20 共6页 第1页
佳洲美地2017年度经营指标分析报告
一、小区概况
佳洲美地项目位于七里河水景北岸。与项目周围的优美景观相互映衬，既营造了小区内极佳的生态环境，又兼顾现代人的生活气息，使建筑与环境、人文生活溶为一体，环境清雅，表现了高品质住宅的内在魅力。
项目总建筑面积346263平方米，其中：住宅：286408平方米。地下车位929个，人防车位219个，地面车位1148个，共计住户2918户。
二、2017年年度经营指标完成情况及分析 （一）完成情况
考核指标 考核内容 考核数据（元） 180万实际完成（元） 2012052.00 合计（元） 综合已售房产物收入综合经营创指标 收 人工、保险、管理成本控制指标 福利 行政管理费用 公共环境、园林绿化 公共设施设（95%） 经营业费收缴率 元2265629.5 220000 253577.50 1200000 1162474.27 60000 59597.46 1786401.06 110000 91953.00 150000 123828.50 单位名称 文件名称 邢台路桥物业服务有限公司桥西分公司 《佳洲美地2017年度经营指标分析报告》 报告日期 页 数 2024.1.20 共6页 第2页 备维保 公共设施设备能耗 税 金 服务物业服务满指标 意度 350000 308062.4 ≥90% 40485.43 调查表31493.7% 份，无效票7份 管理成本控制指标占比图： 7%5%3f%2%人工、保险、福利行政管理公共环境绿化公共设施维保公共设施能耗税金 （二）管理成本控制指标分析
一、岗位编制及人工成本控制 1、各部门岗位定编 1）客户中心岗位定编分析
①客户服务中心应编4人，现有人员4人；
②岗位定编：主管1人、客服员2人、楼管员1人。 2）秩序维护组岗位定编分析
①秩序维护组应编24人，现有人员24人；
②岗位定编：主管1人，安防班长1人，秩序维护员18人，监控员4人。 3）工程维护组岗位定编分析
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