降低病虫害的危害， 同时要引进有毒残留快速检测设备， 严格控制农产品的有害残留， 提高农产品质量。
（四）庭院生态模式建设技术
根据项目的自然、经济条件，结合家庭场馆建设，选择庭院生态模式。重点引进立体农业种植技术发展“经济林果——蔬菜”生态模式：引进推广花卉、水果高效种植技术，发展“经济林果——花卉”；引进、推广生态养殖技术，发展“经济林果”生态模式。一个以上专业生产项目的生态庭院，使其家居环境更加优美、经济更加富裕。
（五）绿化工程技术设计要求 l、林道设计： ①、主道：面宽
外两边植树，株距 树，株距 3M 。
③、游步道：面宽
花卉。
2、环园公路：面宽
4.5M ，两边开沟，沟面宽
4.5M ，路面平整，呈龟背形，两边开沟，沟宽 50CM ，深 30CM ，沟
3.5M 。
②、副道：面宽 3M ，蹄而呈龟背形，两边开沟，沟的宽、深度与主道相同，沟两边植
lM ，两边开沟，沟宽
30CM ，深 20 CM 。沟外两植长绿灌木或四季
60cm，沟底 35cm，深 30cm，沟外两边
选择耐水湿较强的树种，株距 3.5 M。
3、园址周围绿篱：挖壕深 1M ，宽 1M ，将土堆放内侧筑埂，埂高不少于 90cm，面宽不少于 80cm，上层栽植三行具刺树种。如枳壳，株行距 20× 25cm，采用三角形密植。
4、生态园植树技术要求：
①、起苗：针叶苗要采用挖神仙土的方法，其它阔叶苗，要保证根系完整，少伤主根，不伤侧根，多留宿土，尽可能做到当天起苗当天栽植，栽不完的苗木，一定要及时假植。
②、选苗：健壮、无病虫害，无机械损伤无双顼芽，梢部充分木质化。③、撩壕：宽 80crn，深 60- 70cm，要求从下而上，坚持表土入底，心土换表土。④、挖穴：规格要求，大穴 80cm 见方，中穴 60cm 见方，小穴 40cm 见方，要求正方
形，切忌锅底形。
⑤、施足底肥：以磷肥为主，每兜半斤，施入穴底，并与穴底细土拌合均匀，上面再加一层细土后栽苗，以根系不直接接触肥料为原则。
⑥、栽苗：杆直、根舒、踩紧，深浅适度，浇足定根水。长绿阔叶苗，栽后要适当进行修剪，剪除部分叶片。栽后培土，要做到内紧外松。
（六）绿色食品使用农药的准则
绿色食品生产应优先采用农业措施，通过选用抗痫虫品种，非化学药剂种子处理，培育壮曲，加强栽培管理，中耕除草，秋季深翻晒土，清洁田园，轮作倒茬、间作套种等一系
列措施起到防治病虫草害的作用。还府尽量利用灯光、色彩诱杀害虫， 机械捕捉害虫， 机械和人工除草等措施，防治病虫草害。特殊情况下，必须使用农药时，应遵守以下准则：
生产 AA 级绿色食品的使用农药准则：
1、使用 AA 级绿色食品生产资料农药类产品。
2、在 AA 级绿色食品生产资料农药类不能满足植保工作需要的情况下，允许使用以下
农药的办法：
(1) 中等毒性以下植物源杀虫剂、杀菌剂、拒避剂和增效剂。如除虫菊素、鱼藤根、娴草水、大蒜素、苦楝、川楝、印楝、芝麻素等。
(2) 释放寄生性、捕食性灭敌动物，昆虫、捕食螨、蜘蛛及昆虫原线虫等。 (3) 在害虫捕捉器中使用昆虫信息素及植物源引诱荆。 (4) 使用矿物油和植物油制剂。
(5) 使用矿物源农药中的硫制剂、铜制剂。
(6) 经专门机构批准，允许有限度地使用活体微生物农药，如真菌制剂、细菌制剂、病毒制剂、放线菌、拮抗苗剂、昆虫病原线虫等。
(7) 经专门机构批准，允许有限度地使用农用抗生素，如春雷霉素、多抗雷素、井冈霉素、农抗 120、中牛菌素、浏阳霉素等。
3、禁止使用有机合成的化学杀虫剂、杀螨剂、杀菌剂、刹线虫剂、除草剂和植物生长调节剂。
4、禁止使用生物源、矿物源农药中混配有机合成农药的各种制剂。 5、严禁使用基因工程品种（产品）及制剂。 生产“ A 级绿色食品的使用农药准则：
1、使用 A 级和 AA 级绿色食品生产资料农药类产品。
2、在 AA 级和 A 级绿色食品生产资料农药类产品不能满足植保工作需要的情况下，允许使用以下农药及方法：
(1)中等毒性以下植物源杀虫剂、动物源农药和微生物农药。 (2) 在矿物源农药中允许使用硫制剂、铜制剂。
(3) 有限度地使用部分有机合成农药，但要求按国家有关技术要求执行，并需严格执行以下规定：
a：应选用国家有关标准中列出的低毒农药和中等毒性农药。
b：严禁使用剧毒、高毒、高残留或具有三致毒性（至癌、致畸、致突变）的农药。 c：每种有机合成农药在一种作物的生长期内只允许使用一次。 (4) 严格按照国家有关标准的要求控制施药量与安全间隔期。
(5) 有机合成农药在农产品中的最终残留应符合国家有关标准的最高残留限量要求。 3、严禁使用高毒高残留农药防治贮减期病虫害。 4、严禁使用基因工程品种（产品）及制剂。 （七）无公害蔬菜质量标准
无公害蔬菜是指蔬菜中有害物质含量控制在国家规定的范围内，产品由农田到餐桌实
行全过程无公害管理并经质量检测部门检测认定， 控不到位等多种因素， 特别是某些生产者急功近利，
食用后对人体健康不造成危害的蔬菜。
大量施用化肥和使用国家已明令禁止的
由
于农村废水、废气、废物对环境的污染、生产者施肥技术不规范、生产、流通、贸易环节监
高毒、高残留农药， 使些蔬菜、 水果中的农药、 亚硝酸盐、 重金属及激素类物质残留量超标。 农药残留物中毒的症状表现为头晕、头痛、胃肠“翻滚性”绞痛，严重时会引起脑血栓、心 梗等并发症。农药在人体中慢慢蓄积还会损害神经系统。
今年十月一日，国家出台了“无公害蔬菜质量标准”。这个标准从无公害蔬菜生产基
地的土壤、 水源、空气等生产环境质量的检测审定、
产品上市前的质量检测等各个环节进行了详细规定。
生产者按技术规程施肥用药的管理考核、 也就是说， 只有从产地环境、 生产方式、
产品品质量等环节部经过严格检测的蔬菜才能被称做“无公害蔬菜”。
无公害蔬菜作为一种商品，就必须有一定质量标准。只有达到这个质量标准，才能称无公害蔬菜。一般说来，质量标准包括感官质量指标和卫生质量指标两类。
（八）感官质量指标
●叶菜类包括白菜类、甘蓝类、和绿叶菜类的各种蔬菜。属同一品种规格，肉质鲜嫩，形态好，色泽正常；茎基部削平，无枯黄叶、病叶、泥土、明显机械伤和病虫伤害；无烧心
焦边、腐烂等现象， 无抽薹 （菜心除外） ：结球的叶菜应结球紧实： 菠菜和本地芹菜可带根。花椰菜、青花菜属于同一品种规格，形状正常，肉质敏密、新鲜，不带叶柄，茎基部削平，
无腐烂、病虫害、机械伤；花椰菜、花球沽白，无毛花、青花菜无托叶，可带主竿，花球青
绿色、无紫花、无枯蕾现鲸。
●茄果类：包括番茄、茄子、甜椒、辣椒等。属于同一品种规格，色鲜，果实圆整、光沾，成热度适中，整齐，无烂果、异味、痫虫和明显机械损伤。
●瓜类：包括黄瓜、瓠瓜、越瓜、丝瓜、苦瓜、冬瓜、毛节瓜、南瓜、佛手瓜等。属于同一品种规格，形状、色泽一致，瓜条均匀，无疤点，无断裂，不带泥土，无畸形瓜、病虫害瓜，烂瓜、无明显机械伤。
●根荣类：包括萝卜、胡萝卜、大头菜、芜菁、芜菁甘蓝等。属于于同一品种规格，皮细光滑，色泽良好，大小均匀，肉质脆嫩鲜密。新鲜，无畸形、裂痕、糠心、病虫害斑，一带泥沙，不带茎叶、须根。
●薯芋类：包括码铃薯、薯蓣、芋、姜、豆薯等。属同品种规格，色泽致，不带泥沙，不带茎叶、须根，无机械和病虫害斑，无腐烂、干瘪。马铃薯皮不能变绿色。
●葱蒜类：包括大葱、分葱、四季葱、韭菜、大蒜、洋葱等。属同一品种规格，允许葱和大蒜的青蒜保留干净须根，去老叶，韭菜去根去老叶，蒜头、洋葱去根去枯叶；可食部分质地幼嫩，不带泥沙杂质，无病虫害斑。
●豆类：包括豇豆、菜豆、豌豆、蚕豆、刀豆、毛豆、扁豆等。属于同一品种规格，形态完整，成熟度适中，无病虫害斑。食荚类：豆荚新鲜幼嫩，均匀。食豆仁类：籽粒饱满较均匀，无发芽。不带泥土、杂质。
●水生类：包括菱白、藕、荸荠、慈菇、菱角等。属同一品种规格，肉质嫩，成熟度适中，无泥土、杂质、机械伤，不干瘪，不腐烂霉变，菱白不黑心。
●多年生类：包括竹笋、黄花菜、芦笋等。属同一品种规格，幼嫩，无病虫害斑，无明显机械伤。黄花菜鲜花不能直接煮食。
●芽苗类：包括绿豆芽、黄豆芽、豌豆芽、香椿苗等。芽苗幼嫩，不带豆壳杂质，新鲜，不浸水。
第六章投资估算
（一）投资估算依据 目经济评价方法与参数》 佳方案。
本项目的投资估算系按照国家发改委批准的《投资项目可行性研究指南》和《建设项
（第三版）的规定编写，并结合当地实际情况进行估算；确定的最
● 设备采购：根据现行市场价格和设备生产厂家报价： （二）项目建设投资估算 一、项目固定资产投资 本项目固定资产投资估算为
费 68. 50 万元，其他工程费用 7%计算），建设单位位管理费 费 20. 70 万元（按第一部分费用的
二、流动资金估算 三、项目总投资
1125. 03 万元，其中：建筑工程费 16, 31 万元（按第一部分工程费
2%计算），工程监理费
679. 38 万元，设备购置
380. 15 万元，工程预备费 47. 56 万元（按第一部分工程费的
2.4%计算），工程勘察设计
12. 23 万元（按第一部分工程费
1%计算）。详见表 6— 1。
用的 1.8%计算 ] ，临时施工费 10. 35 万元（按第一部分费用的
流动资金估算按详细估算法
( 附录 4)计算，流动资金估算为
66.63 万元。详见表 6-2。
项目估算总投资 1191.66 万元，其中资产、无形资产、递延资产、预备费用），流动资
金 66.63 万元。固定资产投资 1125. 03 万元 序 号
表（ 6-l) 投资估算表 (1)
工程 设备
项目名称
费用 费用
单位：万元
安装 费用
其他 费用
合计
工程指标 数量
造价
备注
单位
（元）
第一部分
1 2 3 4 5
租地费用 餐饮区 果园 温室大棚 人行步道
亩 栋 亩 间 M
50 年
宽 2M 鹅卵 石面 高 1.5 米
6
石砌档墙
M M 栋
7 8
排灌渠 木屋别墅
砖木
结构 三层 二层
9 10 11 12 13 14 15 16 17
多功能馆 员工宿舍 景观品茗 公共厕所 垂钓区 棋茶艺社 停车场 果园区 植树 水井 供电通讯 路灯亮化 苗木 草坪 合计
M 2 栋 座 座 亩 栋 个 亩 株 座
二层
18 19 20 21 22
M 2
序
表（ 6-l) 投资估算表 (2)
工程 设备
项目名称
安装
其他 费用
合计
单位
单位：万元
工程指标 数量
造价
备注
号
费用
第二部分
费用
费用
1
建设单位 管理费用 工程勘察 设计费用 监理费用 临时施工 办公生活 家具购置 合计 预备费用 总计
2.4%
2
2%
3 4 5
1.8% 1.0% 元 /人
1000
7%
注：● 建设单位管理费按第一部分工程费 2.4%计算 2.0%计算
● 设计勘察设计费按第一部分费用的 ● 工程监理理费按第一部分工程费用的 ● 基本预备费按第一部分工程费的 ● 临附施工费按第一部分费用的
1.8%计算
7%计算
1.0% 计算
● 本项目固定资产投资方向调节税为零税率
表 6 2 流动资金估算表
第 1 第 2
项目 合计
周年 周年 流动 资产 应收 账款 存款 现金 流动 负债 应付 账款 流动 资金 流动 资金 本年 增加
四、资金筹措
第 3 周年
第 4 周年
第 5 周年
第 6 周年
第 7 周年
第 8 周年
单位：万元
第 9 第 10
周年 周年
项目估算总投资 1191， 66 万元，全部资金由企业提供。 五、资金使用和管理
合作社将严格控制财政资金的使用，确保资金安全，专款专用，提高资金使用效益，
按照国家和合作社相关规定执行。
第七章财务评价
（一）评价依据
本报告依据国家计划委员会和建设部 1999 年颁布的《建设项目经济评价方法与参数 （第二版）以及国家现行的财会税务制度，对项目进行财务评价。
（二）基本数据 1、计算器的确定
项目建设期为 2 年，项目计算期拟定为 15 年，其中笫一、二年为建设期，第三年开始产生营业收入。
2、营业收入、营业税金及附加估算
项目营业收入来源为旅游门票收入、绿色产品销售收入及相关旅游服务收入。 报告估算本项目常年可接待游客
二年按 2. 5 万人次计，第三年按
4 万人次，项目运营第一年接待游客按
3 万人次计，第五年按
2 万人次，第
3.5 万人次计，以后每年并年均按
4
生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告(范本)
