目录
一、工程概况 1、项目特征 2、地质概况 3、建筑特点
4、本工程结构特点标准 二、承包单位基本情况 三、主要采取的施工方法
四、工程地基与基础结构的质量状况 五、其他部分工程的质量状况
六、施工中发生过的质量事故问题原因分析和处理结果 七、工程质量评估
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地基与基础分部工程 质量评估报告
陕西永明项目管理有限公司受西安兴荣房地产开发有限公司项目部委托，对航空国际大酒店及科技公寓实施监理工作。航空国际大酒店及科技公寓项目监理部于2012年6月26日开始对航空国际大酒店及科技公寓工程进行施工阶段监理。经过建设单位李总、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2012年12月26日地基与基础分部工程达到基本竣工条件。 一、工程基本情况 （一）、工程概况 1.项目特征
工程基本情况：工程名称：航空国际大酒店及科技公寓。工程建设地点：西安市阎良区航空高新技术产业基地航空四路55号。结构类型：本工程地下部分未超长框架剪力墙结构，基础形式梁板。地下1层地上14层。1#楼建筑面积 13608 m2。2#楼面积 14774.4 m2 8#楼建筑面积 37028.17 m2。其中商业面积 16888066 m2办公面积20139.51 m2基础埋深-6.8m。总高度：1#楼49.80m，2#楼50.10m。8#楼49.85m。
计划开工日期： 计划竣工日期：
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2.地质概况
本工程依据中国有色金属工业西安勘察设计研究院提供的《岩土工程勘察报告》，证书编号：260067-KJ。本院于2012年3月完成岩土工程勘察工作，岩土勘察等级为乙级，场地复杂程度为二级。地下水对工程建设无影响，地基承载力特征值均匀，能满足要求，地质构造稳定性良好，适宜建筑。 3.建筑特点：
科技公寓地下一层地上十四层。地下一层为抗震设防类别丙类（标准设防）。抗震设防烈度8度。地下一层为地下室大型车库，建筑规模：地下停车库停车853辆。地下总建筑面积为31218.7m2 。±0.000位绝对标高值，黄海系384.80。人防面积：11927m2。总建筑面积：210853m2。本地下室为平战结合 。甲核6级人防地下室，平时为地下汽车库，战时为核6级二等人员掩蔽所及核六常甲类人防物资库。人防划分为4个防护单元，人防建筑面积119127m2，人员掩蔽所建筑面积7967m2，物资库面积3960m2，掩蔽面积5305m2，掩蔽人数5305人。 4.本工程结构特点
本工程结构形式为框剪结构，抗震烈度8度，剪力墙抗震等级为一级。地基基础设计等级甲级，结构安全等级二级。结构使用年限为50年。
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二、承包单位基本情况
承包单位：中国轻工建设工程有限公司陕西分公司 劳务单位：陕西永泰建筑劳务有限公司 设计单位：中国建筑西北设计研究有限公司 试验单位：陕西华夏建工程质量检测有限公司 普探单位：西安市第二建筑工程公司第四工程处 检测单位：陕西新西北建设工程检测有限公司
人防单位：陕西蓝天金质人防设备工程有限公司 承包单位在现场项目监理部全面负责。航空国际大酒店及科技公寓工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求，总承包单位的劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格型号数量满足施工要求，工程原材料构配件，设备能按使用计划落实。根据对总包单位主要工程原材料构配件，设备供应单位的考察确定。总承包单位有能力完成本工程的施工项目。 三、主要采取的施工方法
本工程桩基采取长螺旋钻孔管内泵压素混凝土，混凝土强度等级为C30，素混凝土桩采用等边三角形布置，桩中心距1.4m、桩径400mm、桩长16.0m，成桩后待桩身混凝土强度达到设计强度后凿去浮浆，为确定复合基地承载力特征值，现场进行静力荷载试验，静力荷载试验采用堆重平台提供反力，用3200KN液压千斤顶加载，标准压力表进行压力量测，用4个30mm量程百分表进行承压板的沉降观测，与承
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压板中心等距。
低应变动力检测，利用施工桩长及动测曲线判读的桩底反射时间，计算桩平均波速，根据混凝土强度等级与混凝土桩体波速的近似相关，关系判定混凝土质量，桩身质量分析，判别缺陷类型结果合格将检测结果书面通知设计院，经设计院同意后方可施工。砂石褥垫层铺设，采用铲车集中搅拌铺设，静力压实法。
基础垫层混凝土强度等级为c15 10cm垫厚，做防水采用雨中情自料防水卷材1.5mm厚防水层二道。再做6cm的C20保护层，开始做地下部分超长结构，基础筏板梁混凝土强度等级为C40防水混凝土，抗渗等级为P6。
钢筋为HPB300、HRB335、HRB400，钢筋采用机械连接。基础模板工程采用15mm厚木工板，方木5x8加肋，钢管、扣件加固支撑，3型卡、圆钢12的对拉丝杆加固。 四、工程地基与基础结构的质量状况
在地基开挖处理的施工过程中，专业监理工程师跟踪旁站监督，对基坑定位西安市勘察测绘院实测征地成果表：BM1：X=51314.115、Y=35395.963、H=383.535.BM2：X=51166.810、Y=25419.323、H=383.098.坐标定位控制。
西安兴荣房地产开发有限公司征用范围60.828亩。航空国际大酒店及科技公寓子项1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。基坑最长278.9米，最短129.7米，基坑深-8.750米。分两次开挖，第一次开完至-8.250米，预留500mm覆土，待桩施工完毕后，第二次开挖至
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地基与基础分部工程
