2021年一级建造师建设工程项目管理高频考点总结

一级建造师《建设工程项目管理》高频考点总结

一、公式与计算办法

重要考点归纳1：价值工程——价值

V==F／C 式中V——价值； F——功能； C——费用。

重要考点归纳2：赢得值法

重要考点归纳3：因素分析法

因素分析法计算环节如下：

(1)拟定分析对象，并计算出实际与目的数差别；

(2)拟定该指标是由哪几种因素构成，并按其互有关系进行排序(排序规则是：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值)；

(3)以目的数为基本，将各因素目的数相乘，作为分析代替基数；

(4)将各个因素实际数按照已拟定排列顺序进行替代计算，并将替代后实际数保存下来； (5)将每次替代计算所得成果，与前一次计算成果相比较，两者差别即为该因素对成本影响限度； (6)各个因素影响限度之和，应与分析对象总差别相等。 重要考点归纳4：预付款起扣点

T=P-M／N

式中T——起扣点，即工程预付款开始扣回合计完毕工程金额；

P——承包工程合同总额； M——工程预付款数额； N——重要材料、构件所占比重。 重要考点归纳5：资金成本分析

重要考点归纳6：双代号网络图工期

工期泛指完毕任务所需要时间，普通有如下三种：

(1)计算工期，依照网络筹划时间参数计算出来工期，用Tc表达； (2)规定工期，任务委托人所规定工期，用Tr表达；

(3)筹划工期，依照规定工期和计算工期所拟定作为实行目的工期，用Tp表达。 网络筹划筹划工期Tp应按下列状况分别拟定： 当已规定了规定工期Tr时，Tp≤Tr；

当未规定规定工期时，可令筹划工期等于计算工期，Tp=Tc。 重要考点归纳7：双代号网络参数计算

重要考点归纳8：单代号网络筹划时间参数计算

重要考点归纳9：单代号搭接网络筹划时间参数计算

重要考点归纳10：索赔费用计算办法

索赔费用计算办法有：实际费用法、总费用法和修正总费用法。

二、数字和数据整顿

重要考点归纳1：大型房屋建筑工程原则

(1)25层以上房屋建筑工程；

(2)高度100m及以上构筑物或建筑物工程； (3)单体建筑面积3万m2及以上房屋建筑工程； (4)单跨跨度30m及以上房屋建筑工程；

(5)建筑面积10万m2及以上住宅社区或建筑群体工程； (6)单项建安合同额1亿元及以上房屋建筑工程。 重要考点归纳2：项目经理更换

(1)承包人需要更换项目经理，应提前14天书面告知发包人和监理人，并征得发包人书面批准；

(2)发包人有权书面告知承包人更换其以为不称职项目经理，承包人应在接到更换告知后14天内向发包人提出书面改进报告。发包人收到改进报告后仍规定更换，承包人应在接到第二次更换告知28天内进行更换；

(3)项目经理因特殊状况授权其下属人员履行其某项工作职责，应提前7天将上述人员姓名和授权范畴书面告知监理人，并征得发包人书面批准。 重要考点归纳3：建筑施工中劳动用工

建筑施工公司与劳动者建立劳动关系，应当自用工之日起按照劳动合同法规规定订立书面劳动合同。劳动合同应一式3份，双方当事人各持一份，劳动者所在工地保存一份备查。人员发生变更，应当在变更后7个工作日内，在建筑业公司信息管理系统中作相应变更。建筑施工公司因暂时生产经营困难无法按劳动合同商定日期支付工资，应当向劳动者阐明状况，并经与工会或职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。超过30日不支付劳动者工资，属于无端拖欠工资行为。