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验收项目 排水管道安装工程 分类项 排水管道安装 排水管道配件安装 验收容 管道支、吊架，管道坡 度、塑料管道伸缩节 质量要求 1、 排水塑料管必须按设计要求及位置设置伸缩节，顶层出墙（屋面）的管道应设置伸缩节。管道固定及滑动支吊架位置应设置合理，并应符合设计及规要求； 检验方法 检测数量 备注 观察和测量检查 全数检查 2、 管道不应有倒坡或平坡现象。 检查口或清扫口，排水通气管，三通及弯头，阻火圈或防水套管等 观察和测量检查 全数检查 质量要求：1、生活污水管道上设置的检查口或清扫口应符合下面规定： 1、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生洁具的顶层必须设置，检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应装检修门； ○2、在连接3个及3个以上卫生洁具的污水横管上应设置清扫口，当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口○排水管道配件安装 与管道相垂直的墙面距离不应小于200㎜,；若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得少于400㎜； 3、在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。 ○3、 排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定： 1、通气管应高出屋面300㎜，且应大于最大积雪厚度； ○2、在通气管出口4m围以有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600㎜，或将通气管引向无门、窗一侧； ○3、上人屋面通气管应高出屋面2000㎜，并应根据防雷要求设置防雷装置； ○3、高层建筑中明设塑料排水管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。 同时打开该用户所有用水点对排 全数检查 排水管安装工程 排水管系统功能试验 排水管道通水应畅通，管道及接口无渗水管道及接口进行通水检查，用球通水试验、通球试验 漏。排水主立管及水平干管管道的通球应径不小于2∕3管径的球队排水主立管及水平干管管道进行通球检畅通。 查。
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验收项目 分类项 管道及管配件安装 验收容 质量要求 检验方法 检测数量 备注 管材、阀门、伸缩装置及配件的规格、型号，管道接口，管道坡度， 观察、尺量检查 全数检查 管道支吊架，管道的防腐及保温 质量要求：1、供回水水平干管宜采用热镀锌钢管，镀锌层破坏处应作防腐处理；保温应完整无缺损，材质、厚度、平整度符合设计要求。 室采暖系统安装 2供回水主干管的固定及补偿器的位置应符合要求，当散热器支管＞1.5m时应设管卡固定； 3、 供回水水平干管坡度和连接散热器支管的坡度应满足使用功能要求； 4、 立管过楼板处应设套管，防水要求的房间高度为50㎜，其他为20㎜，套管与观点间封闭严密； 5、 暗装管道饰面应做醒目标志，供、回水管道应有明显标识。 采暖系统入口装置及分户热计量系统入户装置 各种阀门、热计量表、温度计、压力表、过滤器等的规格、型号、公称压力机安装位置 分、集水器材料、规格、型号、公称压力及安装位置、高度 1、 各种阀门及配件性能符合要求，安装位置应便于检修、维护和观察； 对照图纸检查 2、 平衡阀、调节阀安装完毕后后应根据系统平衡要求进行调试，并做好调试记录。 质量要求： 1、 分、集水器材质应为铜质，成型质量符合要求； 2、 、规格、型号、公称压力及安装位置、高度符合设计要求； 3、 固定牢固，阀门连接严密。 质量要求： 1、 散热器的规格、型号、公称压力符合设计及相关产 观察、尺量检查 观察、尺量检查 室采暖系统安装 分、集水器 散热器 散热器材质、，散热器安装 品的要求。 2、 散热器的防护及面漆附着良好，色泽均匀。 观察检查 全数检查 3、 散热器背面与装饰后的墙面安装距离为30㎜，支架、托架埋设牢固，安装位置正确。
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验收项目 分类项 验收容 质量要求 质量要求： 1、 卫生器具安装尺寸、接管及坡度应符合设计及规要求；固定牢固；接口封闭严密；支、托架等金属件防腐良好。 2、 卫生器具给水配件应完好无损，接口严密，启闭灵活。 3、 地漏位置合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于50㎜. 盛水试验水满后各连接件不渗不漏；通水试验排水畅通。 终端器件规格、型号、回路功能标识、部接线 检验方法 检测数量 备注 卫生器具 安装工程 卫生器具安装尺寸、固定、接卫生器具 管及坡度、管口安装 封闭，金属件防腐 卫生器具 功能 卫生器具盛水和通水试验 观察、手扳 和尺量检查 全数检查 全数检查 质量要求： 1、配电系统的器件级数、参数及性能与设计图纸一致； 2、除壁挂空调插座外其他插座回路应设置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s的漏电保护装置，剩余电流保护应做模拟动作试验； 3、 回路功能标识齐全、准确； 4、 导线分色符合要求，配线整齐，无铰接，导线不伤芯、不断股，端子接线不多于2根。PE干线直线与PE排连接，零线和PE线经会流排分户配电 配出； 箱安装 5、 导线连接紧密。 检查方法： 1、对照规和图纸检查，核对断路器、漏电保护的技术参数额定电流、级数； 2、剩余电流测试按剩余电流保护器的试验按钮三次和用漏电测试测量插座回路保护动作参数进行； 3、 通过开关通、断电试验检查回路功能标识； 4、 观察检查导线分色、部配线、接线。
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验收项目 分类项 验收容 质量要求 检验方法 检测数量 备注 开关插座型号、位置、PE线串接 全数检查，PE是否串接每户检查不少于2处，并做好已查标记 质量要求： 1、 开关为同一序列、通断位置一致，安装位置距门框边15～20cm； 2、 卫生间防护0～2区，严禁设置电源插座。安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全性插座，卫生间电源插座、非封闭的阳台电源插座应采用防溅裂插座；洗衣机、电热水器、空调电源插座应带开关； 3、 单相三孔插座左中性线、右相线、上接地；PE线不得串接； 4、 面板安装紧贴墙面，面板四周无缝隙。 检查方法： 1、 对照规和设计图纸检查开关、插座型号； 2、 检查插座安全门； 3、 通电后用插座相位检测仪检测接线； 4、 打开插座面板查看PE线连接。 单股导线连接采用标准绕接、烫锡和绝缘处理；或用质量合格的压线帽顺直插入、填塞饱满、压接牢固 开关、插座安装 导线连接 接线可靠、绝缘处理 每户抽查 不少于2打开导线连接处检查 处，并做好已查记录 设洗浴设备的卫生间应做等电位连等电位连接 端子排、与洗浴间插座PE线的连接、异种材料连接 接；连接卫生间围的钢筋（结构施工时已连成一片，用扁钢引出）和插座PE线；端子排铜质材料厚度应大于4㎜,。异种材料搭接面应有防止化学腐蚀措施。 观察、测量检查 全数检查
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验收项目 分类项 验收容 质量要求 1、 每套住宅应设多媒体箱； 检验方法 1、 观察检查； 2、 核查弱电线缆标记、型号。 检测数量 备注 多媒体安装 多媒体系统配置，线路（管） 2、 语音、数据、电视器件接口齐全； 3、 语音、数据、电视接线（管）齐全； 4、 弱电线缆符合设计要求。 全数检查 智能建筑 信息插座面板安装 信息面板型号、 接线 1、 在主卧室、起居室应设置通信、有线电视终端，符合设计要求； 2、 线缆与信息插座面板连接可靠，与墙面结合严密。 1、 住宅应设置楼宇访客对讲和门锁控制装置，按系统1、 观察检查； 2、 打开希插座面板查看接线情况。 1、 观察检查； 2、 模拟操作，试验不少于三次。 全数检查，接线检查不少于两处，并做好标记。 全数检查 访客对讲系统安装 预留管线、信号情况、操作情况 要求预留管线。 2、 开启防盗门应灵活； 3、 语音、视频信号应清晰。 楼层梯段踏步 楼梯护栏 相邻踏步高差 相邻踏步高差不应大于10㎜ 和护栏和扶手一样标准 观察检查和钢尺测量 全数检查 按每个梯段各不少于一处 公共部位及其它 地下室防水 地下室墙面、地面及天棚渗漏情况 地下室防水应符合设计要求，如无要求，应不低于2级。 观察检查 全数检查 走道净高按10延长米检查一处，但不少于3处。 地下室通道的净高不应小于2m. 地下室通道 通道净高 用钢尺或激光测距仪量测。 烟道表面无开裂；烟道口安装止回阀并悬挂出厂合格标记，止回阀 观察检查或用钢尺量测 全数检查 其它 烟道、透气孔 烟道安装及附件 阀扳摆动灵活，关闭位置准确；烟道伸出屋面高度不应小于600㎜且不低于女儿墙的高度，退层平台上的烟道应超过跃层外开门窗的上口。 通风道设置 厨房间及无外窗的卫生间应预留通风设施的位置和电源。 观察检查 全数检查 . . .
住宅分户验收标准
