造价工程师《造价管理》历年真题精选及详
细解析0905-4
1、某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为500万元、600万元和800万元，年利率为10 %。若在运营期第4年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和为( )万元。【单选题】
A.2276.63
B.2508.29
C.2890.56
D.3325.70
正确答案:D
答案解析:根据题意，应偿还本利和计算过程如下：
1
P=500x(1+10%)^7+600x(1+10%)^6+800x(1+10%)^5=3325.70万元。
2、某企业转让房地产，收人总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。【单选题】 A.503 B.520 C.539 D.672
正确答案:C
答案解析:本题考核的是土地增值税的计算，关键是要记住四级超额累进税率。按照规定，土地增值税实行四级超额累进税率：(1)增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；(2)增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；(3)增值额超过扣除项目金额
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100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％；(4)增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。兼营房地产业的施工企业在转让房地产后，凡符合纳税条件的，应按规定向房地产所在地主管税务机关申报缴纳土地增值税。土地增值税按如下公式计算：土地增值额＝出售房地产的收入总额－扣除项目金额应纳税额＝∑(每级距的土地增值额×适用税率)具体计算过程为：应纳税额＝190×30％＋190×40％＋380×50％＋(1500－380－380×200％)×60％＝539(万元)。或(1500－380)×60％－380×35％＝539(万元)
3、建设单位在办理工程质量监督注册手续时需提供的材料包括( )。【单选题】
A.施工图设计文件
B.工程招标文件
C.施工、监理合同
D.施工许可证
正确答案:C
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答案解析:工程质量监督手续的办理。建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。办理质量监督注册手续时需提供下列资料：(1)施工图设计文件审查报告和批准书；(2)中标通知书和施工、监理合同；(3)建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；(4)施工组织设计和监理规划(监理实施细则)；(5)其他需要的文件资料。
4、当仲裁委员会依法对合同争议作出裁决后，若一方当事人不执行此裁决，则另一方当事人有权请求( )。【单选题】
A.仲裁委员会强制执行
B.有管辖权的人民法院重新作出裁定
C.有管辖权的人民法院强制执行
D.仲裁委员会代其向有管辖权的人民法院起诉
正确答案:C
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答案解析:仲裁裁决具有法律约束力。合同当事人应当自觉执行裁决。不执行的，另一方当事人可以申请有管辖权的人民法院强制执行。裁决作出后，当事人就同一争议再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁机构或者人民法院不予受理。但当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁机构作出决定或者请求人民法院作出裁定。
5、下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的描述中，不正确的有( )。【多选题】
A.工程项目前期工作计划可使工程项目决策阶段各项工作的时间得到控制
B.工程项目前期工作计划是对工程决策和实施阶段工作和工程进度的安排
C.工程项目前期工作计划的主要目的是安排各单位工程的建设进度，合理分配年度投资
D.工程项目总进度计划将具体安排各单位工程的开工和竣工日期
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E.投资计划年度分配表根据工程项目总进度计划安排各个年度的投资
正确答案:B、C
答案解析:B项，工程项目前期工作计划是指对工程项目可行性研究、项目评估的工作进度安排。C项，工程项目建设总进度计划的主要目的是安排各单位工程的建设进度，合理分配年度投资，组织各方面的协作，保证初步设计所确定的各项建设任务的完成。
6、由于控制的方式和方法的不同，控制可分为多种类型。归纳起来，控制可分为( )。【多选题】
A.开环控制
B.闭环控制
C.主动控制
D.被动控制
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E.反馈控制
正确答案:C、D
答案解析:按照是否形成闭合回路，控制可分为开环控制和闭环控制；按照纠正措施或控制信息的来源，控制可分为前馈控制和反馈控制。归纳起来，控制可分为主动控制和被动控制。
7、编制详细的资金使用计划表时,各工程分项的详细资金使用计划表应包括()。【多选题】
A.工程分项编号
B.工程内容
C.计量准则
D.工程数量
E.工程分析总价
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正确答案:A、B、D、E
答案解析:编制详细的资金使用计划表时,各工程分项的详细资金使用计划表应包括:工程分项编号、工程内容、计量单位、工程数量、单价、工程分项总价等内容。
8、某项目初期投资额为4000万元,从第1年年末开始每年净收益为900万元。若基准收益率为10%,并已知(P/A,10%,5)=3.7908和(P/A,10%,6)=4.3553,(P/A,10%,7)=4.868,则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为( )年。【单选题】
A.4.17;5.33
B.4.44;6.17
C.4.85;6.33
D.4.85; 6.67
正确答案:B
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答案解析:由题意,具体计算过程如下：①静态投资回收期Pt的计算：各年净现值流量及累计现金流量如表4-3所示。则Pt=(5-1)+400/900=4.44年。②动态投资回收期的计算：
9、下列关于承发包模式的说法正确的是( )。【单选题】
A.总分包模式由于是总包商和分包商签合同，因此，不利于业主方的合同管理
B.平行承包模式由于是业主和多个分包商分别签订合同，因此有利于工程造价的控制
C.合作体承包模式中承包商的组织协调工作量小，但风险较大
D.总分包模式，承包商的风险较大
正确答案:D
答案解析:A项，总分包模式中，由于业主只与总承包商签订合同，合同结构简单，有利于业主方的合同管理；B项，平行承包模式的总合同价不易短期确定，从而影响工程造价控
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制的实施，而且由于工程招标任务量大，需控制多项合同价格，从而增加了工程造价控制的难度；C项，合作体承包模式业主的组织协调工作量小，但风险较大。
10、某企业本年初向银行借款2000万元，其年利率为8%，如按季度计息，则第三年末应偿还本利和累计( )万元。【单选题】
A.2468.25
B.2507.49
C.2536.48
D.2566.84
正确答案:C
答案解析:根据题意，第三年末应偿还本利和F=2000x(1+8%/4)^12=2536.48万元。
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造价工程师《造价管理》历年真题精选及详细解析0905-4
