茂名市人民政府关于印发茂名市市区国有土地上房屋征收与
补偿实施办法的通知
【法规类别】房屋住宅建设 【发文字号】茂府[2012]82号 【发布部门】茂名市政府 【发布日期】2012.09.04 【实施日期】2012.09.04 【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
茂名市人民政府关于印发茂名市市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知
（茂府〔2012〕82号）
各县（市、区）人民政府，滨海新区管委会，高新区管委会，市府直属各单位： 《茂名市市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》业经市人民政府十一届九次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请迳向市房产管理局反映。
茂名市人民政府 2012年9月4日
1 / 4
茂名市市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法
第一章 总 则
第一条 为规范国有土地上房屋征收与补偿行为，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例 》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 为了公共利益需要，在本市市区（含茂南区、茂港区）范围内征收国有土地上单位、个人房屋的，适用本办法。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开的原则。
第四条 区人民政府负责本辖区的房屋征收与补偿工作，区人民政府确定的房屋征收部门组织实施本辖区的房屋征收与补偿工作。
市政府认为需要统筹的项目，其房屋征收与补偿工作由市政府负责，市政府确定的房屋征收部门组织实施。
第五条 市政府确定的房屋征收部门，除组织实施市政府负责的房屋征收与补偿工作外，还负责如下工作：
（一）贯彻落实国家、省的房屋征收与补偿法律法规，负责拟定市区实施房屋征收与补偿工作的规范性文件； 2 / 4
（二）组织编制市区房屋征收规划和年度计划，对各区房屋征收与补偿工作进行业务
指导和监督管理；
（三）负责市级项目房屋征收与补偿的资金管理；
（四）负责对参与房屋征收的房地产评估机构进行规范管理； （五）负责市级房屋征收与补偿项目档案管理。
第六条 市发展和改革、国土资源、城乡规划、住房和城乡建设、城市综合管理、财政、公安、审计、工商、物价、文化、教育、民政、镇（街道办）等有关部门应当按照各自职责分工，协同实施本办法。
第七条 监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的有关部门及其工作人员的监察。
第二章 征收决定
第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、区人民政府作出房屋征收决定并进行公告： （一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进 3 / 4
茂名市人民政府关于印发茂名市市区国有土地上房屋征收与补偿实施
