经济师中级房地产经济专业知识与实务分类模拟6有答案

经济师中级房地产经济专业知识与实务分类模拟6

单项选择题

1. 房地产市场调研最为关键的阶段是______。 A.信息搜集阶段 B.准备阶段 C.研究阶段 D.总结阶段 答案：A

[解答] 本题考查房地产市场调研的程序。房地产市场调研中，最为关键的阶段是信息搜集阶段。

2. 房地产市场调研中，研究气候对房地产市场消费行为的影响属于______。 A.政治环境调研 B.资源环境调研 C.社会文化环境调研 D.科技发展环境调研 答案：B

[解答] 本题考查房地产市场环境调研。其中资源环境调研主要有土地资源调研、地形地貌调研、气候条件调研、旅游资源调研。

3. 房地产市场的市场调研中，______对调研人员的自身素质要求高，效果受到调研人员素质的影响也更大。 A.深度访谈法 B.实地调研法 C.现场踩盘法 D.访问法 答案：A

[解答] 本题考查深度访谈法。深度访谈法有一点不足就是对调研人员的素质要求比小组访谈主持人的要求更高，而且效果受调研人员素质的影响也更大。

4. 下列关于房地产市场调研报告编制的步骤，说法正确的是______。 A.专题研讨→信息整理→分工编写→形成初稿→修改定稿 B.专题研讨→分工编写→信息整理→形成初稿→修改定稿 C.信息整理→专题研讨→分工编写→形成初稿→修改定稿 D.专题研讨→信息整理→分工编写→修改定稿→形成初稿 答案：C

[解答] 本题考查市场调研报告的编写步骤。正确的编写步骤为：信息整理→专题研讨→分工编写→形成初稿→修改定稿。

5. 在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记