仙居县“一户多宅”及历史遗留非法住宅综合整治政策解读（八）
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问题：外县村民在本县取得土地违法建造的住宅如何处置？
解答：乡镇（街道）原已处罚的，四层（含四层）建筑以下的由违建人按建筑面积50元/平方米回购，四层建筑以上部分的由违建人按建筑面积100元/平方米回购。其他情形的应予拆除，也允许调剂给本县缺房户或由村集体收回。38问题：违法建筑是否允许自行拆除并更改测量数据？解答：可以。39问题：对于整幢房屋两灿头前后隔墙打断，中间为跳梁的建筑，现行测量标准是跳梁下部分占地面积全部计入，而原来标准是折半计算，由此出现的多占面积如何处理？
解答：合法住宅出现此类情形的，多出的面积不予处罚，按现状确权登记。
40问题：由于家庭成员减少导致超限额用地如何处置？
解答：家庭人口计算的基准时间为2019年7月25日（仙县委办发【2019】42号文件发布之日），此后人口增加的按实计算。
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问题：合法天井擅自建住宅如何处理？
解答：按原基拆建相关规定处理。42问题：地下室、阁楼等建筑如何计算层数和面积？解答：属测量范围的地下室、阁楼等建筑计入建筑面积，但不计入层数。43问题：违建户在规定时间内主动退出旧宅的，对违法住宅的处置可否予以减免？
解答：（1）违建户退出的住宅等于或大于违建住宅，且旧宅退出后符合户用地限额标准的，违建住宅四层建筑以下的免予处罚。
（2）违建户退出的住宅少于违建住宅，且旧宅退出后符合户用地限额标准的，与退出占地面积对应的违建占地面积的建筑（四层以下）免予处罚。
44问题：在多个乡镇（街道）同时拥有住宅的，在本次处置过程中如何衔接？
解答：由房屋所在地的乡镇（街道）发《协助调查函》至房屋户主原籍地的乡镇（街道），告知该户跨乡镇（街道）拥有房屋的情况，同时，原籍地的乡镇（街道）根据《协助调查函》的内容，将调查情况在5天内予以回复。
仙居县“一户多宅”及历史遗留非法住宅综合整治政策解读(八)
