《镇江房地产市场快报(2020年05月)》

热门地块|总价地王

技术经济指标

地块名称地块编号

本案用地性质出让方式

华南路西侧G2011城镇住宅用地挂牌

规划建筑面积100030m2容积率建筑密度绿化率限高

≥1.05且≤2.05≤20%≥30%≤55

挂牌信息

成交信息

成交时间2020-05-25成交楼面价5132元/m2

成交价溢价率

51335万元0.2%

截至时间公告时间起始价

2020-05-252020-04-2351235万元

保证金

10247万元

起始时间2020-05-14推出楼面价面5122元/m2

价

受让单位中海宏洋地产集团有限公司

推出特殊政策--

房产市场

市场供应|全市供应

2020年1-5月，镇江市商品住宅新增供应155.58万㎡，同比下降36.9%。2020年5月，镇江市商品住宅新增供应27.83万㎡，环比下降68.1%，同比下降67.6%。

镇江市商品住宅供应走势

万㎡

%

市场供应|区域供应结构

2019年5月-2020年5月，镇江市商品住宅新增供应主要集中在句容市、润州区、丹阳市，供应面积分别为436.16万㎡、300.08万㎡、265.67万㎡。

2019年5月-2020年5月镇江市各区商品住宅供应量对比

万㎡

市场成交|成交量价

2020年1-5月，镇江市商品住宅成交均价为11146元/㎡，同比下降3.8%，成交面积为185.73万㎡，同比下降33.5%。2020年5月，镇江市商品住宅成交均价为10784元/㎡，环比下降7.6%，同比下降8.5%；成交面积为60.57万㎡，环比上升18.4%，同比下降7.6%。镇江市商品住宅成交量价走势

万㎡

元/㎡