《镇江房地产市场快报(2020年05月)》

整体市场|成交结构

2020年1-5月，镇江市以住宅用地成交为主，占比49.1%，其次，工业用地成交占比44.8%。2020年5月，镇江市以住宅用地成交为主，占比49.8%，比去年同期下降0.7个百分点。

镇江市土地成交结构走势（按规划建面）

整体市场|供求分析

2020年1-5月，镇江市共推出土地规划建面407.05万㎡，成交599.01万㎡，成交楼面均价1434元/㎡。2020年5月，共推出土地规划建面85.79万㎡，成交94.82万㎡，同比下降54.13%，成交楼面均价1361元/㎡，同比下降29.5%。镇江市土地供求价走势

万㎡

元/㎡

整体市场|土地出让金

2020年1-5月，镇江市成交土地出让金达85.94亿元，平均溢价率为0.8%。2020年5月镇江市土地出让金为12.91亿元，同比下降67.7%，溢价率为0.1%，较去年同期降低1.6个百分点。

镇江市土地出让金&溢价率走势

亿元

%

宅地市场|供求分析

2020年1-5月，镇江市共推出土地规划建面202.53万㎡，成交294.28万㎡，成交楼面均价2550元/㎡。2020年5月，共推出土地规划建面47.18万㎡，成交47.18万㎡，同比下降65.65%，成交楼面均价2356元/㎡，同比下降14.3%。镇江市土地供求价走势

万㎡

元/㎡

宅地市场|土地出让金

2020年1-5月，镇江市成交土地出让金达75.07亿元，平均溢价率为0.8%。2020年5月镇江市土地出让金为11.12亿元，同比下降70.5%，溢价率为0.1%，较去年同期降低1.7个百分点。

镇江市土地出让金&溢价率走势

亿元

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