泓域咨询/南通混凝土预制件生产加工项目可行性研究报告
南通混凝土预制件生产加工项目
可行性研究报告
规划设计/投资分析/产业运营
泓域咨询/南通混凝土预制件生产加工项目可行性研究报告
报告摘要说明
从50年代起，我国处于经济恢复和国民经济的第一个五年计划时期。在前苏联建筑工业化的影响下，我国建筑行业开始走预制装配式的发展道路。这一时期的主要预制件有：柱、吊车梁、屋面梁、屋面板、天窗架等。除屋面板及一些小型吊车梁、小跨度屋架外，大多是现场预制，即使工厂预制，也往往由现场建立的临时性预制场预制，预制作业仍然是施工企业的一部分。
PC为precastconcrete（混凝土预制件）的英文缩写，在住宅工业化领域称作PC构件。如预制钢筋混凝土柱地基基础、预制钢结构钢柱基础、路灯广告牌柱钢筋混凝土基础、预制楼板。与之相对应的传统现浇混凝土需要工地现场制模、现场浇注和现场养护。混凝土预制件被广泛应用于建筑、交通、水利等领域，在国民经济中扮演重要的角色。
该混凝土预制件项目计划总投资2732.09万元，其中：固定资产投资2114.96万元，占项目总投资的77.41%；流动资金617.13万元，占项目总投资的22.59%。
本期项目达产年营业收入5545.00万元，总成本费用4354.12万元，税金及附加52.95万元，利润总额1190.88万元，利税总额1408.09万元，税后净利润893.16万元，达产年纳税总额514.93万元；
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达产年投资利润率43.59%，投资利税率51.54%，投资回报率32.69%，全部投资回收期4.56年，提供就业职位106个。
住宅工业化是住宅产业化发展的前提，混凝土预制技术是实现住宅工业化的途径之一。通过混凝土预制技术实现住宅建筑的高效率、高品质、低资源消耗和低环境影响，具有显著的经济效益和社会效益，是当前住宅建筑的发展趋势。早在1891年，巴黎Ed.Coigent公司就利用预制混凝土技术建造了Biarritz的俱乐部。迄今为止，混凝土预制技术的发展历史已有110余年，预制混凝土结构在美国、德国、瑞典、日本、新加坡等国家的应用相当广泛，在住宅工业化的发展过程中发挥着不可替代的作用。
进入21世纪，人们开始逐渐发现现浇结构体系已经不再完全符合时代的发展要求。对于日益发展的我国建筑市场，现浇结构体系所存在的弊端趋于明显化。面对这些问题，结合国外的住宅产业化成功经验，我国建筑行业再次掀起了“建筑工业化”、“住宅产业化”的浪潮，预制件的发展进入了一个崭新的时代。
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南通混凝土预制件生产加工项目可行性研究报告目录
第一章 项目总论
第二章 项目市场空间分析
第三章 主要建设内容与建设方案 第五章 土建工程 第六章 公用工程 第七章 原辅材料供应 第八章 工艺技术方案 第九章 项目平面布置 第十章 环境保护 第十一章 生产安全 第十二章 项目风险评估
第十三章 项目节能可行性分析 第十四章 实施进度计划 第十五章 项目投资分析 第十六章 项目盈利能力分析 第十七章 项目招投标方案
附表1：主要经济指标一览表
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附表2：土建工程投资一览表 附表3：节能分析一览表 附表4：项目建设进度一览表 附表5：人力资源配置一览表 附表6：固定资产投资估算表 附表7：流动资金投资估算表 附表8：总投资构成估算表
附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表 附表10：折旧及摊销一览表 附表11：总成本费用估算一览表 附表12：利润及利润分配表 附表13：盈利能力分析一览表
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