少于 23日历天/月），否则视为违约，除没收项目管理班子到位率保证金外，发包人有权解除施工合同，所造成的损失由承包人承担。
在工程定标后，承包人负责本工程的项目经理的资质证书由发包人保管，工程主体完工后退回证书。
（四）质量安全生产及其它
承包人在施工过程中应加强质量、安全生产及文明施工等管理工作，并承担由此发生的一切费用和责任。如发生重大质量、安全事故的，将提请建设行政主管部门依法处理。
（五）转包与分包
承包人不得将工程转包或违法分包，否则视为违约，发包人有权解除施工合同，所造成的损失由承包人承担。
（六）违约责任
承包人在项目的履约过程中发生上述违约行为之一的，除按上述相应条款处罚外，并报请相关建设行政主管部门按《中华人民共和国招标投标法》和《诸暨市招投标市场不良行为记录暂行规定》等法律、法规、制度的有关规定进行处理。
四、合同价款与支付
（一）合同价款的确定
1、工程的合同价采用可调总价合同，并根据招标文件以及中标人报价确定。 （二）合同价款的调整
发生下列情况之一的，合同价格可以调整： 1、工程量增减； 2、设计变更；
3、发包人（监理单位）签证。 （三）工程预付款 本工程无预付款。
发包人不按规定支付工程预付款，应承担的责任为： / 。 （四）工程款支付 支付方式：
1、地面基础完成付20%；
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2、办公楼、厂房、食堂二层结顶付20%；
3、所有建筑结顶及室外消防、给排水设施（包括门卫、锅炉等）完工后付20%； 4、初验合格付15%；
5、竣工验收合格付20%，工程决算后余下5%作为工程质量保证（修）金，在竣工验收合格满一年后分三期付清（按文件规定以质保年限分段付给）（无息）。
五、材料和设备供应
（一）发包人供应材料、设备：另定 （二）承包人采购材料、设备 承包人采购材料、设备：/ 。 特殊要求：/ 。
应承担的违约责任：承担工期和质量的违约责任。
所有材料必须有质保书和合格证，经认证许可，并且符合施工图纸及规范要求。 本工程所有的主要材料、设备的品牌均需得到甲方指定或认可方可使用，如乙方未经甲方认可擅自使用，则甲方有权要求退货；甲供材料质量由甲方承担责任，乙方不得以任何理由拒绝使用，且完全承担因乙方施工工艺不当所引起的质量保修义务。
六、设计变更
当本工程设计需要变更时，应由设计部门设计，发包人（监理单位）签证认可，且变更工程量随同变更设计预先递交发包人。
变更费用按：变更工程量及合同价格按实调整（按中标下浮率同比例下浮结算）。
七、竣工结算
本工程验收达到约定条件后，承包人应在 60 日内提供工程结算。发包人在同等时间内提供审核意见报有关部门核准。
发包人未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为：支付利息，延期支付承包人的成品保护费用。
竣工结算编制办法：
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1、待竣工验收达到承诺的质量标准后方能进行竣工结算。竣工结算时按实际施工图及变更联系单按实决算，并按中标让利百分率下浮。决算编制依据：根据施工图纸和有关资料，本招标工程编制报价采用（94）《浙江省建筑工程预算定额》、（94）安装工程《浙江省单位估价表》、（94）《浙江省建筑安装工程费用定额》及相应配套补充定额等有关计价依据；土建材料按“绍兴2011年11月份信息价”，安装材料按“浙江2011年9、10、11月信息价”。工程类别按民用建筑二类（市区）取费。
2、由于建设单位原因造成的变更，根据变更联系单按实调整，调整项目费用按招标文件规定执行，并按中标下浮率同等下浮。若由于承包人未能按施工图和有关技术规范要求正确施工造成工程量增加或返工的，则损失由承包人自负。
5、本合同价款采用可调总价合同。
材料结算价格应以合同工期前80%的各月份内（按日历月份计，遇小数点均进位取整数）发布的绍兴市（诸暨）信息价为基础，按算术平均法计算出单项材料结算价格。凡承包人原因延误的工期内，遇信息价上涨时，承包人不得计算相应材料价差；遇信息价下降时，承包人应按实际延误的工期月份数，依据延误月份内发布的信息价计算相应材料价差。凡非承包人原因延误的工期内，遇信息价上涨时，承包人可按实际延误的工期月份数，依据延误月份内发布的信息价计算相应材料价差；遇信息价下降时，承包人可不计算相应材料价差。
八、保 修
建设工程实行质量保修制度。
承包人在向发包人提交竣工验收报告时，应当向发包人出具质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由甲乙双方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，承包人应当履行保修义务，并
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对造成的损失承担赔偿责任。
九、其 它
（一）安全生产
1、承包人应加强施工的安全生产管理，制订安全操作规程，保证工程施工的安全，承包人应教育其职工进行文明施工，配备必要的安全生产设施和劳动保护用具。
2、承包人应对其管辖范围内的人员和设备以及工程的安全负责，应负责做好其所辖人员的工作场所居住区的日常治安管理和安全保护工作。
3、承包人必须注意保护工地邻近建筑物和附近居民的安全，防止因施工措施不当使附近居民的生命财产遭受损失，否则承包人负全责。
（二）环境保护
承包人在施工过程中应严格遵守国家有关环境保护的法律和法规，在施工组织中合理做好环境保护的处理措施，对违反环境保护法律、法规所造成的环境破坏及人员和财产的损失承担全部责任。
（三）施工配合
1、承包人和其他专业施工单位在施工过程中应服从发包人协调，承包人应接受监理人员独立、公正、科学地行使职权，保证施工顺利进行。
2、施工用水、电由发包人单独设置水、电计量表，由承包人支付相关水电费用；施工用水、电由发包人供应时，承包人应按定额用量及价格向发包人支付费用。
3、分包工程水电接口由总包单位提供，水、电表单独计量由分包单位支付，其他在合同中明确。
（四）特别约定
合同双方确认，本合同及本合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款。如果存在任何此类不一致的条款，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。合同双方也不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。
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第三章 投标文件内容及附件
本工程投标文件包括：
1、封面
2、授权委托书（附件一）
3、项目管理班子到位承诺书（附件二） 4、总报价书（附表一） 5、项目经理简历表（附表二） 6、主要施工管理人员表（附表三）
近五年企业所得社会信誉及管理水平（附表四） 7、主要施工机械设备表（附表五） 8、五年内承担的主要工程及其质量情况
现在承担的主要工程任务（附表六）
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招标文件范本(邀请招标)
