融创集团精装修工程细部节点构造标准及管理要求第
融创集团
精装修工程细部节点构造标准及管理要求
（试行）
融创集团 二○一四年九月
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总则
（一）编制目的
为了总结融创集团各精装修项目实施过程中的经验与教训，更好地规范及促进各精装修项目的细部构造标准化，以便精装修项目的技术支持、过程管理要求及质量控制，制定本标准及管理要求。
（二）主要编制依据
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》 GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16-87(2001版) 6、《房屋建筑制图统一标准》 GB/T 50001-2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502-1～3(内装修) 8、集团关于精装成品房有关文件
（三）适用范围
集团各项目公司精装修项目：精装修成品房，公共区域精装修，会所精装修，样板房、售楼处等销售类精装修。 （四）使用指导
本标准和管理要求为融创集团内部资料，未经允许，严禁擅自复印。集团各公司精装修项目根据自身项目特点及成本控制指标，必须按照本标准执行，在实施过程中，本标准将根据行业中新材料、新工艺的做法，汲取集团各项目的先进工艺和成熟做法进行修订及补充。
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（五）修订与解释
本标准及管理要求由集团项目管理部负责解释和修订，自2014年9月1日起实施。
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通用标准
1、 防水材料应使用集团指定品牌（原则上墙面采用聚合物水泥基防水涂料，加
强墙面砖与墙体粘合力），厚度以0.8-1.0mm为宜；地面宜采用单组份聚氨酯防水涂料（卫生间如有地暖的地面防水建议用丙烯酸柔性防水涂料），上返墙面300高，厚度≥1.5mm。淋浴房、浴缸部位墙面防水涂料涂刷高度≥2000mm，台盆背部墙面防水层涂刷高度≥１000mm，其他区域防水层涂刷高度≥500mm；厨房间墙面防水高度≥300 mm,水槽处墙面防水高度≤600 mm（墙面防水高度以地面完成面起算）。地面防水施工前应对地面周边处抹圆弧角处理，平面基层需清理干净，批刷加胶水泥浆一道，保证防水基层表面干净、无砂眼、毛刺现象，墙面基层处理如为抹灰面的，表面须无砂眼、孔洞、空鼓开裂等现象。防水施工完成后，在防水养护期内，禁止人员进入。 2、 卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需
由监理、甲方工程、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁进行蓄水试验，蓄水高度应高于地面完成面5cm，须由监理、业主审定签署后方可进入下道工序。如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 3、 有地暖的淋浴间地面在保温板下面增设一个暗排水地漏，防止地暖层积水，
造成卫生间渗水。浴缸下方必须设置备用地漏。卫生间干区、淋浴房和浴缸湿区要分开蓄水。
4、 卫生间门槛板下口做与墙体同宽细石砼止水条，止水条下需凿毛套浆处理，
深入墙面结构≥20 mm，并与地面做统一防水。止水条标高应低于室内地面完成面约30mm，门槛石用专用粘结剂铺贴。
5、 石材均采用优等品（A级板），墙、地面成品石材厚度18mm(不得小于17mm)。
公共区域墙面及户内墙面高度3000 mm以上必须采用石材钢架干挂工艺，钢
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架干挂石材墙面高度3000mm以内，石材厚度不小于20mm，钢架干挂石材墙面高度3000mm以上，石材厚度不小于25mm（材质疏松的石材如：砂岩、洞石等厚度不小于30mm）。石材出厂前应做好六面防护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，并在石材背面做好成品背胶防护（成品背胶铺贴前无需铲除，干挂石材除外）。住宅同一户内石材需色泽、纹理均匀一致、无明显色差，密实不松散、无大块锈斑及明显色斑，无断裂痕、符合设计要求。
6、 边长≥800mm规格的石材板及石材线条背面需增加背筋，禁止使用钢筋背筋，
防止钢筋腐蚀影响饰面效果。
7、 按设计要求所有石材外露切割面必须进行抛光处理，如：石材的侧面、斜边、
圆弧边等，抛光均要求在石材厂内加工完成，并刷好石材防护剂，方可进场施工。
8、 大理石地面拼花图案均要求在石材加工厂水刀切割拼接至成品，现场铺设。
具体图案按图要求加工，为确保拼花地面的感观效果，拼缝应根据拼花图案异型拼接，并考虑拼花板块强度，防止断裂，背面需采用AB胶或成品背胶加网格布满贴加固，安装时无需铲除背网。
9、 小于200mm宽的石材要求在工厂内与相邻的大块石材密拼接并打磨好后运至
现场施工，减少现场手工铺贴拼缝工作量及弥补拼缝质量缺陷。（特殊情况除外）
10、 户内石材线条及石材脚座必须用石材荒料加工，不得使用小条板拼接；石
材线条2.5米以内要求整根石材加工，如需对接部位的线条，每段线条在工厂加工时加长20mm，抛光完成后按实际长度切割成型。石材加工完成后，在加工厂里需对石材进行预排版合格后编号，编号图中须用箭头标明石材拼接方向，检查无色差断裂后方可装箱。
11、 根据不同类型的石材，采取相应的包装材料和包装方案，特别注意对石材
棱角的保护，并应随箱附带塑封石材装箱单及排版图等书面资料。板材装箱
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融创绿城精装修标准20191110
