厦门金日制药有限公司一期工程
制剂车间及仓库A区
竣 工 质 量 评 估 报 告
项目总监理工程师: 监理单位技术负责人:
监理单位:厦门市路桥咨询监理有限公司
一、 工程概况:
项目名称 设计单位 建筑 面积 地上 地下 厦门金日制药有限公司一期工程 广东启源 m2 无 3.6 m 2004年1月8日 建设单位 施工单位 建筑 层数 地上 地下 招商局漳州开发区 有限公司 中国一冶厦门分公司 4层局部5层 无 19 m 2004年8月9日 层 高 工程开工时间 建筑总高度 工程预验收时间 地基为天然地基,持力层为残积砂质粘性土,地基承载地基与基础分部 力Fk=180Kpa。基础采用柱下钢筋砼独立基础,砼标号为C25 分 部 工 程 情 况 装饰工程 屋面工程 主体工程 主体为5层钢筋砼框架结构,内、外墙采用MU10多孔砖填充 屋面防水层为防水涂料和卷材两层,保温层为水泥聚苯板,面层为300×300本色水泥砖。 外墙为涂料饰面;天棚与内墙面为白色乳胶漆;卫生间1800mm高内墙为200×300磁砖贴面;楼地面为普通水磨石地面;门为胶合板门;窗为铝合金窗;楼梯栏杆为不锈钢栏杆 水卫工程 电气工程 卫生间给排水系统,消火栓系统,雨水系统。 电气动力系统;防雷接地系统; 二、 质量目标:
合同规定的质量目标:合 格
三、 监理依据:
监理工作的依据:
1、
国家现行有关工程建设和建设监理的方针、政策、法
规、规范和有关工程建设文件; 2、该工程的所有工程建设合同; 3、设计图纸及相关文件;
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4、国家现行施工及验收规范、检验评定标准;
5、福建省龙海市颁发的有关工程建设和建设监理的地方法规、规章。
四、 监理范围:
施工及保修阶段的监理,其范围与本工程施工图范围相一致。
五、 监理工作内容:
1、 2、 3、 4、
协助业主审核施工合同;
协助业主组织施工图会审及交底会议; 发布工程开工令;
审核承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和
施工进度计划;
5、
审查承包商提交的材料和设备清单及所列的规格、
型号、质量、数量;
6、 7、
审查分包单位资质;
督促检查承包商严格执行工程承包合同和工程技
术标准;
8、
在工程实施阶段严格进行工程的质量、进度、投资
控制、合同管理和信息管理,并主持对已完工程进行初步验收,签署工程付款凭证并报业主审批
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9、
对综合布线的施工过程进行跟踪,并及时提出指导
性意见;
10、 编制监理月报和完工报告;
11、 协助业主进行工程竣工验收,对工程质量等级进行
评定,提出工程质量评定报告;
12、 调解业主与承包商的争议;
13、 检查工程状况,鉴定质量问题责任,督促保修。
六、 监理机构组成:
总监理工程师:洪朝阳
专业监理工程师:张立明、陈怡福、刘海洋(土建)、项国应(概预算)、
张永平(电气)、刘玉章(给排水)。 七、承包商按合同约定完成承包内容情况:
承包商已基本按照工程施工合同约定完成工程承包内容。 八、按图施工、重大设计变更及执行情况:
1、承包商已基本按照设计图纸进行施工,竣工面积与施工许可证面积相一致。
2、本工程无重大设计变更。 九、执行工程技术标准情况:
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各参建单位严格执行国家现行施工及验收规范、检验评定标准:
建筑地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002);砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002);砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002);建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001);房屋建筑外墙和屋面防水技术规范(GBJ13-26-1999);现浇钢筋砼(屋面)板及砌筑墙体的设计与施工技术规程(DBJ13-20-1999);屋面工程质量验收规范(GB50207-2002);建筑给排水工程施工质量验收规范(GB50242-2002);建筑电气工程施工质量验收规(GB50303-2002);建筑工程施工质量验收统统一标准(GB50300-2001);在工程建设过程中,未违反工程建设强制性标准。
十、基础及主体分部工程验收情况:
地基与基础分部和主体分部工程分别于2004年4月10日和5月2日组织参建各位进行专项验收,基础分部、主体结构分部评定为“合格”。
十一、监理工作质量控制情况:
1、
认真审核设计图纸,了解设计意图和技术要求,及
时解决图纸中的错、漏、碰、缺问题。
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