厦门金日制药有限公司一期工程
制剂车间及仓库A区
竣 工 质 量 评 估 报 告
项目总监理工程师： 监理单位技术负责人：
监理单位：厦门市路桥咨询监理有限公司
一、 工程概况：
项目名称 设计单位 建筑 面积 地上 地下 厦门金日制药有限公司一期工程 广东启源 m2 无 3.6 m 2004年1月8日 建设单位 施工单位 建筑 层数 地上 地下 招商局漳州开发区 有限公司 中国一冶厦门分公司 4层局部5层 无 19 m 2004年8月9日 层 高 工程开工时间 建筑总高度 工程预验收时间 地基为天然地基，持力层为残积砂质粘性土，地基承载地基与基础分部 力Fk=180Kpa。基础采用柱下钢筋砼独立基础，砼标号为C25 分 部 工 程 情 况 装饰工程 屋面工程 主体工程 主体为5层钢筋砼框架结构，内、外墙采用MU10多孔砖填充 屋面防水层为防水涂料和卷材两层，保温层为水泥聚苯板，面层为300×300本色水泥砖。 外墙为涂料饰面；天棚与内墙面为白色乳胶漆；卫生间1800mm高内墙为200×300磁砖贴面；楼地面为普通水磨石地面；门为胶合板门；窗为铝合金窗；楼梯栏杆为不锈钢栏杆 水卫工程 电气工程 卫生间给排水系统，消火栓系统，雨水系统。 电气动力系统；防雷接地系统； 二、 质量目标：
合同规定的质量目标：合 格
三、 监理依据：
监理工作的依据：
1、
国家现行有关工程建设和建设监理的方针、政策、法
规、规范和有关工程建设文件； 2、该工程的所有工程建设合同； 3、设计图纸及相关文件；
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4、国家现行施工及验收规范、检验评定标准；
5、福建省龙海市颁发的有关工程建设和建设监理的地方法规、规章。
四、 监理范围：
施工及保修阶段的监理，其范围与本工程施工图范围相一致。
五、 监理工作内容：
1、 2、 3、 4、
协助业主审核施工合同；
协助业主组织施工图会审及交底会议； 发布工程开工令；
审核承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和
施工进度计划；
5、
审查承包商提交的材料和设备清单及所列的规格、
型号、质量、数量；
6、 7、
审查分包单位资质；
督促检查承包商严格执行工程承包合同和工程技
术标准；
8、
在工程实施阶段严格进行工程的质量、进度、投资
控制、合同管理和信息管理，并主持对已完工程进行初步验收，签署工程付款凭证并报业主审批
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9、
对综合布线的施工过程进行跟踪，并及时提出指导
性意见；
10、 编制监理月报和完工报告；
11、 协助业主进行工程竣工验收，对工程质量等级进行
评定，提出工程质量评定报告；
12、 调解业主与承包商的争议；
13、 检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修。
六、 监理机构组成：
总监理工程师：洪朝阳
专业监理工程师：张立明、陈怡福、刘海洋（土建）、项国应（概预算）、
张永平（电气）、刘玉章（给排水）。 七、承包商按合同约定完成承包内容情况：
承包商已基本按照工程施工合同约定完成工程承包内容。 八、按图施工、重大设计变更及执行情况：
1、承包商已基本按照设计图纸进行施工，竣工面积与施工许可证面积相一致。
2、本工程无重大设计变更。 九、执行工程技术标准情况：
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各参建单位严格执行国家现行施工及验收规范、检验评定标准：
建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；房屋建筑外墙和屋面防水技术规范（GBJ13-26-1999）；现浇钢筋砼（屋面）板及砌筑墙体的设计与施工技术规程（DBJ13-20-1999）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；建筑给排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；建筑电气工程施工质量验收规（GB50303-2002）；建筑工程施工质量验收统统一标准（GB50300-2001）；在工程建设过程中，未违反工程建设强制性标准。
十、基础及主体分部工程验收情况：
地基与基础分部和主体分部工程分别于2004年4月10日和5月2日组织参建各位进行专项验收，基础分部、主体结构分部评定为“合格”。
十一、监理工作质量控制情况：
1、
认真审核设计图纸，了解设计意图和技术要求，及
时解决图纸中的错、漏、碰、缺问题。
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监理竣工验收质量评估报告
