龙湖工程质量管理（5大通病与防治）
龙湖是一家专注品质和细节的企业，一贯以高品质著称，在质量管理方面称得上严苛，其总结积淀的工程质量通病与防治措施非常具有实操指导价值。
▌地基与基础
1.桩身垂直度差 原因分析
人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。 防治措施
桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。 2.桩顶浮浆清理 原因分析
由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩顶浮浆过厚，影响桩的抗压强度。 防治措施
①桩浇筑砼应高于设计标高30～50㎜，砼初凝前剔除部分桩顶浮浆，砼终凝后采用人工凿打见石子为宜。 ②监理逐桩检查拍照。 3.柱短肢墙插筋偏移 原因分析
①短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。 ②插筋安装后未固定。
③浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核。 防治措施
①按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。 ②插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线。 ③浇筑砼后及时扶筋、调校。 ④加强旁站监理的责任心教育。 4.地梁轴线偏移 原因分析
地梁模板安装后未复核轴线。 防治措施
①按纵横轴线用钢尺丈量及房间的对角线检查，做到准确无误。 ②搞清楚中心轴线与偏心轴线的相互关系。
③监理复核轴线时必须所有轴线逐一复核，不允许抽查；甲方对此加强检查督促力度。
▌主体工程
1.模板安装主要问题
（1）支撑体系不规范，现浇梁板下挠 原因分析
①梁板撑支承在基土面上时，基土未平整夯实。 ②支撑间距过大，无锁脚杆及垫枋。 ③钢管支撑扣件未扭紧。
④模板主次龙骨间距过大或材质较差。 防治措施
①支撑体系的搭设必须严格按施工方案进行。
②梁板支撑支承在基土上时，应对基土平整、夯实，满足承载力、刚度和稳定性的要求；支撑与基土之间安放木垫枋，荷载较大的还应在垫枋上安放垫铁。 ③支撑间距：板一般控制在800～1200㎜，梁高小于750㎜时间距控制在600～800㎜以内，当梁高≥750㎜时间距应控制在400～600㎜以内，并梁支撑上增加剪力撑，支撑底部距地（楼面）200设置纵横钢管锁脚杆，中部设置纵横水平杆以满足砼结构整体受力及稳定性。如转换层模板支撑安装及大型构件用有专项施工方案，并经专家论证。
④钢管支撑扣件应在浇筑砼前进行检查扭紧式增加扣件（十字花扣件）。 ⑤板模板主龙骨间距应控制在600㎜以内，次龙骨应控制在400㎜以内（九层胶合板为例），主次龙骨应采用40×100木枋，上下立边应刨平。
（2）后浇带二侧模板及支撑提前拆除 原因分析
①后浇带二侧模板、支撑安装时未严格按方案实施，未形成独立体，砼徐变、应力线变形时间未达到。 ②班组交底不到位。 防治措施
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