个人房屋租赁合同协议
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内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（甲方）：_________________ 承租方（乙方）：___________________
身份证号码： _________________ 身份证号码： ___________________ 联系电话： _________________ 联系电话： ___________________ 住址： _________________ 住址： ___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_亳州市谯城区恒大城23号楼2008室，23#2008室，室内建筑面积120.71平方米。 第二条 房屋用途
该房屋用途为住宅租赁。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限
（一）租赁期限自2019年 1 月___日至2020年 1 月___日，租期 1 年。 （二）租赁期满或合同解除后，本合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应于_5_日内搬离房屋，并按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
（三）如乙方要求继续租赁，则须提前30日向甲方提出续租要求，甲方如同意继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及付款方式
（一）该房屋租金为（人民币）______元（大写 ），租金按年结算。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
（二）乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金（人民币）_____元（大写______________ 元）。甲方于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。该房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 第五条 关于租赁期间相关费用承担方式
在乙方租赁房屋期间，水、电费，网费等等一切费用，均由乙方自理，并承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第六条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条 房屋维修养护及安全责任
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）甲方提供的设施设备状态完好，门窗完好。乙有使用权与爱护权，如
由损坏，由乙方自行修理。
（三）乙方租赁期内，应保持房屋内卫生清洁，禁止损坏墙体墙面。因乙方
保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
（四）乙方不得改变房屋内部结构，不得对租赁房屋进行装修改造； （五）乙方在合同生效、签署合同后，负责该房屋的安全管理。因自身原因
在甲方房屋内，发生的任何意外（如：盗窃、火灾、触电等）情况，均由乙方自行承担，并赔偿甲方相应损失。
（六）在合同有效期内乙方在房屋内如有意外发生应自行承担相应的责任。
第八条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第九条 有关合同解除的约定
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租房屋转租给第三方的；
2、擅自将承租房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。 3、擅自拆改承租房屋主体结构或改变承租房屋用途的。
4、不按照约定日期支付租金，逾期迟交租金累计达15日以上的。
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