（2016年X号）
2015年12月31日，XX小区业主委员会在小区物业办公室召开会，就近期XIAOQU管理相关事宜公告如下： 一、关于物业管理问题
根据小区物业选聘投票结果，原XX物业已于2015年12月31日截止在我小区的管理，XX物业已于2016年1月1日正式管理我小区，试用期3个月后根据考评结果签订正式合同。请业主们将2015年12月前的物管费交XX物业，2016年1月后的物管费交XX物业。逾期未交的，后果自负。 二、关于停车问题：
根据《物权法》相关规定，以保障广大业主权益为前提，尽最大可能帮助业主解决难题。为加强车辆的管理，安置车闸蓝牙，车辆凭蓝牙卡进入。
1、地下200个车位车主凭车位证发放蓝牙卡，每车1张，每张50元。
2、征得临近车位业主同意的前提下，在地下通道或空余位置增设10个车位；小车位1个200元/月，中车位1个250元/月，大车位4-5个300元/月；现停车位的车主有优先选择权，如不愿意承担以上标准停车费，则由其他无车位车主采用抓阄方式确定；所得收益60%由200个车主均分，30%归物管公司，10%归全体业主。
3、根据《物权法》相关规定，在不影响消防通道的前提下，将
后门靠近二幢花台硬化，预留5米通道设置侧方停车位，地面共设置20个停车位，每个车位每月200元停车费，采用抓阄方式，以年为单位每年变更。 三、关于房屋出租问题
1、小区业主对租客身份必须严格审查，对租房用途必须明确，对租客的违法违纪行为根据相关法律承担相关责任。
2、协调社区、派出所、工商税务部门对本小区租户进行核实，对住宅用房改为商用的必须经相邻业主同意，对违反符合《物权法》规定的进行清理。 六、关于广告问题
1、本小区严禁私自打小广告，对牛皮癣广告由物业责令贴广告人予以清除。
2、小区电梯外可视广告、小区大门口电视墙广告均为签订协议，此广告与电梯内镜框广告和可视广告费物业与全体业主三七分成。
XX小区业主委员会
2015年12月31日
业委会公告
