房屋租赁合同协议书
甲方(出租人) :
联系电话:
身份证号码:
乙方(承租人) :
联系电话:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本 个人房屋出租协议书。
一、甲方将位于___市__区___ 路_ __ 号一楼底的房屋出租给乙方作为__使用。
二、租期年，从____年__月__日起到____年__月__日为止，甲方应在租房合同签订后_日内交付房屋，若甲方延期交付，则租期顺延。
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三、年租金____ 元(不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费)，一次性付清，乙方共支付现 金元(计大写元整)。
四、房屋出租保证金
交付租金时，乙方应同时另付保证金____元整 (小写:__元) 。保证金支付方式是现金支付。
五、乙方租用房屋后的注意事项
乙方应遵守法律，不做违法乱纪的活动，如若违反法律由乙方负责。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、______及其它设施由乙方使用， 产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
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附:电表底数___;水表底数___;电视费___;取暖费___;以上数据由乙方自行核对，自行填写。
乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营、法律责任及经济损失。
六、租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款 办法处理:
按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用 凭 正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;
七、有关退租、转让的条款
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2021房屋租赁合同协议书(完整版)
