现代农业产业园区是以技术密集为主要特点， 以科技开发、示范、
辐射和推广为主要内容，以促进区域农业结构调整和产业升级为 目标。不断拓宽园区建设的范围，打破形式上单一的工厂化、大 棚栽培模式，把围绕农业科技在不同生产主体间能发挥作用的各 种形式，以及围绕主导产业、优势区域促进农民增收的各种类型 都纳入园区建设范围。 模式上，以 利益共享、风险共担〞为原那么，以产品、技术和效劳为纽 带，利用自身优势、有选择地介入农业生产、加工、流通和销售环节, 有效促进农产品增值，积极推进农业产业化经营，促进农民增收。突 出表达农业科技的作用，形成新品种新技术引进、标准化生产、农产 品加工、营销、物流等各种形式的示范园网络。
现代农业产业园类型 1、按投资主体划分：
(1 )政府主办。各级政府主办的园区，经济目标是着眼于区域经济 开展，带动现代农业建设和农业结构调整。 利益目标是建立园区和农 户的利益共同体，实现产业化经营，不求园区本身利益最大化。主要 变化是将农业开展资金由分散使用转向集中使用， 础设施建设转向投入农产品生产。
(2 )企业主办。企业主办的园区围绕利益最大化进行设计和布局, 与当地农业结构和主导产业有一定的联系，但没有必然联系。
由主要投向农业基
〔3〕企业与政府〔农民〕联办。政府与企业联办的园区，由政府规划、 招商和管理，企业投资自主经营，但产品生产要符合园区开展方向， 使政府的经济目标和企业利益目标相结合。 一般认为，这种类型更能 表达园区的综合效益。
2、按照土地利用状况划分：
〔1 〕种植类农业园区
包括花卉园区、苗木园区、种子园区、大棚蔬菜园区。这类农业园区 用地根本上是租用农村集体土地，在种植区内一般没有固定的建构筑 物，没有破坏耕地的耕作层，土地用途没有改变，仍属农用地。
这类农业园区引进高科技对传统种植业进行改造和调整。 园区建设规 模大、标准高，对当地农业起到了示范和辐射作用。
而且除种植基地外，建有与之配套的农产品集散地、花卉展示交易厅、 蔬菜批发市场、农产品深加工工厂、科研所等建设工程，这些场所用 地虽然占园区面积比例不大，但是标准高、投入大，是农业园区建设 的重要组成局部。
〔2 〕养殖类农业园区
包括养猪〔牛、羊〕场、养鸡〔鸭〕场、养鱼〔虾、蟹〕塘等。这类 农业园区大局部租用农村集体土地，尤其是转包农民承包地居多。 各种养殖场按照标准化建设的要求， 大多远离村庄，养殖场之间有1 公里左右
的间隔距离，场内的畜禽棚房之间也有一定距离的隔离带。
这类农业园区建有标准化的畜禽饲养棚房、 饲料储藏房和管理人员看 护房，生产和配套设施多，园区占地面积大，场地硬化比例较高，建 筑密度较大。
〔3 〕旅游观光类农业园区
这类农业园区主要依托开展高科技农业种植、 现代化养殖来吸引旅客 观光休闲，固定建构筑物占园区总面积一半以上，除种植、养殖用地 外，园区其他用地全部硬化。
这类农业园区的主要盈利是参观园区门票、住宿、餐饮等收入。旅游 观光类农业园区主要包括农业观光园区、休闲农业园、采摘农业园、 生态农业园、民俗观光园、保健农业园、教育农业园等。
3、从批准和管理层面划分：
〔1 〕国家级农业高新技术开发区。 如陕西杨凌国家级农业高新技术 示范区。它由10个科研教育单位及其试验基地作为园区的主体，
常
年开展以小麦育种，旱作农业，节水灌溉，水土保持等多领域研究与 开发。
〔2 〕工厂化高效农业示范区。由国家科委正式立项启动，首批选在 北京、上海、沈阳、杭州和广州 5个城市实施，它们以现代设施农 业为主体，集成国内外高新技术的组装配套，进行工厂化生产。
如何建设国家现代农业产业园？
