《住宅设计要求与标准》(2017年版)-终稿-勘误修

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住宅设计要求及标准

（2017年版）

恒大建筑设计院有限公司

二零一七年五月

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编 写 说 明

【编制目的】

统一集团住宅项目的设计要求。 【实施原则】

1、《住宅设计要求及标准》(2017年版)自2017年5月10日起实施。

2、2017年5月10日后下发的单项工程《住宅扩初设计条件》必须按本要求实施； 2017年5月10日前下发的单项工程《住宅扩初设计条件》按原要求实施。 【使用说明】

1、必须在满足国家、地方规范的前提下使用本要求。 2、文中粗黑体部分为强制性要求，必须严格执行。

3、文中下划线部分为2017年版修订或增加部分。带“*”为人性化要求条文。 4、为便于在执行本要求时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示严格，在正常情况均应这样做的用词： 正面词采用“应、原则上”，反面词采用“不应”或“不得”； 2）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词： 正面词采用“宜、优先”，反面词采用“不宜”； 3）表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用“可”。 5、绿建设计标准适用于洋房项目（不含别墅）。

6、若当地有特殊要求或习惯性做法，需根据项目实际情况及具体要求单项报批。其

中涉及绿建方面的政策强制要求，需报地产集团设计成本质量控制中心审批。 7、《住宅设计要求及标准》原则上每年修订一次。

8、海边项目住宅参照《海边项目住宅设计要求及标准（试行稿）》执行。 【编制部门】

地产集团建筑设计院标准化设计管理部。