广东亿迅科技有限公司办公场地装修改造
项目设计施工一体化合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
目 录
第一部分 合同协议书 ................................................................................................................... 4
一、工程概况 ........................................................................................................................... 4 二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源 ............................................................... 5 三、主要日期 ........................................................................................................................... 5 五、合同价格和付款货币 ....................................................................................................... 5 六、定义与解释 ....................................................................................................................... 6 七、合同生效 ........................................................................................................................... 6 第二部分 通用条款 ....................................................................................................................... 8
第1条 一般规定 ................................................................................................................... 8 第2条 发包人 ....................................................................................................................... 12 第3条 承包人 ..................................................................................................................... 14 第4条 进度计划、延误和暂停 ......................................................................................... 17 第5条 技术与设计 ............................................................................................................... 21 第6条 工程物资 ................................................................................................................. 24 第7条 施工 ......................................................................................................................... 28 第8条 竣工试验 ................................................................................................................. 37 第9条 工程接收 ................................................................................................................. 42 第10条 竣工后试验 ........................................................................................................... 43 第11条 质量保修责任 ......................................................................................................... 48 第12条 工程竣工验收 ....................................................................................................... 48 第13条 变更和合同价格调整 ........................................................................................... 49 第14条 合同总价和付款 ................................................................................................... 53 第15条 保险 ....................................................................................................................... 59 第16条 违约、索赔和裁决 ............................................................................................... 60 第17条 不可抗力 ............................................................................................................... 62 第18条 合同解除 ............................................................................................................... 63 第19条 合同生效与终止 ................................................................................................... 67 第20条 补充条款 ................................................................................................................. 68 第三部分 专用条款 ....................................................................................................................... 69
第1条 一般规定 ................................................................................................................. 69 第2条 发包人 ....................................................................................................................... 70 第3条 承包人 ..................................................................................................................... 71 第4条 进度计划、延误和暂停 ......................................................................................... 78 第5条 技术与设计 ............................................................................................................. 79 第6条 工程物资 ................................................................................................................. 80 第7条 施工 ......................................................................................................................... 81 第8条 竣工试验 ................................................................................................................. 83 第9条 工程接收 ................................................................................................................. 83 第10条 竣工后试验 ........................................................................................................... 84 第11条 质量保修责任 ......................................................................................................... 84 第12条 工程竣工验收 ....................................................................................................... 85 第13条 变更和合同价格调整 ........................................................................................... 85
第14条 合同总价和付款 ................................................................................................... 87 第15条 保险与安全 ........................................................................................................... 89 第16条 违约、索赔和争议 ............................................................................................... 89 第17条 合同生效与合同终止 ........................................................................................... 90 第18条 补充条款 ............................................................................................................... 90 附件一 ............................................................................................................................................ 91
联合体工作协议书 ................................................................................................................. 91 附件二 ............................................................................................................................................ 93
工程质量保修书 ..................................................................................................................... 93 附件三 ............................................................................................................................................ 95
廉 政 合 同 ........................................................................................................................... 95 附件四 ............................................................................................................................................ 98
发包人提供的设备清单 ......................................................................................................... 95
第一部分 合同协议书
发包人（全称）广东亿迅科技有限公司
承包人（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就 广东亿迅科技有限公司办公场地装修改造项目工程设计施工一体化事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称： 广东亿迅科技有限公司办公场地装修改造项目 2、工程批准、备案文号： 2017-440105-65-03-002636
3、工程内容及规模：包括但不限于方案设计、深化设计及编制工程概算，施工图设计及预算，竣工图编制，以及相应的装修建设工程施工及装修配套工程。负责协助办理开工的各项手续；负责办理本标段范围内的验收所需的各项手续以上费用包含在投标报价中。设计范围和施工范围具体按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、设计任务书、设计说明及补充说明等资料。
4、工程地址：广州市海珠区阅江西路 218、220 号广州国际媒体港写字楼西港第12、13、14层
5、工程承包范围： 设计施工一体化工作，具体包括但不限于以下事项： 5.1、设计部分，包括但不限于：场地设计图纸、规划咨询建议、场地设计方案等
5.2、施工部分，包括但不限于：场地工程施工、布线等满足发包人场地需求的事项
6、承包方式：包设计、包工、包料、包设备(由发包人提供的设备详见附件四 )、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。
二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源 承包人负责。 三、主要日期
设计开工日期(绝对日期或相对日期)： 20日历天；
施工开工日期(绝对日期或相对日期)：以办理施工许可证及监理工程师签发的开工令为准。 施工工期70日历天；
工程竣工日期(绝对日期或相对日期)： 总工期90日历天。
四、工程质量标准设计要求的质量标准：按照国家现行的标准、规范和规程进行
设计，根据工程任务单规定的进度，提交设计成果，并对其质量负责。施工要求的质量标准：合格。 五、合同价格和付款货币
1、合同价暂定为人民币（大写）：万元整。（小写金额：￥元）。其中：设计费￥元、施工费 ￥元，（详见《施工投标书》 ）。
2、设计费按总价包干结算。其中，设计费不包含设计图纸审图费用，设计图审图工作由发包人委托第三方咨询单位完成，并由发包人支付相应的审图费用。
3、施工费：
3.1、施工费的确定：工程建安费用采用施工图预（结）算方式，其编制原则如下：
（1）工程施工图预算编制范围及工程量计算，依据承包人设计、发包人审核并经相关主管部门批准的施工图纸、资料和说明；
（2）施工图预算编制按照《建设工程清单计价规范》（GB50500-2013）及《广东省建设工程计价通则2010》等办法确定，定额套用《广东省建筑与装饰工程综合定额》（2010年）、《广东省安装工程综合定额》（2010年）、《广东省市政工程综合定额》（2010年），《广东省园林绿化工程综合定额》（2010年），以及相应配套的取费文件，取费规定中有上下限的，按中值计算。本项目计价依据按《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据
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