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中国人民银行昆明中心支
行办公区物业服务
招 标 文 件
项目编号：O
采购人：中国人民银行昆明中心支行 招标代理机构：云南招标股份有限公司
年月
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目 录
第一章 招标公告 ............................................................................................................................. 3 第二章 投标人须知 ......................................................................................................................... 6 投标人须知前附表 ........................................................................................................................ 6 第三章 合同书样式及主要条款 ................................................................................................... 16 一、 合同条款前附表 ................................................................................................................ 16 二、合 同 条 款 ........................................................................................................................ 16 第四章 投标文件格式 ................................................................................................................... 13 第五章 需求及技术要求 ............................................................................................................... 29 第六章 评标办法（综合评估法） ............................................................................................... 38 评标方法前附表 .......................................................................................................................... 38
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第一章 招标公告
一、 招标条件
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部号令）、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，云南招标股份有限公司受中国人民银行昆明中心支行（以下简称“采购人”）的委托，根据昆银办发【】号及《中国人民银行昆明中心支行集中采购项目通知书》（编号：【】 号）的要求对中国人民银行昆明中心支行办公区物业服务采用公开招标方式进行采购。
二、 项目概况
.采购内容（物管服务范围）
中支办公区（昆明市正义路号大院）：办公区.㎡；庭院.㎡
钞票处理中心办公区（昆明市日新东路号大院）：办公区.㎡；庭院.㎡。（具体工作内容及设备要求见第五章“需求及技术要求”）
.服务期限：年
.采购预算（最高投标限价）：￥万元 /年。
三、 投标人资格要求
.投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：
.营业执照（复印件或扫描件加盖公章）；
.近年（、或、）经第方审计的财务报告及报表，要求年财务状况均无亏损（复印件或扫描件加盖公章）；
. 年至今任意个月份依法纳税和社保缴费的相关证明材料（复印件或扫描件加盖公章）； .参加本次政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
.采购人根据本项目的特殊要求规定投标人应具备的特定条件：
.投标人年至今承担过不少于个类似项目（每年服务办公楼项目面积不少于㎡，提供相关证明材料，如合同或中标通知书）；
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.项目经理至今至少承担过个类似项目（每年服务办公物业面积不少于㎡，提供相关证明材料，如合同或中标通知书）；
.专业技术维修人员应具备相应的上岗资格证书，其中高压配电室管理人不少于人持有《高压电工进网作业许可证》；低压配电室、发动机房、水泵房管理人员均须持有《特种作业操作证》；
.消防监控室人员应具备《建（构）筑物消防员证》； .厨师人均应具备《食品从业人员健康证》及《中级厨师证》； .本项目不接受联合体投标；
.投标人应提供投标截止之日前日内的“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）信用查询记录截图，经查询列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，其投标将被拒绝。
四、招标文件的获取
.凡有意参加投标者，请于年月日起（法定公休日、法定节假日除外）至年月日，每日上午时分至时分，下午时分至时分（北京时间），登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上进行报名。如网上无法操作的，可携带营业执照复印件到云南招标股份有限公司（昆明市人民西路号）办公楼室现场报名。
.招标文件售价元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
. 投标文件递交截止时间（开标时间）：年月日上午时分（北京时间）。
.递交投标文件地点及开标地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路号）综合楼楼第开标厅。
.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件光盘，将被拒收。
六、公告发布
本项目招标公告在《中国政府采购网》上发布。
采购人：中国人民银行昆明中心支行 地址：昆明市正义路号 联系人：寻工 联系电话：-
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采购代理机构：云南招标股份有限公司 地址：云南省昆明市人民西路号 邮政编码： 联系人：周芸帆 联系电话：-
邮箱：zhaobiao@vip..com
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