重庆天威实业有限公司
“空港互联网+产业园” （原天威现代企业港 ）
项目建设规划方案
Plan of Skynet Park
一、项目概况
（一）项目名称：
“重庆空港互联网+产业园” （原天威现代企业港）建设项目 （二）项目性质：新建
（三）项目建设地点及地理交通情况：
该产业园位于重庆市空港工业园和规划的临空经济区内六-八车道的空港东路，紧临两路机场换乘枢纽，空港保税区和航空物流区。
该项目距机场T1、T2、T3航站楼1公里内，国际货运站500米，航空物流区600米，航空公司及维修基地1公里内，两路航空轻轨换乘枢纽1.6公里，绕城高速2公里，保税区2公里，空港工业园转盘1公里。距寸滩水港口、火车站仅约20Km。 产业园免费穿梭巴士连接候机楼和两路航空换乘枢纽，光纤高速电缆入户。
（四）产业定位
空港互联网+产业园是以众创天空为基础，电商聚集为主的互联网+产业平台和新型孵化器。
重庆空港互联网+产业园，由重庆天威实业有限公司在渝北区政府的产业指导下规划建
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设。系集电商O2O体验店、电商物流、众创空间、创新孵化、研发、培训、现代服务业于一体的国际生态型智慧产业园。
产业园汇聚电商及航空物流总部办公，电商线上线下体验店，跨境电商平台，电商物流，电商服务，互联网展示馆，机器人4S店，众创天空（MAKERSKY），众创沙龙，互联网O2O餐饮酒店，O2O川渝名特产品展示,互联网创业创新培训,创客大讲堂，创投基金及多功能中心配套设施。
将互联网+产业园及其周边培育成为一个新型的社区型创业创新中心，从而带动临空经济区和空港工业园的发展活力，成为重庆大众创业大众创新，新增长点的培育基地。 （四）建设用地性质： 工业用地 （五）绿色建筑结构：
全框架混凝土结构，超高空间4.2-7.8米，长跨度8米，荷载500KG以上。新型节能建筑材料，全屋顶太阳能发电系统，智慧化园林浇灌系统。 （六）建设规模：本项目总建筑面积约8万m2
首期约8万平方米，另配套第三方物流场地2.5万平米。正与邻居地块约20亩地合作于2016年动工修建二期含地下建筑约6万余平方米。届时，空港互联网产业园总面积可达16万余平方米. 项目建成后，拟引进约300多家以电商聚集为主的互联网+产业企业入住，入住企业创造产值可达到50亿元人民币以上，其中年进出口额5000万美元，年税收可达人民币5000万元以上。
（七）项目投资资金概算： 本项目总投资约1.8亿元。
（八）项目建设工期：约2年，自2013年10月至2015年10月
项目5栋楼已完成1,2,3,5号楼4栋主楼的主体工程封顶（6万多平米），由于工地回转场地的局限，现进行4号多功能配套楼的基础建设。预计2015年10月投入使用。
二、互联网+产业园建设的可行性
（一）建设背景
1. 国家战略：互联网+
十二届全国人大三次会议上，李克强总理在政府工作报告中，提出“制定‘互联网+’行动计划，推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合，促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展，引导互联网企业拓展国际市场。” 中央政府首次将‘互联网+’行动计划作为国家战略。
总理在报告中指出，推动大众创业、万众创新，大力发展众创空间。中小微企业大有可为，要扶上马、送一程，使“草根”创新蔚然成风、遍地开花。众创空间，代表着一种互联网时代的新型孵化服务器。“大力发展市场化、专业化、集成化、网络化的众创空间，实现创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，为小微创新企业成长和个人创业提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台。”着力促进创业就业。坚持就业优先，以创业带动就业。
总理说，电子商务为大众创业、万众创新提供了一个全新的平台，“大大有利于就业”。电子商务不仅带动了快递物流行业的发展，也带动了生产模式的改变，带动了生产服务业的创新。
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2. 地域优势
重庆作为世界的未来之星，中国西部和长江上游的经济中心，中国的芝加哥，在全球新兴都市前景排行名列第四，是世界笔记本电脑及打印机制造中心及汽摩生产基地，荟萃了众多知名企业资本云集。
重庆的高速公路四通八达，正在建设的成渝城际高铁公交线和即将通车的渝蓉高速将成都重庆两地距离缩短到1-2小时之内。属于国内八大航空港的江北国际机场的3期工程即将完工。重庆两路寸滩保税港区是全国唯一的内陆保税港区，也是国内首个“水港+空港”的双功能叠加保税港区。
重庆坚实的工业制造能力将是互联网+工业发展的原动力，重庆的上百所大学和职业技术院校，能为企业提供丰富的不同层次的人力技术资源，特别是重庆邮电大学，工商大学和重庆大学将为互联网产业提供技术和营销人才。
3. 地方政府的支持
重庆空港互联网+产业园，由重庆天威实业有限公司根据国家制定的互联网+战略在渝北区政府的产业指导下规划建设，系2015年渝北重点招商引资项目。渝北区政府秦文敏付区长于2015年4月14日专门为“空港互联网+产业园”主持召开了由各职能部门参与的关于空港互联网+产业园建设的协调会，并正制定相关扶持政策，协调公交车的开通等。
重庆市政府也陆续出台了支持电商，扶持小微企业创业创新，鼓励重点楼宇产业园建设的有关优惠政策。
空港互联网+产业园将以众创空间为基础，着力打造一个全新的以电商聚集为主的互联网服务平台、互联网培训基地、互联网企业孵化基地。
（二）互联网+市场分析及预测 1.国外互联网+产业现状
截至2014年12月，我国网民规模达6.49亿，互联网普及率47.9%。对比Emarketer去年11月发布数据，全球网民数为30.7亿，全球互联网普及率达42.4%，可以看出，作为世界第二大经济体的中国互联网普及率略超世界平均水平。我国的互联网产业整体发展状况与美、日、欧等发达国家相去甚远，发达国家互联网普及率甚至达到100%,各行各业大都已经互联网化。对于发达国家的企业而言，互联网已经上升到一级战略的高度，最为明显的就是一个全新管理职位——首席信息官的诞生。早在2000年，美国大企业基本上都设立了首席信息官。在利用互联网技术改变传统经营模式方面，发达国家的企业取得了突破性进展。在美日等国，互联网及相关产业已成为最具活力、规模最大的产业之一，成为经济可持续发展的重要推动力量。与之相关的产业在其国内生产总值中的比重已经达到甚或超过50%，对国内生产总值增加值的贡献率更是远远超过第一和第二产业，成为创造就业岗位的重要推动力。
互联网是高新技术产业的典型代表，发达国家对其重要性早就有着深刻的认识。21世纪初，八国集团峰会就曾发表《全球信息社会冲绳宪章》，指出“信息通信技术是21世纪
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社会发展的最强有力动力之一，并将迅速成为世界经济增长的重要动力。”基于这一认识，这些国家普遍将信息通信技术纳入实现其经济长期增长的总体战略布局。政府不仅通过制定发展战略和规划等为企业发展技术指明方向，更重要的是通过法制手段为企业发展高新科技创造宽松的环境，提供必要的财政支持，在必要时甚至把经常处于竞争关系中的企业组织起来，形成合力，加速技术攻关。起步早使得欧美互联网发达国家在产业发展中占尽先机。这些国家由于掌握了核心技术，也就牢牢控制了相关领域发展进步的主导权。
2. 国内互联网+产业现状
目前我国正处于互联网产业发展高涨期，我们正在经历美国在13年前发生的变迁，与国外相比，中国处于互联网产业下游。国内“发达的”主要是互联网应用而非核心技术，我国互联网公司技术创新能力偏低。由于这些核心也统统“学”自于美国，以至于业内有C2C之说“Copy2China”。尽管经过了20年发展，在某些应用技术中形成了新的优势，但是，从整体上来看，我国本土互联网技术创新主要集中于基础应用的完善与改良，除了少数巨头企业，很少涉及核心技术研发。对互联网公司而言，技术创新是企业成长的重要动力。
在中国，无论是企业还是个人都越来越依赖互联网，并逐渐将网络应用作为企业经营和个人生活工作中不可或缺的工具。互联网技术和应用正由服务业向工业和农业渗透。 传统三大产业当前基本处于2.0阶段向3.0阶段过渡时期，不同产业中的边缘企业，可以采用互联网技术创新来驱动生产和变革流通。比如，农场采用IOT技术加强农业管理，工厂采用智能化的生产工具如CPS来支持企业进行更高效的生产，饭店采用移动互联网技术安排互联网订单。未来则是全行业互联网，软件更多采用人工智能技术，硬件上大量使用机器人，万物采用智能化芯片互联，人、物品、流程与数据将通过互联网结合为一体。
传统三大产业产业发展阶段及其特征 发展阶段 1.0 2.0 3.0 4.0 服务业 传统服务业 现代服务业 电商+O2O 服务业互联网 工业 蒸汽机 流水线 电子+IT 工业互联网 农业 小农生产 机械生产 精准农业 农业互联网 阶段特征 人力为主 人力+机械工具 信息化结合互联网 机器人、人工智能、万联网 “互联网+”的核心是融合云计算、大数据、移动通信、物联网与人工智能等技术，全面升级改造社会生产力。互联网+将造就大批新型企业，机遇出现在传统互联网、移动互联网和物联网三者的交集中。
O2O模式是互联网+的标志，是企业实施“互联网+”的必经之路。O2O打通线上线下资源，完善了企业营销与流通链条。大多数电商平台已经实现在线交易和支付，并且将线下的物流、退货等业务流程进行线上管理，实现了线上线下的一体化。
（三）. 电子商务市场分析及预测
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2014年中国电子商务市场交易规模12.3万亿元，同比增长21.3%；其中，B2B电子商务市场占比超七成，网络购物占比超两成，中小企业B2B电商市场营收增长超三成；网络购物增长48.7%，网络购物年度线上渗透率首次突破10%，成为推动电子商务市场发展的重要力量；移动购物市场规模增速超200%。
预计未来电子商务市场交易规模每年将以3万亿元的增长递增，到2018年的电子商务市场交易规模将达到24.2万亿元，是2014年的2倍。其中移动购物和O2O将成为未来几年电子商务市场中发展最快的细分领域。
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空港互联网产业园规划方案
