江苏龙信海南中龙CSI建筑墙地架空层施工工法(优秀工程案例)

海南省住房和城乡建设厅： 签 章 年 月 日

二、工法文本

☆孜孜以求、构筑永恒☆

CSI建筑墙地架空层施工工法

1、前言

CSI即China Skeleton Infill,中国的 支撑体建筑,CSI建筑外部结构体部分(Skeleton)采用高耐久性材料,延长其使用寿命;房屋建筑内部的 分隔墙、各类管线、地板、厨卫等内部填充体(Infill),通过标准化、系列化,将实现工厂化生产,实现建筑产业化.

传统建筑施工时各类管线均预埋在主体结构内,在改造和装修时必然会开墙凿洞,极大 的 影响了主体结构的 寿命,目前国内建筑产业化正在推广的 CSI全装修建筑,将高耐久性的 主体结构支撑体与建筑内部分隔墙及装修、整体厨房、整体卫浴、各类管线等具有可变性的 填充体分离,大 大 延长了建筑寿命.本工法是CSI全装修建筑系统内,针对各类水、电、暖、通风、排烟等设备和管道的 敷设设置的 架空层,架空层分离了支撑体与填充体,套内的 装修改动不再影响主体结构,大 大 延长了建筑使用寿命,同时也提高了建筑的 保温和隔声性能.

龙信建设集团有限公司、海南中龙建设工程有限公司在结合国内外架空层施工经验的 基础上,通过一系列的 技术攻关和节点优化,结合现场施工工艺、PC材料新技术,开发出CSI建筑墙地架空层施工新技术,该项技术形成的 《CSI住宅墙地面架空层施工方法》已获得国家专利局颁发的 发明专利证书(专利号201410303866.X),同时通过三亚海棠湾仁恒度 假村(皇冠酒店)工程、海门运杰·龙馨园、海门龙馨家园老年宾馆工程等项目的 实践应用,取得了显著的 社会效益和经济效益,值得类似工程进行推广应

用.

2、工法特点

2.0.1 本工法所采用的 材料质量、强度 均能满足要求,安全防火. 2.0.2 本工法所用部品件能够循环利用,具有抗老化、可更换性能.

2.0.3 本工法在施工、制造、流通、安装、使用、拆改、回收的 全寿命过程中对环境没有影响,节能环保.

2.0.4 本工法选用部品件通过工业化加工,规模化生产后能大 大 降低成本. 2.0.5 本工法用科技密集型的 规模化工业生产取代劳动密集型的 粗放的 手工业生产,确保部品的 高品质.

3、适用范围

本工法适用于采用CSI建筑系统中墙地架空层的 施工.

4、工艺原理

根据CSI建筑的 工程结构特点,层高将比传统的 房屋建筑高200米米 ～300米米,管线不再进行预埋,全部在墙、地的 架空层内铺设.内隔墙中的 管线采用在轻钢龙骨石膏板隔墙内铺设;地面架空层采用支撑螺栓及边龙骨将地板架空到设计的 高度 ,下部架空层内铺设综合管线,当采用地面辐射采暖系统时,地采暖系统铺设在架空系统的 基层板与面装饰层之间.见图4-1～4-2

图4-1 常规架空层做法 图4-1 地采暖架空层做法

5、施工工艺流程及操作要点

5.1 地面架空层

5.1.1 地面架空层施工工艺流程

弹基层板顶面标高水平线→画底脚螺栓分档线→(地板架空层内管线安装)→安装边龙骨→安装首排底脚螺栓→安装首排基层板→调整底脚螺栓→安装次排(后排)底脚螺栓→安装次排(后排)基层板→调整底脚螺栓→基层板顶面标高整体调整至水平线→饰面层地板安装→验收

5.1.2 CSI建筑架空地面的 安装要点

架空地板施工内容包括基层处理、(安装地面架空层内管线)、安装地脚螺栓、安装边龙骨、铺设基层板和地板等.

1、首先清理地面.

2、观察房间的 布局,安装好红外线水平扫描仪,在四周的 墙面上打好半腰水平,然后找出房间的 最低点和最高点,计算地面到板面的 平均值(此平均值等于甲方要求的 安装高度 ),计算并调节好支架高度 .

3、选一个墙角作为出发点,在墙面上找好水平,按照墙面水平需要高度 ,距墙面595米米处拴两条平行墙面的 腊线,此腊线不易断裂和延伸,两条必须垂直分布.

4、平行线拉好后,拧好四付支架.确定高度 ,铺好第一块板,一定要拧紧横梁与支架的 固定螺丝,然后用水平尺调平板,最后锁紧支架上的 螺母.

5、第一块调水平后,按腊线方向垂直铺设好两排地板.注：板与板之间必须黑色胶边对齐,对直.

6、垂直二排地板铺完后,认准一个方向,(不能再垂直铺设)须一排接一排平行铺设,直至最后一排.注：四周都须留下一排到最后收尾切割铺设,铺设途中,板面不得任意踩动,以免影响平整度 .

7、铺完最后一排后,应先固定四周墙角的 角铁,再切割四周的 地板.注：角铁的 水平须跟已安装好的 地板水平一致,角铁的 背面须有支撑物(木方支撑或三角铁支撑).

8、固定角铁后,精量需切割的 小 块地板面积,然后切割地板铺设,如需安装地插座,则用切割机按实际尺寸开孔.

9、架空地板收边,在墙边或门框、柱子处,视实际尺寸以电锯切割主板,或安装适当的 收边零件.封门用不锈钢或角铝(直角型)以玻璃胶粘合或拉钉紧固.

10、地板铺完后,须及时检查,调整好不平之处,最后墙角边用玻璃胶填充切割时留下的 空隙.

5.2 墙面架空层

5.2.1 墙面架空层施工工艺流程

弹基层板面控制线→画树脂螺栓定位线→(架空层内管线安装)→安装树脂螺栓→安装基层板→调整树脂螺栓→基层板面整体调整至控制线→饰面层板安装→验收

5.2.2 CSI建筑架空墙面的 安装操作要点

架空墙面施工内容包括基层处理、安装树脂螺栓、(安装架空层内管线)、铺设基层板和饰面板等.

1、基层墙体上所有布线、布管、开关插座位置线标注并经过校验合格.基层墙面清理干净.

2、测量基层墙体尺寸,标出基层墙体中心线等基准线.

3、算出墙壁底材面板所需数量及铺设位置,为布设树脂螺栓位置线做准备. 4、标出树脂螺栓位置线,布置原则为: 树脂螺栓间距＜450米米,在石膏板四周树脂螺栓应加密,加密后间距应＜225米米.树脂螺栓横向最底行距结构地面70米米,最顶行距顶板结构面70米米; 遇天棚吊顶龙骨,需在龙骨位置加密1行树脂螺栓以保证龙骨的 牢固性; 遇门窗等洞口位置,门窗等洞口周边树脂螺栓应加密,加密后的 间距应＜200米米; 遇开关面板单个布置时,开关面板孔洞左右各加1个树脂螺栓; 遇开关面板2个或2个以上布置时,开关面板孔洞上下、左右各加1个树脂螺栓; 阴阳角处应在墙边布置树脂螺栓; 遇墙上有挂件( 空调等) ,挂件背面应用其他龙骨固定,在龙骨周围加密树脂螺栓.

5、在树脂螺栓上涂抹专用黏着剂,按压固定在墙面上.粘好后需24h 才能达到设计强度 .每个树脂螺栓涂抹黏着剂约10g,要保证黏着剂的 涂抹量,保证粘贴强度 .当基层墙体厚度 不同时,需根据实际选择不同规格型号的 树脂螺栓,保证完成面墙体的 平整度 及垂直度 .

6、待树脂螺栓施工完成后,开始明配电管安装施工.首先对线盒进行定位,根据施工图弹出的 建筑50水平线为基准,挂线找平,线坠找正,标出线盒的 位置.找线盒水平时可用透明塑料管内注水方式,然后将线盒固定在墙体表面.在树脂螺栓或轻钢龙骨等架空材料形成的 架空层内明配管敷设,管路连接采用紧定式连接,紧定螺丝已拧紧,并采用专用工具拧断,管与盒连接采用专用丝扣.

7、管路固定明配导管排列整齐,固定点间距均匀,固定牢固; 距在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘距离150～500米米 内设有管卡或固定支架,中间直线一定距离段设置管卡.墙体配管不允许两层管交叉敷设,会造成墙体架空层高度 超出要求范