重庆市国土房管局关于当前土地抵押登记有关问题处理意见的通知

重庆市国土房管局关于当前土地抵押登记有关问题处理意见

的通知

【法规类别】土地使用权出让转让抵押房屋抵押 【发文字号】渝国土房管发[2004]171号 【发布部门】重庆市国土资源和房屋管理局 【发布日期】2004.04.15 【实施日期】2004.04.15 【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

重庆市国土房管局关于当前土地抵押登记有关问题处理意见的通知

（渝国土房管发〔2004〕171号）

各区县（自治县、市）国土房管局、国土局、房管局，主城区各房地产交易所： 随着经济建设的发展，我市土地抵押登记和房屋抵押登记出现了一些新情况和新问题，如政府储备土地抵押、土地或房屋为个人贷款提供担保或向非金融机构借款等问题。为了规范抵押登记行为，做到既依法办理抵押登记，又积极支持我市经济建设，经研究，对当前土地抵押登记有关问题提出如下处理意见： 一、关于政府储备土地抵押的问题

为了避免重复抵押而造成经济纠纷、司法纠纷或其他社会矛盾，具体按以下情况处理： 1 / 2

（一）政府列入储备的土地，政府土地储备机构应将其批准文件和储备证的复印件送

交当地区县国土管理部门的土地抵押登记部门和房地产交易管理部门。当地区县土地抵押登记部门和房地产交易管理部门收到储备土地批准文件和储备证复印件后，应及时对储备土地范围内的原有单位及地上建筑物产权情况进行清理，查清是否有已抵押、司法查封或拆迁冻结等情况，并建立储备土地范围内原有单位及地上建筑物产权情况台帐或清单。当

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