在不影响总标价水平的前提下、某些项目的单价可以定得比正常水平高些、而另外一些项目的单价则可以比正常水平低些、其目的是承包商可尽早收回垫支工程中的资金周转、另一方面是为了隐蔽报价规律的报价方法
指当事人双方互负对待给付义务的合同 15．缺陷通知期
指从竣工之日起，通知工程或分项存在缺陷的期限；在此期间完成工程接受证书申请中知名的扫尾工作及完成修补缺陷或损害所需的工作。
16、建设工程投标
投标人根据所掌握的信息、按照诈骗辨认的要求、参与投标人的竞争，以及获得建设工程承包权的法律活动18．合同价款
按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照要求完成工程内容时的价款。
19．基准日期
指递交投标书截止前28天的日期 20、工程转包
指不行使咸亨报人的管理职能，不承担技术经济责任、将所承包的工程倒与转给其他人承包的行为
21、施工索赔
施工合同的一方当事人，对在施工合同履行过程中发生的并非有自己责任的额外工作、额外支出工作或损失、依据合同和法律的规定要求对方当事人给予费用或工期补偿的合同管理行为
22、委托代理
是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理
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23、定金
是指当事人双方为了担保债务的履行、约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保
24．风险转移
借用合同或协议，在风险事件发生时将损失的一部分或全部转移到有相互经济利益关系的另一方。
26、附加工作
指与完成正常工作相关、在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作
27．主合同
指不需要其他合同即可独立存在的合同 28..不安抗辩权
指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利
29、指定分包商
是由业主指定、选定、完成某项特定工做内容并与承包商签订合同的特殊分包商
30、代理
是指代理人在代理权限内、以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为
31．不可抗力
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指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制和克服的意外事件或自然灾害
32、留置
指债权人安照合同约定占有对方的财产、当债权人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并
33、建筑工程物资采购合同
是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间，为实现建设工程物资买卖，设立、变更、终止相互权利义务关系的协议34．管理信息系统
一个由人、计算机系统等组成的进行信息的收集、传送、储存、加工、维护和使用的系统。
35、风险管理
就是人们对潜在的意外损失进行识别评估并根据具体情况采取相应预防措施，以防患于未然，或在风险无从避免时寻求切实可行的补救措施，使意外损失降低到最小程度
36．诺成合同
当事人一方的意思一旦经过对方同意即能产生法律效果的合同 37．缔约过失责任
合同订立过程中，一方因违背诚信原则而给另一方造成损失时所要承担的责任。
四、简答题
1、施工合同的特点是什么？
1）合同标的的特殊性；2）合同履行期限的长期性；3）合同内容的多样性和复杂性；4）合同监督的严格性2．简述《建设工程施工合同》中工程进度款支付的程序。
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1）工程量计量2）承包商提高报表3）工程师审核和签认4）业主支付 3、建设工程招投标的特点是什么？
1）招投标是在国家宏观计划指导和政府监督下的竞争；2）投标是在平等互利的基础上的竞争；
3）竞争的目的是相互促进、共同提高；4）对投标人的资格审查避免了不合格的承包商参与承包4．FIDIC施工合同文件由哪几部分组成？各组成部分的解释顺序是什么？
1）合同协议书；2）中标函；3)投标函；4）专用条件；5）通用条件；6）规范7）图样；8）资料表和构成合同组成的其他文件5．简述合同的法律特征。
1）合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一种民事法律行为 2）合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的3）合同是当事人意思表示一致的协议
6、建设工程合同签订和实施的基本原则是什么？
1）合同第一性原则；2）合同平等、自愿原则；3）合同的法律原则；4）诚实信用原则；5）公平合理原则7．根据《合同法》规定，无效合同的范围主要有哪几种?
1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益2）恶意串通、损害国家、集体或第三方利益3）以合法形式掩盖其非法目的4）损害社会公共利益5）违反法律行政法规的强制规定
8．建设工程竣工验收应具备的条件是什么?
1）完成建设工程设计和合同中规定的各项内容2）有完整的技术档案和施工管理资料
3）工程使用的主要建材、配件和设备进场试验报告4）有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件5）有施工单位签署的工程保修书
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9、不可抗力的范围包括哪些方面？
因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人责任造成的爆炸、火灾、以及专用条款约定的风、雨、雪、供水、地震等自然灾害
10．我国工程建设中主要开展的工程担保有哪些?
1）投标担保2）履约担保3）预付款担保4）业主支付担保
(1)根本无权的代理(2)授权行为无效的代理分）(3)超越代理权范围进行的代理(4)代理权消亡以后的代理12、订立施工合同应具备的条件是什么？
1）初步设计已经批准；2）工程项目已列入年度建设计划；3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；5）实行招标投标的工程、中标通知书已经下发13．通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为哪几类？
1）设计变更；2）施工措施变更；3）计划变更；4）条件变更；5）新增工程
14．简述FIDIC施工合同条件中规定的有关争议解决的方式。 (1)提交工程师决定(2)提交争端裁决委员会决定(3)双方协商(4)仲裁仲裁 15、变更价款的确定程序是什么？
设计变更后、承包人在工程设计变更确定后14天内、提出变更工程价款的报告、经工程师确认后调整合同价款。承包人在确定变更后14天内不向工程师、提出变更工程价款报告时、视为该设计变更不涉及合同价款的变更
16．简述工程变更的分类。
通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为：1）设计变更；2）施工措施变更；3）计划变更；4）条件变更；5）新增工程
17.简述合同争议仲裁的基本原则
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专升本自考：建筑工程合同(含FIDIC
