售楼处施工方案

施工方案

施工单位-------------------------------------

审 批 人-------------------------------------

编 制 人-------------------------------------

目 录

一、编制依据............................................................................. 3页 二、工程概况............................................................................. 3页 三、基础施工............................................................................. 3页 四、主体施工............................................................................. 五、质量技术保证措施............................................................. 六、成品保护............................................................................. 七、安全文明施工..................................................................... 八、保证安全生产措施............................................................. 九、文明环保要求.....................................................................

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一、编制依据

1.设计施工图纸； 2.《11G101-1》图集； 3.《11G101-3》图集；

4.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015； 6.《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010； 二、工程概况

1、 工程名称：莱州市风情小镇工程售楼处

建筑层数:地上3层，地下一层。地震设防烈度为7度烈度设防 ，结构形式是框架

结构体系该工程设计层数为十一层钢筋混凝土结构，基础是平板式筏板基 础，设计抗震等级：剪力墙等级为二级，框架等级为三级。 三、基础施工

测量定位放线——基槽开挖——测量定位放线——垫层施工——测量定位放线——独立基础钢筋绑扎——独立基础侧模安装————柱插筋——验收——独立基础混凝土浇注——混凝土养护

防雷接地应随着筏板基础施工随着进行。 1、主要分项工程施工方案 1.1测量定位放线

1.1.1.定位点依据：根据项目部提供的控制点坐标、标高及总平面布置图、施工图纸进行定位。

1.1.2.场区内控制网布置：在工程测量定位放线之前，在场区内布置好测量控制点控制网（包括坐标控制点和高程控制点）。

1.2测量工具：

1）场区内坐标控制点和高程控制点设置采用全站仪进行； 2）建筑物坐标点定位采用全站仪进行； 3）建筑物高程控制点设置采用水准仪进行；

4）建筑物轴线定位采用经纬仪进行；

5）其他辅助工具：50m钢尺、木桩、钢筋桩、墨斗、油漆等等。 4.建筑物轴线定位：根据已知轴线坐标控制点采用经纬仪进行建筑物轴线的定位，其他相应线采用钢尺进行排尺。

5.建筑物标高测量：根据已知高程控制点采用水准仪进行测量建筑物各工序的标高。 2、基槽开挖

2.1.建筑物独立基础和地下室筏板基础基槽是大面积开挖，基槽开挖之前应放好基槽开挖边线（按照要求进行边坡放坡和留出施工作业面）。

2.2.基槽开挖应满足基础设计底标高。

2.3.基槽开挖完后应留设50mm深原土进行人工清槽。 2.4.基槽开挖之前应做好施工临时道路和施工降水工作。

2.5.基槽开挖之前业主应将地上障碍物全部清出现场，给予施工单位提供施工作业面。

。 3钢筋工程 3.1钢筋加工制作

3.1.1.进场钢筋应按级别、种类和直径分类架空堆放，不得直接放置在地上，以免锈蚀和油污，进场钢筋应有出厂质量合格证明，并及时抽样进行复检，复检合格后方可进行加工。

3.1.2.钢筋加工应先按图纸设计要求及、《11G101-3》图集和《11G101-1》图集进行翻样，然后经项目部核认后开始加工。

3.1.3.加工的半成品钢筋应按型号、品种及规格尺寸等挂牌堆放。 3.1.4.Ⅱ级钢筋末端须作90o或135o弯折时，弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍，平直部分长度应按设计要求确定。箍筋的末端应作135o弯钩，弯钩端头平直长度不小于钢筋直径的10倍。

3.1.5.钢筋端部弯头长度以设计图纸和相应规范、图集中钢筋弯头长度为准，但必须满足锚固长度，如钢筋表中弯头长度+水平段锚固长度小于计算锚固长度时，弯头长度应以计算值为准。

3.1.6.筏板基础端部钢筋封边等按照《11G101-3》图集中84页中纵筋弯钩交错封边方式执行。

3.1.7.筏板基础柱插筋和剪力墙插筋按照《11G101-3》图集中58.59页中节点构造执行。

3.1.8.钢筋加工的允许偏差：

项 目 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 弯起钢筋的弯折位置 箍筋内净尺寸 4.钢筋绑扎

4.1.独立基础、筏板基础钢筋绑扎应设计要求及相关图集、规范进行绑扎，其间距应满足设计要求；

4.2.独立基础底板长度大于或等于2.5m时，除外侧钢筋外，底板配筋长度可取相应长度的0.9倍，非对称独立基础底板长度大于或等于2.5m,但该基础某侧从柱中心至基础底板边缘的距离小于1.25m时钢筋在该侧不应减短。单柱独立基础底板双向交叉钢筋长向设置在下，短向的钢筋设置在上，双柱独立基础较大者方向的钢筋设置在下，较小者方向的钢筋设置在上。

4.3.筏板基础钢筋为上下双层双向钢筋网片，当设计无说明时，底板钢筋位置按照“底部钢筋，短跨钢筋置于上排，长跨钢筋置于下排；上部钢筋，短跨钢筋置于下排，长跨钢筋置于上排”进行布置，且每个交叉点处均应采用绑丝绑扎牢固。

钢筋绑扎时，其钢筋保护层厚度应满足设计及规范要求。

当绑扎上层钢筋网片之前应在上，下层钢筋网片之前布设马凳架立筋作为上层钢筋网片的支撑骨架，马凳架立筋设置详见下图：

允许偏差(mm) ±10 ±20 ±5