2024年造价师《工程计价》精华核心考点汇总
考点：建设工程造价的构成
考点：设备购置费的构成和计算设备及工、器具购置费是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。进口设备原价的构成及计算1考点：建筑安装工程费的构成（一）建筑安装工程费用内容1．建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。2．安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，同时还包括为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成考点：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算（一）人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。（二）材料费材料单价，由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。（三）施工机具使用费建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费.（四）企业管理费包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职工福利费，⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费;?财产保险费;?财务费；?税金：企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。?其他。包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。考点：按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算21．措施项目费包括内容：安全文明施工费（安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费）夜间施工增加非夜间施工照明费二次搬运费冬雨季施工增加费地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费已完工程及设备保护费脚手架费混凝土模板及支架（撑）费垂直运输费超高施工增加费大型机械设备进出场及安拆费施工排水、降水费2．措施项目费的计算（1）应予计量的措施项目1）按㎡计算脚手架费按建筑面积或垂直投影面积混凝土模板及支架（撑）按模板与构件的接触面积垂直运输按建筑面积（也可按工期日历天数）超高施工增加费，按超高部分的建筑面积2）其他大型机械设备进出场及安拆费：单位“台次”施工排水、降水费：①成井费：设计图示尺寸以钻孔深度按米计算；②排水、降水费用：按日历天数按昼夜计算考点：国外建筑安装构成费的构成考点：预备费3式中PF——价差预备费；n——建设期年份数；It——估算静态投资额第t年的工程费用、工程建设其他费及基本预备费f——年涨价率；m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）考点：建设期利息建设期利息是指建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。式中qj——建设期第j年应计利息；Pj-1——建设期第（j－1）年末累计贷款本金与利息之和；Aj——建设期第j年贷款金额；i——年利率。当总贷款分年均衡发放，当年借款在年中支用考虑，即当年贷款只计半年利息，而以前年度的本利和则按全年计息。考点：工程计价基本程序工程量清单计价的基本程序4考点：工程定额体系定额类别施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标整个建筑独立的单项工对象工序分项工程扩大的分项工程物或构筑程或完整的工物程项目用途编制施工预编制施工图编制扩大初编制初步编制投资估算算预算步设计概算设计概算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额考点：分部分项工程项目清单考点：措施项目清单措施项目中可以计算工程量的项目清单（主要指混凝土、钢筋混凝土模板及支架和脚手架）宜采用分部分项工程量清单的方式编制,采用措施项综合单价计价，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工目的标清单类别程量计算规则；如：脚手架工程、混凝土模板及支架、垂直运输、超准格式高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水降水；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位进行编制。如：安全文明施工，夜间施工；非夜间施工照明；二次搬运；冬雨季施工等，地下地上设施建筑物临时保护，已完工程及设备保护等考点：其他项目清单1）用于工程建设过程存在的一些不能预见、不能确定的因素。消化这些因素必然会暂列影响合同价格的调整，暂列金额正是因这类不可避免的价格调整而设立，以便达到金额合理确定和有效控制工程造价的目标；2）但是设立暂列金额并不能保证合同结算价格不超过合同价格的情况。材料暂估招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投价标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中暂估工程设备招标人填写，并在备注栏说明暂估价的工程设备拟用在哪些清单项目价暂估价上，投标人应将上述工程设备暂估单价计入工程量清单综合单价报价中专业工程招标人填写,专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费和暂估价税金以外的管理费、利润等取费。考点：施工过程分解及工时研究1．工人工作时间的分类5
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