一、竞投会程序：
（一）出租人代表、主持人、书记员就位。 （二）主持人介绍竞投的程序和注意事项。
（三）主持人介绍每一个标的的情况以及应当引起竞投人注意的特别条款。 （四）主持人宣布各位竞投人所填报的起始报价，并按以下方式确定竞得人：
当只有1位竞投人报名参加竞价时，则确定该竞投人为竞得人，成交金额按《竞投申请书》中填报的起始报价确定；
当有2位以上竞投人报名参加竞价时。主持人宣布当前的最高报价及其报价者，并会当场询问所有竞投人是否愿意继续竞价。
如没有竞投人表示愿意继续竞价、且存在最高报价的，则确定最高报价的竞投人为竞得人；
如没有竞投人表示愿意继续竞价，且各竞投人的报价相同的，将采用现场抽签的方式确定竞得人；
如有竞投人表示愿意继续竞价，则转入现场竞价程序，以当前最高报价作为竞投起始价，通过现场竞价确定竞得人。
（五）现场抽签程序：
现场抽签采用两轮摇珠的方式确定竞得人。第一轮：按竞投人的签到登记顺序，分别摇出各竞投人的代码球；第二轮：将代表各竞投人的代码球放入摇珠机内，进行一次摇珠，摇出的代码球所对应的竞投人就是本次租赁的竞得人。
（六）现场竞价程序：
1、主持人宣布标的起拍价和每次应价的加价幅度。
2、竞投人以举号牌的方式应价（无竞投人应价的，竞投终止）。
3、主持人当即报出当前竞投人的有效报价和牌号，其他竞投人可继续应价。 4、直至主持人连续3次报出应价后，仍没有其他竞投人报价时，竞投主持
人敲下拍卖槌确认成交。
5、主持人根据竞投文件所规定的方法、原则确定竞得人，并当场公布。 （七）出租人代表与竞得人签定《成交确认书》。 二、竞价规则：
（一）竞投人可凭领取的号牌及根据所缴付保证金的数额竞投相应标的。 （二）竞投人对所选号牌在竞投过程中所作的应价行为负全部责任。 （三）本次竞投采用增价方式，按价高者得的原则确定竞得人。在竞投过程中，竞投人以起拍价为起点，通过举号牌应价的方式竞相加价，出价最高的竞投人为竞得人。
（四）竞投人应价，应举号牌示意，号牌应高举过头。竞投时不接受口头报价。
（五）竞投人举号牌应价之后，不得撤回，否则其竞投保证金不予退回，并追究由此引起的经济和法律责任。
（六）主持人有权根据现场情况确定起叫价和调整加价幅度，并于宣布之后即时生效。当主持人宣布起叫价和每次应价的加价幅度之后，竞投人即可应价。
（七）当主持人连续3次报出起叫价后，仍没有竞投人应价时，主持人会终止该标的的竞投，该标的由出租人收回另作安排。
（八）当主持人宣布起叫价和每次应价的加价幅度之后，有竞投人应价的，表示该竞投人愿意以起叫价竞得本次竞投之标的，其后的每次应价均表示竞投人愿意以高出上一报价一个价位的价格竞得本次竞投之标的。
（九）每当有竞投人应价时，主持人会报出其竞投金额和号牌号码。其间，其他竞投人可继续竞价。
（十）在竞投过程当中，出现两个或两个以上竞投人同时应价的，主持人会随机报出其中一个应价及牌号，视作当前的竞投金额和号牌号码。其他竞投人应当立即放下号牌，否则视作愿意出更高的一个价位继续竞投。
（十一）拍卖槌敲下，即表示竞投标的已经成交，竞投人再应价均属无效。主持人在竞投过程当中的报价以元为单位，以人民币结算。
（十二）成交后，出租人当场与竞得人签订《成交确认书》。如果竞得人拒绝签订《成交确认书》的，将取消其竞得资格，其缴交的竞投保证金不予退回，而且出租人有权收回承租权后以重新公开方式进行交易，并保留向竞得人追讨重新交易的成交价与原竞投成交价差额及重新组织交易的全部费用的权利。
（十三）交易结果公告并发出成交确认书之日起，5个工作日内成交人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同，如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，委托交易单位有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。
其他注意事项
一、竞投人参加本次竞投，表明该竞投人已明确知道以下事项： （一）竞投标的物存在投资风险；
（二）竞投人接受该标的的现状及周边水电等市政配套设施的状况； 二、参加竞投会的所有人员应严格遵守《竞投会场须知》的规定，维持场内肃静，不得扰乱会场秩序，不得干扰他人竞投。
三、竞投人须于竞投会结束后将竞投号牌交还现场的工作人员。
竞投会场须知
一、进入竞投会场内的人员应关闭手机或将手机铃声调至无声状态。 二、请参与竞投会的人员带备身份证原件，交易中心将对所有参与竞投会的人员进行实名登记。
三、参与竞投会的人员必须严格遵守会场秩序。
1、已到场的竞投人，应到工作人员安排的位置就座，不得随意在会场走动，进场后不得中途离场。
2、竞投人只能与一名随从人员（共2名人员）进入竞投席就座，交易中心工作人员将对其进行实名登记，其余观摩人员凭身份证进场，经登记后在观摩席上就座。
7、竞投人未在规定时间进入竞投会场的，不得在竞投会开始后强行进入竞投席参与竞投。
8、竞投会场上不得大声喧哗，竞投人之间不得相互交流或商讨本项目竞价的有关事宜，观摩席人员不得进入到竞投席或主持人及工作人员前台，干扰竞投。
9、竞投人在竞投会结束前请不要离开会场。
四、参与竞投人有下述违法违规行为的，中标无效，没收竞投保证金和信誉保证金，给出租单位造成损失的，依法承担赔偿责任，出租单位将保留追讨其法律责任的权利。
1、相互串通谋取中标（即串标围标行为）；
2、以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标； 3、无正当理由放弃中标资格。
五、参与竞投会的人员有违反以上规定、干扰竞投会进行、不听劝阻的，交易中心将取消其竞投资格（或观看竞投会资格），并将其逐出竞投会场。
竞投申请书
竞投人 法人代表 联系电话 通讯地址 竞投标的 竞投保证金 顺德均安新型农民种苗技术培训中心地块、建筑物及设备租赁项目 金 额：人民币拾伍万元整（￥150000.00元） 身份证号码 邮政编码
一、承诺已实地勘查并认真审阅“顺德均安新型农民种苗技术培训中心地块、建筑物及设备租赁项目”竞投文件，现申请竞投该文件的标的，即对标的物现状、交易条件、竞投文件内容无异议，并全面接受其中的任何条款及受其约束。 二、承诺对申请竞投所提交的资料文件的真实性负责，如资料失实，愿承担由此引起的经济、法律责任。如被认定提交的资料或提交时间不符合竞投文件要求，不能参与现场竞投时，保证自动离开竞投会场。 竞投承诺 三、承诺根据竞投文件的有关规定，对自己及代理竞投报价人在竞投过程中所作报价行为负全部责任。 四、竞投起始报价：￥ 元/月。同意以不低于以上报价参与顺德均安新型农民种苗技术培训中心地块、建筑物及设备物业承租权的竞投。（一经确认，不得修改。） 申请竞投人： （法定代表人或代理人签名和盖公章） 委 托 书 （竞投人法定代表人亲自参与竞投的不需填写） 现委托 先生/女士（身份证号码为 ）代表我单位参加XX市XX公司举办的顺德均安新型农民种苗技术培训中心地块、建筑物及设备物业承租权的竞投活动，其权限是代表我单位办理报名手续、举牌应价（及书面报价）以及签订《成交确认书》，我单位对其在权限范围内的行为负相应的法律责任。特此授权。 委托人： （法定代表人签名和盖公章）
顺德均安新型农民种苗技术培训中心地块、建筑物及设备租赁项目竞投文件【模板】
