沿海?赛洛城19#地块B区工程
沿海?赛洛城19#地块B区
重庆北碚建筑安装工程有限公司
2015年11月20日
沿海?赛洛城19#地块B区工程
目录
一、 编制依据 .......................
二、 施工部署 ....................... 3.1施工部署思路 ..............
3.2总体施工顺序 ............. 3.3技术准备 ...................
3.4材料准备 ................... 三、 公共部分装修工程主要施工工艺
4.1墙面及顶棚乳胶漆施工 ……
4.2墙、地砖施工 ..............
4.3石膏板吊顶 ................
四、
质量标准及保证措施 ............ 6.1涂料质量标准 ...............
6.2墙地砖质量标准 ........... 6.2吊顶工程质量标准 .........
6.3质量保证措施 ............... 五、 成品保护措施 ..................
7.1保护原则 ...................
7.2总体措施 ................... 7.3主要分项工程成品保护措施
六、 环境保护措施及安全文明施工措施
公共部分装修施工方案
、编制依据
1、工程设计蓝图，图纸会审纪要及设计变更通知单等; 2、甲方下发的住宅小区交房标准 3、现行的施工及验收规范:
《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210- 2001
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001
《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ18- 2003
《工程建设标准强制性条文》
3 3 3 4 4
8
10 10 12 13 13 14 14 14 15
11
沿海?赛洛城19#地块B区工程
JGJ/T77—
2003
DBJ01 — 48— 《建筑内墙用腻子应用技术规程》
2000
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013; 《09系列建筑图集》陕09J02;
《建筑涂饰工程施工及验收规范》
、施工部署
2.1施工部署思路
本工程计划公共部分装修工程工期紧张。因此必须合理安排施工工序，作好各个工 序之间的交接和交叉工作，保证各道工序的质量，采用切实可行的施工方案，做到方案 先行，加强各个专业的施工协调与管理，加大劳动力、垂直运输设备和材料的投入。
为保质按期完成施工本项目，我项目部在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、
成本及施工工作面后，按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、 留有余地的原则，采取平面分段、立面分层组织流水施工，保证总控计划实现。
2.2总体施工顺序
具体室内精装修施工流程为:
墙砖施工f地砖施工f吊顶及石膏线施工f顶棚腻子、涂料施工f现场清理f成品
保护
本工程的施工中，将按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面”的原则进
行平行流水施工。所有石膏板的圭寸闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行。专业 上应按照先水电管线安装施工，然后石膏板安装的施工顺序进行。
2.3技术准备
2.3.1图纸确认、交底
施工前组织各栋号工长、质检员熟悉、审阅图纸，将看图过程中发现图纸中存在的 遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在疑问，一同甲方进行沟通确认，最后 按照甲方签字确认深化设计图纸进行施工、交底。
232编制专项方案
有关技术人员认真审核图纸，收集熟悉现行规程、图集、规范，熟悉各部位节点的 做法，编制施工方
沿海?赛洛城19#地块B区工程
案。
233技术交底
开始施工前由技术组织召开技术交底会， 向各工长、质检员以及施工班组负责人进 行施工技术交
底。
2.4材料准备
各种材料及成品、半成品及主要机具由工地材料组根据工程进度计划安排和施工方 案，提出需要量计划。按施工顺序及部位合理安排进场时间。进场后要妥善保管，并制 定保管措施。
三、公共部分装修工程主要施工工艺
公共部分施工按顺序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。建 立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。公 共部分所包含的主要施工工序有：墙面及顶棚乳胶漆、候梯厅墙地砖粘贴、吊顶工程。
3.1墙面及顶棚乳胶漆施工 3.1.2工艺流程
1. 墙面、顶棚棚工艺流程：清理、检查顶棚基层-模板接缝处刮水泥腻子-满刮水泥
腻子-磨砂纸-满刮第二道腻子-磨砂纸-满刮第三道腻子-磨砂纸-施涂第一遍乳胶 漆—复补腻子磨砂纸-施涂第二遍乳胶漆—磨砂纸-施涂第三遍乳胶漆。
3.1.3基层处理
1. 顶棚基层处理：顶棚上立模时的铁钉用锤子及錾子凿除，外露铅丝用钳子剪掉，并
刷防锈漆防锈。立模时补缝用的铁皮必须清除干净。模板拼缝处的错位、突起超过 时应打磨平整。
3mm
2. 抹灰墙面基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在
基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。
3. 顶棚修补腻子：顶棚上模板拼缝处用水泥腻子分遍找平， 干燥后用1号砂纸将凸出 处磨平，并将
浮尘等扫净。
4. 顶棚、楼梯顶板批白水泥腻子时，要提前对顶棚底四边抄平、弹线，并对高差悬殊
沿海?赛洛城19#地块B区工程
过大部位，提前采用黑水泥腻子进行修补。确保顶棚基面水平、平整。
3.1.4刮腻子
1?腻子的遍数：刮腻子的遍数应根据顶棚或墙面的平整度来决定，最少为三遍。 2. 腻子的配合比：顶棚修补腻子及头遍腻子采用水泥腻子，其重量比为：水泥：
胶=100: 15?20,并适量加入水和羧甲基纤维素；其他腻子采用体积比，其配合比为: 大白粉：滑石粉：水泥：108胶=100： 100： 50： 20?30,并加入适量羧甲基纤维素溶液
108
(5%)和水。
3. 刮腻子的具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接 头不得留槎，
每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。第二遍用胶皮刮板竖向 满刮，所用材料和方法同第一遍。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子, 将天棚及墙面基层刮平刮光。每遍腻子施工后必须将装饰线槽、踢脚线上口、门窗框、 电气面板清理干净。刮阴角腻子应弹线，阳角处的最后一遍腻子必须用铝合金靠尺。
3.1.5腻子打磨
头遍及二遍腻子干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干 净，三遍腻子干燥后用 0号砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。腻子打磨时应 随时打磨随时采用碘钨灯照射检查。
(5)滚筒经过初步的滚动后，筒套上的绒毛会向一个方向倒伏，顺着倒伏方向进行 滚涂，形成的涂膜最为平整，为此滚涂几下后，应查看一下滚筒的端部，确定一下绒毛 倒伏的方向，用滚筒理油时也最好顺着这一方向滚动。
(6)滚筒使用完毕后，应刮除残附的涂料，然后用相应的稀释剂清洗干净，晾干后 妥为保存。
5. 施涂第一遍乳胶漆：先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳胶漆使用前应 搅拌均匀，适
当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥 后用0号砂纸磨光，并清扫干净。
6. 施涂第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水 或尽量少加
水，以防露底。漆膜干燥后，用 0号砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨 光滑后清扫干净。
7.施涂第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅 速操作，涂刷时
从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，避免出现
干燥后再处理接头。每遍乳胶漆施工后必须将装饰线槽、踢脚线上口、门窗框、电气面 板清理干净。
公共部分装修施工方案讲义
