建筑给水排水及采暖工程施工方案
第一章 编 制 依 据
类别 名 称 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《全国通用给排水标准图集》 《管道和设备保温》 给排水工程 《地面辐射供暖技术规程》 《虹吸式屋面雨水排水系统技术规程》 《小型潜水排污泵选用及安装》 其他 《建筑工程资料管理规程》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 JGJ142-2004 CECS183：2005 01（03）S305 DBJ01—51—2003 GB50300—2001 《建筑设备施工安装通用图集2000版》 《建筑设备施工安装通用图集》 编 号 GB50242-2002 S1、S2、S3 87S1/59 91SB-X1 91SB系列 第三节 主要法规
类 别 国 家 地 方 名 称 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国劳动法》 《建设工程质量管理条例》 《建筑工程监理规程》 实施日期 1998.03.01 2000.01.30 2002.04.01 第二章 工程概况
第一节 给水工程
1 生活给水系统：
本工程最高日用水量为120m3/d,最大时用水量17.75m3/h.生活给水系统分为两个区。甲方提供市政压力为0.3MPA，一至四层为低区，由市政直接供水，五、六层位高区，生活用水由水泵房高区变频供水设备供给。
2.热水系统
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热水由屋顶太阳能提供，当太阳能不足时启用电辅助热源。 3.消火栓系统
室内消火栓系统采用临时高压制，由地下一层泵房接出两根消火栓管至室内环状管网，要求压力0.6MPA，平时由屋顶水箱间内的高位水箱及增压
第二节 排水工程
1 本工程除卫生间污、废水合流外，其余排水均污、废水分流，
2 排水形式：地上采用重力流，首层单独排出，二至五层一个系统排出，各系统均做辅助透气 ，地下采用压力流，地下卫生间设污水池，经自动搅匀式排污泵提升后再经室外化粪池排向室外市政污水管网，地下停车库含油废水经室内隔油池后排入室外污水管网，地下电梯集水井经潜水排水泵后进入室外污水管网，锅炉房热水排水经排污降温池于40℃后再由潜水排水泵提升排入室外污水管网。全楼生活粪便污水经设置于东北侧的两座化粪池排入市政污水管网；厨房含油废水先经室内不锈钢隔油器具排至室外，再经室外隔油池排至市政污水管网。
3 卫生洁具安装
包括洗面器、蹲便器、立式小便器等，均选用节水办公室批准的节水器具。
第三节 采暖工程
1 采暖热媒为60/50℃热水，来自地下一层锅炉房4台2燃气锅炉提供的热水。 2 采暖系统全楼为一个系统，采用下供下回双管异程系统，采暖系统膨胀采用2台隔膜式压力膨胀罐，膨胀罐设于地下一层。散热器采用内防腐型钢制三拄型散热器，地下一层与地铁接口处室内侧和首层各大门室内侧设地板辐射采暖系统。
第四节 雨水工程
1 本工程屋面雨水采用虹吸雨水系统；局部观景阳台雨水，采用重力流排
水。
２
第三章 施工部署
第一节 目标部署
1 质量目标
质量等级2 安全目标
确保工程安全、设备安全，施工人员重伤、死亡事故为零；无火灾与爆炸事故 。 3 文明施工目标
按规范化、标准化进行现场管理，树立环保意识，创文明施工样板、确保市级“文明安全工地”。
4 环保目标：
确保施工无扬尘、无扰民、无污染、无噪音，实行绿色施工。 5 科技进步目标
积极推广应用新技术、新材料、新工艺，科学地编制专业施工方案和作业计划，创建科技示范工程。
6 工期目标
确保2007年11月31日工程竣工。
第二节 部署原则
1 阶段施工：按照建筑工程施工的不同阶段，可分为以下几个阶段： 结构施工阶段 施工准备及配合留洞、预埋 调试阶段 单机调试及系统调试
设备安装阶段 系统管线及设备安装 装修阶段 安装洁具等 竣工验收阶段 系统测验、交接及培训 ３
保修阶段 工程保修、维护保养等
依据施工流水段划分，结合土建结构及装修的进度总体安排，组织好各自专业施工流水段从工序到细部工艺的计划与实施。
2 立体施工：根据专业施工特点，在结构作业面具备的条件下，在不同楼层、不同部位合理安排管道及设备的安装。
3 统筹安排：制定详尽的相应配套计划，包括施工进度控制计划、劳动力计划、施工机具及检测设备计划、设备及材料的供货计划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制订阶段计划和月计划，由阶段计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总体计划。
4 协调配合：在周密部署、均衡安排施工的基础上，配合土建做好预留、预埋工作，服从业主对工程整体安排及各项意见，划定其工作界面，创造良好的施工协作氛围，保证工程总体计划及各项目标的实现。
5 季节施工：针对本工程的实际情况，制定专门的冬雨季施工方案和措施，确保季节性施工时的工程质量。
6 科学指导：以科技为重点先导，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备。 7 环保施工：最大限度减少对周围居民工作和生活的影响，最大限度减少对环境的污染，合理布置施工现场，进行CI规划设计，对现场实施花园式工地管理。
第三节 施工质量保证措施
1.建立建全工程质量保证体系：
组 织 机 构 图：
项目经理 执行经理 专业质检员 专业工长 施工队质检员 ４ 施工队专业工长
建筑给水排水及采暖工程施工方案
