川凉雾站仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；宜昌至万州铁路接轨后，将连通武汉和上海。这样一来，沪宁汉渝蓉快速客运专线可打通“成都—重庆—万州—宜昌—武汉—上海”几大铁路枢纽的快捷通道，辐射能力大大加强。沪宁汉渝蓉快速客运专线贯通后，坐火车从重庆出发，10小时就能到上海，比仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；缩短32个小时，1小时就能到湖北。
这对于重庆的未来的城市发展无疑是一个利好，便捷的交通将吸引更多人来重庆发展，对于房地产发展也是一个长期利好。
2.2解放碑步行街扩容3年扩到9.6万m2
4月14日从解放碑中央商务区管委会对外公布，解放碑步行街扩容改造正式开始，主要是进行路面和绿化景观改造。
中央商务区管委会介绍，解放碑步行街扩容改造从今年开始，未来三年内分四期进行。年内增加3万平方米，3年扩到9.6万平方米。
按照安排，扩容一期工程就是昨天开始施工的八一路扬子岛酒店至洲际酒店路段，以及解放碑建设银行前路段和正阳街部分，共约470米长，总面积1.2万平方米，总投资仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；千余万元，预计这部分工程将于今年7月1日前完工。
二期工程为华华公司至较场口日月光广场路段，约2万平方米，要在今年10月1日前完工。 明年实施的三期工程则覆盖了中华路、上下青年路、民生路及邹容路至大世界酒店一段。 四期工程将是对现有的步行街部分进行地面、植被和设施改造。
中央商务区管委会介绍，目前解放碑步行街面积3.6万平方米，扩容改造工程全部完工后，总面积将达到9.6万平方米，约是仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；
运营；的3倍。
观点：
从解放碑扩容的面积仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；了解到,解放碑在未来重庆的商业商务地位仍然不可小视,解放碑将继续带动重庆商业地产的发展,目前整个步行街法人企业共有5000多家，扩容后的步行街将能使更多的商户迈入步行街这一门槛，从而丰富整个解放碑地区的仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；购物环境。
2.3仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；江新区再造一个新重庆
新区建设实现“开门红”
一年来，新区交通建设也大大提速。新区先后开工建设了34条道路，全长160公里， 总投资208亿元，随后仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；将投资1300亿元，修建近1000公里长的道路。
截至目前，新区已签约项目300个，合同投资总额达1600亿元。 民生导向建设社会新区
仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；江新区相关负责人表示，作为国家统筹城乡综合配套改革试验的先行区，仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；江新区
坚持走民生之路，把公租房建设作为重要切入点。
据悉，新区仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；规划建设公租房832万多平方米，占到全市总量的五分之一。本月便将开建260万平方米，9月份，
开建面积将达到352万平方米。到2013年，实现832万平方米全部开工建设目标。建成后，可容纳7万户、20万人仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；居住。
“森林仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；江”打造宜居新区
仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；江新区有关负责人介绍，未来5年，仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；江新区将投入150多亿元，建设“生态最美、环境最优、山水突出、个性鲜明”的宜居宜业城市。目前已经建成开放的鸿恩寺森林公园、江北嘴CBD中央公园、龙头寺公园、照母山森林公园，因其丰富的植物品种、高规格的规划建设、便捷的交通，以及四大公园组成了6300余亩的巨大城市公共绿地空间，被称为重
庆的“中央公园区”，围绕“中央公园区”区域也已经形成重庆的宜居住区。
观点：
城市交通的发展和森林仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；江造就了仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；江新区内楼市的火爆，在城市交通快速发展的前提下，仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；江新区内围绕各大公园绿地的楼盘价值突飞猛进，套内均价均超过9000元/㎡。
公租房的大量建成将对区域的市政配套，生活配套有极大的促进作用，伴随着仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；江新区内交通和绿化的继续进行，仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；预计未来仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；江新区将是房地产发展的重点区域，也将会有更多的高档社区出现。
2.4轨道交通仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；年后覆盖主城九区
从市轨道集团获悉，主城今年将新开通约55公里轨道交通线路，1、2、3号线运营总里程达到74公里。到2013年，主城轨道交通通车里程将达到197公里，通达主城9区。
作为我市首条地铁线路，地铁1号线较场口至沙坪坝段已于上月开通试运营，3号线一期工程二塘至龙头寺段、二期工程龙头寺至江北机场段已完成系统设备安装和调试。待3号线在今年9月进入载客试运营后，将和已开通运营的1、2号线共同构成“大”字型轨道交通线网基本骨架，贯穿主城解放碑、南坪、观音桥、杨家坪和沙坪坝等5大商圈，吸引沿线30%仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；的客流，缓解主城拥堵状况。此外，2012年底前，主城仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；将通车4段轨道线路，包括：1号线沙坪坝大学城段20.2公里，6号线上新街礼嘉段24公里，会展中心支线(礼嘉会展中心)12公里，3号线南延伸段(二塘鱼洞)16.5公里。届时，全市轨道交通通车里程将达到147公里，日客运量超过160万人次，衔接重要的商业中心、交通枢纽、居住密集区等。
2013年底前通车的3段轨道线路，包括：6号线二期工程(上新街茶园、礼嘉五路口)37.6公里，2号线延伸段(新山村鱼洞)12公里。届时主城轨道交通通车里程将达到197公里，日客运量超过200万人次，通达主城九区和北部新区。
观点：
城市随着轨道交通的加快覆盖，城市之间的距离也会随之缩短。对房地产行业也会起到拉动作用。
随着城市国际化进程的加快，便捷的交通带动房地产升值、提升居住便利性上表现日益突出，交通的改善拉近了个大区域之间的连接，将会引来新一轮的经济快速发展及房地产的
迅猛增值。
2.5重庆尝试版图扩张内环将成主城核心
上月底，市财政局公布我市今年1~6月财政预算执行情况。受宏观经济向好的影响，上半年全市地方财政收入达1317.8亿，增幅保持了50%仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；的快速增长。市财政局相关专家分析认为，上半年增收的主要原因是仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；江新区开放开发、主城内环外移和区县提速发展，重庆的城市化进程进一步加快。
据悉，到2015年，重庆将达到50%仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；的城市化率。城市化进程的加速，让重庆的主城半径成倍数增长，城市外扩已成为必然。从去年内环高速路成为城市的快速干道起，重庆城区就由500平方公里扩大到1000平方公里。内环外移，让重庆进入了“环线时代”的跨越式发展阶段，开始了“千万人口、千万平方公里”国家中心城市的建设，新一轮城市扩张正伴随着“环线时代”而拉开帷幕。
观点：
北京的城市建设以四环路为界，四环路以内已经形成成熟发达的商业、办公、居住密集，城市生活高度集中的繁荣城区，而四环路以外的城市建设密度则明显降低。四环路就是北京房价的“分水岭”，同样，重庆的内环，也将成为重庆房价的“分水岭”。
所以“环线时代”的来临将使内环的价值凸现得更为明显，内环区域的市政、交通、商业配套必然会快速发展，这将有望拉动目前房地产尤其是内环区域房地产价格的快速上升。
(房地产经营管理)重庆房地产年报
