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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方（出租方） 身份证号： 乙方（承租方） 身份证号：
根据〈〈中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在 平等、白愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系， 特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。
第一条:租赁标地及设施 房屋坐落于： 建筑面积：
甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。 第二条：租赁期限
1 、租赁期限共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付给乙 方使用至年 月 日止。
2 、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须 在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。
第三条：租金及支付方式
1 、甲乙双方议定每月租金为人民币 大写
2 、租金支付方式为 付，先付后用。此后，在每期付款期满前 10日支付下一期租金。
1）房租租金：（大写：）2）物业管理费：. 3）有线电视费：.4）生活垃圾运费：. 5）房屋押金：.合计：（大写）
3 、合同有效期内，租金不再调整。 第四条：其他费用
租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均 由乙方缴付。乙方向甲方支付 作为押金，租期满后，乙方结清此费 用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。
第五条：出租方责任及义务
1 、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方 应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月 租金作为向乙方的补偿金。
2 、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关 维修部门联系，进行及时处理。
第六条：承租方责任及义务
1 、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付 租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提 前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙 方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿
；
2 、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物 品； 3 、租赁期内未经甲方同意，不得擅白将房屋转租、分租、转让、 转借、联营、入股或与他人调剂交换；
4 、乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1）,室内一切设施属人 为损坏，乙方应负责赔偿，属白然损坏，乙方不予赔偿。
第七条：违约责任
1 、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。 2 、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。 第八条：租赁期间房屋的维修
乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维 修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工， 租赁期满 后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。
第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。 1 、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、 滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门， 室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得 联系，甲方有权对保管物品进行处理。
2 、乙方使用此房屋进行违法行为。 3 、未经甲方同意擅白改变房屋结构。 第十条：免责条件
1 、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不 承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。
2 、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担 责任，但甲方应退还乙方剩余租金。
第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协 商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事 诉讼。
第十二条：其他
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