.
其中机电专业还需经万达酒店建设公司确认后方可实施。
5.1.5
施工图纸中所有垂直交通（客梯、货梯、扶梯、人行步道等）均需注明服务对象、下达层站等并编号。
5.1.6
机电系统各专业设计图纸
? 图纸至少应包括下列方面的图纸：设计说明、系统图、平面图、设备机房
详图、各机电管井详图、主要设备的安装布置图、二次控制和原理图、管线穿线技术要求和接线原理等。施工图纸中所有管井、风道均需注明服务对象并编号。
? 配合土建施工所需要的所有预留预埋图。
? 提供包括各专业系统设备选型、主要技术规格和数量的设备和材料清单。 ? 机电系统应是与建筑和结构以及机电系统各专业之间已经进行了充分相
互协调的，不应出现遗漏和偏差。
? 给出个专业之间的界面划分和接口条件以及楼控点表等。
? 图纸应符合国家有关设计要求，并满足业主、酒店管理公司及业主委托顾
问的设计要求。并满足通过施工图审核的规定要求。
? 机电施工图除了要满足建设部所要求的施工图审核外，还需要通过业主所
聘请的机电顾问的审核。
5.1.7
管线综合图
? 在部分主要专业机房所在的楼层应给出综合管线平面图用以排布个专业
排部各自的专业管线，关键的位置应配置适当的剖面图。
? 在所有的精装修区域，机电管线综合后的机电空间的要求应该满足业主对
于建筑空间的净空要求。
5.1.8
各专业系统计算书
提供各专业负荷计算书，用以对初步设计的各项设计参数进行复核和优化。包括并不限于以下的计算书：
? 暖通专业：空调冷热负荷计算书、各个功能区域的冷热负荷计算书、所有
空气处理设备的选型计算书（风量、风压、制冷制热量）、所有通风设备的选型计算书（风量、风压）、所有消防设备的选型计算书（风量、风压）、各个水系统的循环水泵的选型计算书（循环水量、水压）、各个水系统的定压补水设备的选型计算书。
..
.
? 给排水专业：每日的冷热水水量计算、热水耗热量计算、排水量计算、雨
水量计算。所有水泵（给水泵、潜水泵、热水循环泵、泳池水循环泵）的选型计算书（循环水量、水压）、所有换热器（容积式换热器、泳池板式换热器）、水箱。
? 消防水专业：所有水泵（喷淋泵及其稳压泵、消火栓泵及其稳压泵）的选
型计算书（循环水量、水压）。
? 强电专业：柴油发电机负荷计算（市电停电状态）、柴油发电机负荷计算
（市电停电，并火灾消防状态）、电气负荷计算表。 ? 弱电专业：电话和数据统计点表、楼宇自控点位表。
5.1.9
精装区内的机电施工图的图纸深度 给排水专业：
? 厨房、洗衣房、客房层布草间：需要根据厨房顾问提供的点位图，将冷热
水、排水均接驳到位，并达到施工图深度。
? 卫生间：裙房区公共卫生间需要将冷热水、污废水均接驳到位，并达到施
工图深度。客房卫生间仅需出一个标准客房卫生间的的冷热水、污废水接管大样图。
? SPA：仅需将冷热水、污废水甩口至用水区。 暖通专业：
? 厨房、洗衣房：需要将相关的空调、通风设备均设计预留，并将风管甩至
厨房、洗衣房。
? 精装区内的所有风管、风口均应设计出来，但不需要标注定位尺寸。 强电专业：
? 厨房、洗衣房、客房层布草间：需要根据厨房顾问提供的点位图，将电力
均接驳到位，并达到施工图深度。 ? 精装区内的插座均需设计到位。
? 精装区内的照明系统只需设计到分区配电箱。 弱电专业：
? 精装区内的所有的弱电点位均需设计到位，但不需要标注定位尺寸。
5.1.10 小市政管线综合图
..
.
? 各管线的平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距。 ? 场外管线接入点的位置。
? 管线密集的地段宜适当增加断面图，表明管线与建筑物、构筑物、绿化之
7 7.1 7.1.1
7.1.1.1 7.1.1.2 7.1.1.3 7.1.1.4 7.1.1.5 7.1.2
7.1.2.1 7.1.2.2 ..
间及管线之间的距离，并注明主要交叉点上下管线的标高或间距。
成果及深度要求 建筑专业
总平面、地下室平面设计：根据万达商业规划研究院确定的总平面图、地下室平面图、各层平面图进行施工图设计。准确计算并列出主要技术经济指标，在各层平面图中标注各层面积以及列出各个功能房间的使用面积一览表。
总平面图：标注各单体的施工放线定位。要求室内外高差不超过
600mm，各个单体的±0.000需与甲方通过±0.000论证会后核定。
竖向设计图：需重点解决建筑物内各种管线的竖向设计，使建筑物内
部各种管线既能满足设计要求又能满足各功能空间净高的要求。完成管线综合图，需重点解决建筑物的各种管线与城市道路、室外场地排水、城市管网的相互关系，需重点解决地下室管线与地下室净高的关系，需解决室外各种管线之间的关系，需解决场地排水、坡道及无障碍设计等问题。
管网综合图：需做好室内外各种管线综合设计，满足建筑净高的要求，
解决好室外管线综合问题，注明场外管线接入点的位置标高。
地下室：应做好各个防火分区的设计，疏散楼梯设计应满足民用建筑
防火规范要求，合理设置各送排风室及风井。应规划好建筑物整体及个别业态的设备机房，应设计好地下停车库内停车位及车行路线，层高应满足机械停车的需要，行车道应满足小型箱式货车的需要。
地下室组合平面（红线内所有建筑）：应特别注意进排风井、设备吊装
孔洞、泄爆面、人防出入口、机动车出入口等各类出地面建（构）筑物的位置、体量、立面设计处理，使之既符合相关强制性设计规范要求，又满足酒店的交通、景观、噪音、环境控制等经营要求。
平面设计
结合各功能空间合理布置防火分区，疏散出入口、疏散楼梯应满足民
用建筑防火规范要求，合理设置各送排风室及风井。
合理布置平面设计，解决竖向交通及功能流线等问题，满足酒店各功
能房间的设计要求。
.
7.1.2.3 酒店精装区吊顶标高要求：
7.1.2.4 7.1.3
7.1.4
7.1.5
7.1.5.1 ..
①
酒店首层层高： a 大堂净高应不小于13米。
②
酒店裙房其它层层高： b
宴会厅净高应不小于9米。
③ 客房层走道的净宽：双边走道净宽应不小于1.8米，单边走道净宽应不小于1.6米。
④ 客房净高不小于3.3米，客房层走道净高不小于2.5米，客房卫生间净高不小于2.4米。
各层组合平面（红线内所有建、构筑物）应着重考虑酒店的整体垃圾
转运，地下室需设置垃圾间。
立面设计：高层酒店外墙面考虑高档材料，原则上不采用全玻璃幕墙。 裙房部分可以考虑多采用石材。
需要考虑外幕墙与结构层的关系。在做立面设计时应在平面功能基础上认真研读，对暴露在外立面透明材料的内部材料及功能位置应着重考虑，避免外观不和谐。对于幕墙部分，需要考虑机电专业要求预留的外墙通风口处理方式（一般设置防水百叶）。
考虑主入口雨棚处的建筑及结构处理方式（雨蓬尺寸及要求结合具体项目由规划院及酒店公司确定）。
着重处理好主要出入口的效果，突出酒店建筑豪华大气、优雅现代的特点，具备国际高水准和地标建筑的处理手法，并同时严格控制成本。主入口设计应结合立面要求统一处理。 需要为屋顶设计擦窗机，并预留施工条件。 塔楼幕墙重要立面考虑整体的LED夜景图案系统。
总体剖面图（横、纵面各两个，必要时补充重要部位剖面图）。对设备层的层高及位置，上下关系应认真考虑，需要满足卫生防疫的要求及疏散要求，在通设备夹层的位置更应着重考虑。
垂直交通设计
客梯
① 载重量：载重量大于1.6吨/台。 ② 提升速度根据酒店管理公司要求指定。 ③ 开门方式：中分双开门。
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④ 提升高度：约150m（暂定）。 ⑤ 平均等候时间： 40秒。 ⑥ 五分钟运载率：12~15%。
7.1.5.2 货梯
① 载重量：高层和裙楼每组货梯需保证各有一台载重量1.6吨/台的货
梯（暂定）。 ② 门宽1.8m。 ③ 提升速度1.5m/S。
④ 开门方式：中分双折双开门。 ⑤ 提升高度：约33m（暂定）
7.1.5.3 自动扶梯
① 倾角：30°。 ② 梯阶净宽：1m。 ③ 速度：0.5m/s。
④ 提升高度：F1:8m F2:6.0m F3:5.5m
7.1.6
一般技术要求
7.1.6.1 地下室防水等级：除配电房外均为二级防水（可考虑内防水做法）。 7.1.6.2 地下室停车场要考虑排水沟。
7.1.6.3 门窗：除有特定要求以外，外门窗采用不锈钢或喷涂铝合金框透明玻
璃。内门均为成品钢质防火门或装饰门。
7.1.6.4 装修做法（以下标准作为参考设计，具体施工时做法另详）
详附表： 楼 楼号 大堂 石材 面层材料 使用部位 电梯厅 石材 公共走道 地毯 ..
大连万达中心酒店部分扩初及施工图设计任务书
